2024版?zhèn)€人購房擔保借款合同合法

2024版?zhèn)€人購房擔保借款合同合法合同編號：__________個人購房擔保借款合同（2024版）甲方（借款人）：__________身份證號碼：__________乙方（貸款人）：__________身份證號碼：__________丙方（擔保人）：__________身份證號碼：__________第一條貸款金額、用途及期限1.1甲方向乙方申請貸款人民幣__________元（大寫：__________元整），用于購買房產。1.2貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。第二條貸款利率、還款方式及還款金額2.1貸款利率為__________%，按年計息，還款方式為等額本息。2.2每月還款金額為人民幣__________元（大寫：__________元整），含本金和利息。2.3甲方應在每月還款日（__________日）前將還款金額支付至乙方指定的賬戶。第三條擔保方式及責任3.1丙方同意為甲方提供連帶責任保證擔保。3.2丙方保證在甲方不能按期還款或違反本合同約定時，承擔全部還款責任。3.3甲方和乙方同意，在擔保期間，丙方的擔保責任不因甲方、乙方之間的債權債務關系變更而減輕或免除。第四條違約責任4.1甲方未按約定用途使用貸款的，乙方有權提前收回貸款，并依法追究甲方法律責任。4.2甲方未按期還款的，乙方有權依法采取催收措施，并依法追究甲方法律責任。4.3丙方未按約定履行擔保責任的，乙方有權依法追究丙方法律責任。第五條合同的變更、解除和終止5.1任何一方提出變更或解除本合同的，應提前__________日書面通知其他各方。5.2本合同的變更或解除，應經甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.3在本合同約定的貸款期限內，未經乙方同意，甲方不得提前還款或解除合同。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、修改和補充7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同的修改和補充，應經甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.3本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方協(xié)商補充。第八條信息保密8.1各方同意，在合同履行過程中，對涉及對方商業(yè)秘密和個人信息的信息予以保密。8.2未經對方同意，各方不得向第三方披露本合同內容及相關事宜。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，按照中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________丙方（擔保人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（借款人）身份證明文件2.乙方（貸款人）營業(yè)執(zhí)照副本3.丙方（擔保人）身份證明文件4.房產所有權證明文件5.貸款用途證明文件6.貸款審批文件7.擔保協(xié)議8.還款計劃表9.貸款合同專用章二、違約行為及認定：1.甲方未按約定用途使用貸款：包括但不限于未用于購買房產，或未經乙方同意用于其他項目。2.甲方未按期還款：包括但不限于逾期還款、拖欠利息等。3.丙方未按約定履行擔保責任：包括但不限于未在甲方不能按期還款或違反本合同約定時，承擔全部還款責任。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指甲方，向乙方申請貸款的個人。2.貸款人：指乙方，向甲方提供貸款的金融機構。3.擔保人：指丙方，為甲方提供擔保的個人或機構。4.連帶責任保證：指擔保人對甲方的債務承擔與甲方相同的還款責任。5.等額本息還款方式：指每月還款金額固定，包含本金和利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定用途使用貸款：乙方有權提前收回貸款，并依法追究甲方法律責任。2.甲方未按期還款：乙方有權依法采取催收措施，并依法追究甲方法律責任。3.丙方未按約定履行擔保責任：乙方有權依法追究丙方法律責任。4.合同履行過程中發(fā)生爭議：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.個人購房：甲方購買房產，向乙方申請貸款。2.擔保貸款：丙方為甲方提供擔保