廣告牌租賃協(xié)議書(2024版)

廣告牌租賃協(xié)議書(2024版)合同編號：__________廣告牌租賃協(xié)議書（2024版）甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的廣告牌設施，乙方愿意租賃該廣告牌進行廣告發(fā)布，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條廣告牌基本情況1.1廣告牌位置：位于__________，占地面積__________平方米。1.2廣告牌規(guī)格：__________米×__________米，材質(zhì)__________。1.3廣告牌可視范圍及人流量：__________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方支付租金方式為__________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3租金每半年支付一次，乙方應在每半年初的五個工作日內(nèi)支付當季度的租金。3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條廣告發(fā)布及內(nèi)容審核4.1乙方有權(quán)在廣告牌上發(fā)布廣告，但必須遵守國家法律法規(guī)，不得發(fā)布違法和有損社會道德風尚的廣告。4.2乙方應在廣告發(fā)布前將廣告內(nèi)容提交給甲方審核，甲方應在收到廣告內(nèi)容后的三個工作日內(nèi)提出審核意見。4.3甲方有權(quán)拒絕乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容，如乙方擅自發(fā)布未經(jīng)甲方審核的廣告，甲方有權(quán)要求乙方立即撤下廣告，并有權(quán)終止本協(xié)議。第五條維護及維修5.1甲方負責廣告牌的日常維護和維修，確保廣告牌的安全和正常使用。5.2因乙方使用不當導致廣告牌損壞的，乙方應承擔修復費用。5.3甲方應在接到乙方維修申請后的五個工作日內(nèi)進行維修。第六條保險6.1乙方應自行辦理廣告牌廣告發(fā)布的相關(guān)保險，并將保險單復印件交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。第七條違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方立即撤下廣告。第八條不可抗力8.1因不可抗力導致一方不能履行或部分履行本協(xié)議的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。8.2遭受不可抗力的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行本協(xié)議。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.廣告牌租賃合同2.廣告牌位置及規(guī)格說明3.乙方廣告發(fā)布內(nèi)容審核通過證明4.乙方廣告發(fā)布保險單5.不可抗力證明文件6.甲方維護及維修記錄7.租金支付憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方發(fā)布未經(jīng)甲方審核的廣告內(nèi)容3.乙方使用廣告牌造成設施損壞4.甲方未按約定時間進行維修5.甲方未履行保險辦理及備案義務6.不可抗力情況導致合同無法履行三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廣告牌設施并將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃廣告牌設施以進行廣告發(fā)布的一方。3.租金：指承租方為使用廣告牌設施而支付給出租方的費用。4.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方盡快支付，逾期部分支付滯納金，如逾期嚴重可終止合同。2.乙方發(fā)布未經(jīng)審核廣告：要求乙方撤下廣告，終止合同，并要求乙方支付違約金。3.廣告牌設施損壞：及時維修，維修費用由乙方承擔。4.甲方未按約定時間維修：與甲方溝通，要求甲方盡快維修。5.甲方未履行保險辦理及備案義務：提醒甲方履行義務，如不履行可終止合同。6.不可抗力導致合同無法履行：雙方協(xié)商解決，根據(jù)實際情況部分或全部免除責任