2024年庫房租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板（2篇）

第4頁共4頁2024年庫房租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板出租方（甲方）證件類型及編號(hào)：承租方（甲方）證件類型及編號(hào)：甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下倉庫租賃合同范本：一、租賃庫房情況甲方將位于的倉庫（以下簡稱租賃物）租賃給乙方使用，面積為____平方米;本租賃物的功能為_____，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行，本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。二、租賃期限租賃期限為____年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán)，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同，價(jià)格以本合同價(jià)每兩年遞增5%.三、交付情況在本出租合同生效之日起____日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時(shí)雙方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)，并可附照片。對(duì)分期交付的，分期交接確認(rèn)。四、租賃費(fèi)用1、庫房租金按每月每平方米人民幣_(tái)____元，庫房的電費(fèi)按每度電_____元。2、房租按月交付，乙方應(yīng)于每月____號(hào)之前向甲方支付當(dāng)月租金3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時(shí)房屋主體的完整正常，甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。5、乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由承租方賠償。五、裝修條款1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，要事先向甲方說明、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意后，進(jìn)行合理改建。六、轉(zhuǎn)租1、經(jīng)甲方同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。七、倉庫租賃合同的解除1、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過天，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方（包括受轉(zhuǎn)租人）之日起，本合同自動(dòng)終止。2、乙方確需提前解約，須提前2個(gè)月通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。八、免責(zé)條款因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并應(yīng)在____日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。九、合同終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方原價(jià)支付租金，但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物。出租方（簽字）：_____承租方（簽字）：_____時(shí)間：_____時(shí)間：_____2024年庫房租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板（二）庫房租賃協(xié)議書甲方：（出租方姓名）_____________聯(lián)系電話：_____________身份證號(hào)碼：_____________地址：_____________乙方：（承租方姓名）_____________聯(lián)系電話：_____________身份證號(hào)碼：_____________地址：_____________根據(jù)雙方自愿，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租賃物品描述及信息1.1租賃物品：庫房一間（以下簡稱“庫房”）1.2庫房面積：_____________平方米1.3庫房地址：_____________二、租賃期限2.1租賃期限：自_____年___月___日起至_____年___月___日止。2.2若乙方需要延長租賃期限，需提前______天書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。三、租金及支付方式3.1租金：每月租金為______元人民幣。3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的_______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每天租金的______倍。四、庫房使用規(guī)定4.1乙方應(yīng)按照租賃目的合理使用庫房，不得將庫房用于違法、違規(guī)或損害他人利益的活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)對(duì)庫房進(jìn)行妥善保管，保持庫房干凈整潔，離場時(shí)應(yīng)清理干凈，并按時(shí)歸還庫房。4.3乙方在使用庫房時(shí)，需確保不影響周邊環(huán)境及其他租戶的正常生活。4.4乙方在使用庫房過程中造成庫房損壞或丟失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如因不可抗力因素，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解決或終止協(xié)議。六、保密條款6.1雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過程中所知悉的對(duì)方的商業(yè)、技術(shù)及其他保密信息保密，不得向第三方披露。6.2雙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決7.1出現(xiàn)爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。八、其他事項(xiàng)8.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并作出補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_____________