場(chǎng)地租賃申請(qǐng)書格式范文(2024版)

場(chǎng)地租賃申請(qǐng)書格式范文(2024版)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方承租甲方場(chǎng)地并支付租金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、場(chǎng)地描述1.1甲方出租的場(chǎng)地位于__________（詳細(xì)地址），占地面積約為__________平方米。1.2場(chǎng)地現(xiàn)狀：__________（描述場(chǎng)地現(xiàn)狀，如：空地、建筑物、設(shè)施等）。1.3甲方承諾：__________（承諾內(nèi)容，如：場(chǎng)地符合法律法規(guī)要求、具備租賃條件等）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：__________元/平方米·月；（2）其他費(fèi)用（如需）：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為__________（月付、季付、年付等），每期租金支付日期為__________日前。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方按照約定的用途使用場(chǎng)地，如需改變用途，應(yīng)提前一個(gè)月征得甲方同意。4.2乙方應(yīng)遵守場(chǎng)地的管理制度，維護(hù)場(chǎng)地秩序，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租場(chǎng)地。4.3乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)場(chǎng)地內(nèi)的安全、防火、環(huán)保等責(zé)任，確保場(chǎng)地安全、整潔。五、維修及保養(yǎng)5.1租賃期內(nèi)，場(chǎng)地的維修及保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更和解除6.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________附件：__________（如有其他附件，請(qǐng)列出）一、附件列表：

1.場(chǎng)地所有權(quán)證明

2.場(chǎng)地現(xiàn)狀照片

3.租賃合同副本

4.租金支付證明

5.場(chǎng)地使用許可證明

6.維修保養(yǎng)記錄

7.法律法規(guī)要求的相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方違約：

未能提供符合約定的場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用。

未能按照約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)。

單方面變更或解除合同。2.乙方違約：

逾期支付租金。

未按照約定使用場(chǎng)地，擅自改變場(chǎng)地用途。

未遵守場(chǎng)地管理制度，導(dǎo)致場(chǎng)地秩序混亂。

未承擔(dān)場(chǎng)地內(nèi)的安全、防火、環(huán)保等責(zé)任。三、法律名詞及解釋：

1.出租方（甲方）：擁有場(chǎng)地所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。

2.承租方（乙方）：租賃場(chǎng)地并支付租金的一方。

3.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。

4.租金：乙方為使用場(chǎng)地而支付給甲方的費(fèi)用。

5.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。

6.不可抗力：無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.租金支付問(wèn)題：

遇到乙方逾期支付租金的情況，甲方可以發(fā)出催告，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。

若乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.場(chǎng)地使用問(wèn)題：

乙方擅自改變場(chǎng)地用途，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。

若乙方不同意恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.維修保養(yǎng)問(wèn)題：

甲方未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，乙方可以要求甲方履行合同義務(wù)。

若甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.商業(yè)場(chǎng)地租賃：適用于購(gòu)物中心、辦公樓、倉(cāng)庫(kù)等商業(yè)空間的租賃。

2.工業(yè)場(chǎng)地租賃：適用于工廠、倉(cāng)庫(kù)、物流等工業(yè)空間的租賃。

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