2024租賃合同范本養(yǎng)殖場地租賃合同

2024租賃合同范本養(yǎng)殖場地租賃合同合同編號：__________出租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________承租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條租賃場地及租賃期限1.1出租方同意將位于__________的養(yǎng)殖場地租賃給承租方使用，租賃場地面積為__________平方米。1.2本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租賃費用（1）租賃場地租金為每平方米每月__________元，總計__________元（大寫：__________元整）。（2）租賃場地物業(yè)管理費為每平方米每月__________元，總計__________元（大寫：__________元整）。2.2承租方應在每月______日前將當月租賃費用支付至出租方指定的賬戶。第三條租賃用途3.1承租方應按約定的租賃用途使用租賃場地，如需變更用途，應提前征得出租方書面同意。3.2承租方不得在租賃場地從事違法、違規(guī)及危害出租方利益的活動。第四條維修與保養(yǎng)4.1出租方應對租賃場地的基礎設施進行定期維修與保養(yǎng)，確保其正常使用。4.2承租方應合理使用租賃場地及設施，并承擔因使用不當造成的維修費用。第五條合同的變更與解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前__________個月書面通知對方。5.2雙方同意，本合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租賃費用的__________%。6.2雙方同意，本合同違約金不足以彌補實際損失的，有權要求對方賠償實際損失。第七條爭議解決7.1雙方在簽訂本合同及履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。出租方（蓋章）：____________________年__________月__________日承租方（蓋章）：____________________年__________月__________日一、附件列表：1.養(yǎng)殖場地租賃合同2.租賃場地示意圖3.租賃場地基礎設施清單4.租賃費用支付憑證5.租賃用途變更申請表6.維修與保養(yǎng)記錄7.違約金計算公式8.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.承租方未按約定的租賃用途使用租賃場地，未經(jīng)出租方書面同意擅自變更用途。2.承租方在租賃場地從事違法、違規(guī)及危害出租方利益的活動。3.出租方未按約定進行維修與保養(yǎng)，導致租賃場地基礎設施損壞。4.出租方未按約定時間收取租賃費用。5.任何一方違反本合同的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有養(yǎng)殖場地并將其租賃給承租方使用的當事人。2.承租方：指租賃養(yǎng)殖場地并按照約定用途使用的當事人。3.租賃場地：指雙方約定的用于養(yǎng)殖的場地。4.租賃期限：指本合同約定的租賃時間范圍。5.租賃費用：指承租方按照約定支付給出租方的費用，包括租金和物業(yè)管理費。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承租方未按約定用途使用租賃場地。解決辦法：承租方應立即停止違約行為，恢復租賃場地原用途，并向出租方支付違約金。2.問題：租賃場地基礎設施損壞。解決辦法：出租方應及時進行維修，承租方應承擔維修費用。3.問題：出租方未按約定時間收取租賃費用。解決辦法：承租方有權要求出租方支付逾期付款的違約金，雙方可協(xié)商解決。4.問題：合同爭議無法協(xié)商解決。解決辦法：任何一方可以向有管轄權的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。五、所有應用場景：1.個人或企業(yè)租賃養(yǎng)殖場