贈(zèng)與協(xié)議書范本2024年

贈(zèng)與協(xié)議書范本2024年通用合同編號(hào)：__________贈(zèng)與協(xié)議書贈(zèng)與人：姓名（或名稱）：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________接收人：姓名（或名稱）：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________鑒于贈(zèng)與人愿意將其擁有的財(cái)產(chǎn)權(quán)利無償贈(zèng)與接收人，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。第一條贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)1.2贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的具體情況如下：（1）房產(chǎn)證號(hào)：____________________（2）房產(chǎn)地址：____________________（3）房產(chǎn)面積：____________________（4）房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________（5）其他特殊情況：____________________第二條贈(zèng)與條件2.1接收人同意在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后，按照贈(zèng)與人的要求，承擔(dān)贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等費(fèi)用。2.2接收人同意不得將贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他法律禁止的用途。2.3接收人同意在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后，向贈(zèng)與人支付人民幣_(tái)_____元作為贈(zèng)與手續(xù)費(fèi)。第三條贈(zèng)與程序3.1本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)共同向不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請(qǐng)辦理贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的過戶登記手續(xù)。3.2贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的條件履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.3贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后，贈(zèng)與人應(yīng)將贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn)證等相關(guān)證件交付給接收人。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2若贈(zèng)與人未能按照本協(xié)議的約定將贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)過戶給接收人，贈(zèng)與人應(yīng)向接收人支付人民幣_(tái)_____元的違約金。4.3若接收人未能按照本協(xié)議的約定承擔(dān)贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等費(fèi)用，或違反本協(xié)議的其他約定，贈(zèng)與人有權(quán)要求接收人改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。贈(zèng)與人（蓋章）：接收人（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：

1.贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn)證

2.贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬證明

3.贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告

4.接收人的身份證明

5.接收人的稅務(wù)登記證明

6.贈(zèng)與手續(xù)費(fèi)支付憑證

7.贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢的證明文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.贈(zèng)與人未能按照約定將贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)過戶給接收人，構(gòu)成違約。

2.贈(zèng)與人未能按照約定交付贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn)證等相關(guān)證件，構(gòu)成違約。

3.接收人未能按照約定承擔(dān)贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等費(fèi)用，構(gòu)成違約。

4.接收人違反本協(xié)議的其他約定，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：

1.贈(zèng)與：指贈(zèng)與人將其擁有的財(cái)產(chǎn)權(quán)利無償給予接收人的行為。

2.過戶登記：指將贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至接收人的法律程序。

3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。

4.稅務(wù)登記證明：指接收人依法辦理稅務(wù)登記并取得的證明文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的過戶登記手續(xù)復(fù)雜，需要雙方積極配合，及時(shí)提供相關(guān)材料，確保過戶登記順利進(jìn)行。

2.如遇贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬有爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決或依法向法院提起訴訟。

3.接收人未能按時(shí)支付維修、保養(yǎng)等費(fèi)用，贈(zèng)與人可以要求接收人改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.贈(zèng)與人將其位于城市的房產(chǎn)贈(zèng)與給親朋好友。

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