房屋租賃中介擔(dān)保抵押合同2024年

房屋租賃中介擔(dān)保抵押合同2024年通用合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：丙方（中介方）：地址：聯(lián)系電話：第一條房屋基本狀況1.1房屋位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，每__________個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付給丙方。3.2乙方支付租金后，丙方應(yīng)向甲方支付租金的__________作為傭金，剩余租金由乙方直接支付給甲方。3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為租金的__________%。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全和完好，確保房屋符合租賃用途。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋租賃登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.3甲方不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按照約定使用房屋及附屬設(shè)施。6.2乙方應(yīng)合理保管房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押本合同項(xiàng)下的房屋。第七條丙方權(quán)利和義務(wù)7.1丙方應(yīng)按照本合同約定提供擔(dān)保，并確保乙方按時(shí)支付租金。7.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋租賃登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。7.3丙方不得擅自解除或變更本合同，如因特殊情況需解除或變更本合同，應(yīng)征得甲方和乙方同意。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2甲方未按照約定提供房屋或設(shè)施的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。8.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日。一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.房屋租賃合同3.租金支付憑證4.房屋及附屬設(shè)施清單5.租賃登記證明6.擔(dān)保函7.違約金支付憑證8.維修費(fèi)用支付憑證9.訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供房屋或設(shè)施的，視為違約。2.乙方未按照約定支付租金的，視為違約。3.丙方未按照本合同約定提供擔(dān)保，或擅自解除或變更本合同的，視為違約。4.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押本合同項(xiàng)下的房屋的，視為違約。5.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，擁有房屋的產(chǎn)權(quán)。2.承租方：指租賃房屋的一方，有權(quán)使用房屋。3.中介方：指為房屋租賃提供中介服務(wù)的一方，負(fù)責(zé)擔(dān)保和履行相關(guān)義務(wù)。4.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方有權(quán)使用房屋的時(shí)間段。5.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。6.押金：指乙方為了保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。7.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)承擔(dān)逾期天數(shù)的違約金，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方支付租金及違約金。2.房屋及附屬設(shè)施損壞：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，甲方應(yīng)及時(shí)維修。3.甲方未按照約定提供房屋或設(shè)施：乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押本合同項(xiàng)下的房屋：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.丙方未按照本合同約定提供擔(dān)保：甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)租賃房屋用于