辦公區(qū)安全指南行業(yè)不限

辦公區(qū)安全指南行業(yè)不限合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（全稱(chēng)）乙方：（全稱(chēng)）鑒于甲方作為辦公區(qū)的所有者或管理者，有責(zé)任確保辦公區(qū)的安全與秩序，乙方作為辦公區(qū)的使用者或租戶(hù)，有義務(wù)遵守辦公區(qū)的安全管理規(guī)定。雙方為共同維護(hù)辦公區(qū)的安全，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本安全指南。第一條安全責(zé)任1.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)建立健全辦公區(qū)的安全管理制度，確保辦公區(qū)的消防、治安、衛(wèi)生等安全設(shè)施設(shè)備齊全、完好有效，并定期檢查、維護(hù)、更新。甲方應(yīng)指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)辦公區(qū)的安全管理工作，對(duì)乙方進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，確保乙方了解并遵守本安全指南。甲方應(yīng)對(duì)辦公區(qū)內(nèi)的突發(fā)事件及時(shí)采取措施，組織救援，減輕損失。1.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)和甲方的安全管理規(guī)定，自覺(jué)維護(hù)辦公區(qū)的安全與秩序。乙方應(yīng)按甲方要求使用辦公區(qū)的安全設(shè)施設(shè)備，不得損毀、挪用或擅自關(guān)閉、改動(dòng)。乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高自身安全意識(shí)。第二條消防安全2.1甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定設(shè)置消防設(shè)施設(shè)備，并保證其正常運(yùn)行。2.2乙方應(yīng)遵守消防法規(guī)，不得在辦公區(qū)從事易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)作業(yè)。2.3乙方應(yīng)掌握消防設(shè)施的使用方法，遇到火災(zāi)時(shí)立即報(bào)警，并按照甲方指定的路線有序疏散。第三條治安安全3.1甲方應(yīng)建立健全治安管理制度，配合公安機(jī)關(guān)維護(hù)辦公區(qū)的治安秩序。3.2乙方應(yīng)遵守治安管理規(guī)定，不得在辦公區(qū)從事違法犯罪活動(dòng)。3.3乙方應(yīng)妥善保管個(gè)人物品，防止丟失或被盜。第四條交通安全4.1甲方應(yīng)維護(hù)辦公區(qū)的交通秩序，設(shè)置明顯的交通標(biāo)志和設(shè)施。4.2乙方應(yīng)遵守交通規(guī)則，不得在辦公區(qū)亂停車(chē)、逆行、超速等。4.3乙方應(yīng)使用符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)的交通工具。第五條環(huán)境保護(hù)5.1甲方應(yīng)加強(qiáng)辦公區(qū)的環(huán)境保護(hù)工作，確保環(huán)境衛(wèi)生、噪聲控制、廢棄物處理等符合相關(guān)法規(guī)。5.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)辦公區(qū)的環(huán)境，不得亂扔垃圾、損壞綠化、排放污染物等。第六條應(yīng)急預(yù)案6.1甲方應(yīng)制定辦公區(qū)的突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，組織演練，提高應(yīng)對(duì)能力。6.2乙方應(yīng)積極參與應(yīng)急預(yù)案的演練，熟悉應(yīng)急疏散路線和自救互救方法。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本安全指南的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方違反本安全指南的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3乙方違反本安全指南的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本安全指南的解釋權(quán)歸甲方。8.2甲乙雙方在履行本安全指南過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本安全指南一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本安全指南自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）簽訂日期：__________一、附件列表：1.辦公區(qū)安全設(shè)施設(shè)備清單2.消防安全管理制度3.治安管理制度4.交通管理制度5.環(huán)境保護(hù)措施方案6.突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案7.安全培訓(xùn)資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：a.未能保證安全設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行b.未能定期檢查、維護(hù)、更新安全設(shè)施設(shè)備c.未能對(duì)乙方進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)d.未能及時(shí)采取措施應(yīng)對(duì)突發(fā)事件2.乙方違約行為：a.違反消防法規(guī)b.違反治安管理規(guī)定c.違反交通規(guī)則d.從事易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)作業(yè)e.損毀、挪用或擅自關(guān)閉、改動(dòng)安全設(shè)施設(shè)備三、法律名詞及解釋?zhuān)?.辦公區(qū)：指甲方所有或管理的用于辦公的區(qū)域。2.安全設(shè)施設(shè)備：指用于保障辦公區(qū)安全的相關(guān)設(shè)施和設(shè)備，如消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等。3.消防安全管理制度：指為預(yù)防和控制火災(zāi)，保障人員安全而制定的各項(xiàng)規(guī)定和措施。4.治安管理制度：指為維護(hù)辦公區(qū)治安秩序，預(yù)防和打擊違法犯罪活動(dòng)而制定的各項(xiàng)規(guī)定和措施。5.交通管理制度：指為維護(hù)辦公區(qū)交通秩序，保障交通安全而制定的各項(xiàng)規(guī)定和措施。6.環(huán)境保護(hù)：指為保護(hù)辦公區(qū)環(huán)境，提高環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量而采取的各項(xiàng)措施。7.突發(fā)事件：指在辦公區(qū)發(fā)生的意外事件，如火災(zāi)、爆炸、治安事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.安全設(shè)施設(shè)備損壞或故障：解決辦法：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.乙方違反安全規(guī)定：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案不完善：解決辦法：甲方應(yīng)定期評(píng)估和完善應(yīng)急預(yù)案，組織演練。4.安全教育培訓(xùn)不足：解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)安全教育培訓(xùn)，提高乙方安全意識(shí)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類(lèi)辦公區(qū)，包括寫(xiě)字樓、企業(yè)園區(qū)、