建設工程基本建設貸款合同(2024版)

編號：__________建設工程基本建設貸款合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

建設工程基本建設貸款合同(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同主體1.2合同簽訂依據(jù)1.3合同效力1.4合同解釋第二章：貸款項目及用途2.1項目概述2.2項目規(guī)模2.3貸款用途2.4貸款金額第三章：貸款條件3.1貸款期限3.2貸款利率3.3還款方式3.4擔保方式第四章：貸款申請與審批4.1貸款申請4.2貸款審批4.3貸款發(fā)放第五章：貸款使用與管理5.1貸款使用5.2貸款監(jiān)督5.3貸款調(diào)整5.4貸款歸還第六章：擔保條款6.1擔保人6.2擔保物6.3擔保責任6.4擔保解除第七章：風險控制與防范7.1風險識別7.2風險評估7.3風險控制措施7.4風險處置第八章：合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九章：違約責任9.1貸款方違約9.2借款方違約9.3違約處理第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄10.3調(diào)解與仲裁第十一章：合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止11.3合同解除第十二章：其他條款12.1保密條款12.2法律法規(guī)12.3合同附件第十三章：合同的簽署與備案13.1簽署程序13.2備案手續(xù)第十四章：附則14.1合同效力14.2合同修改14.3合同解除14.4合同終止合同編號_________第一章：總則1.1合同主體1.1.1貸款方：_________1.1.2借款方：_________1.2合同簽訂依據(jù)1.2.1相關法律法規(guī)1.2.2項目批準文件1.3合同效力1.3.1合同生效條件1.3.2合同無效情形1.4合同解釋1.4.1合同條款解釋1.4.2合同爭議解決第二章：貸款項目及用途2.1項目概述2.1.1項目名稱2.1.2項目地點2.2項目規(guī)模2.2.1項目總投資2.2.2項目分階段投資計劃2.3貸款用途2.3.1貸款資金主要用于2.3.2禁止使用的資金用途2.4貸款金額2.4.1貸款總額2.4.2各階段貸款金額第三章：貸款條件3.1貸款期限3.1.1總貸款期限3.1.2分階段貸款期限3.2貸款利率3.2.1貸款基準利率3.2.2浮動利率調(diào)整3.3還款方式3.3.1等額本息還款3.3.2等額本金還款3.4擔保方式3.4.1擔保類型3.4.2擔保金額與期限第四章：貸款申請與審批4.1貸款申請4.1.1申請材料要求4.1.2申請審批流程4.2貸款審批4.2.1審批期限4.2.2審批結(jié)果通知4.3貸款發(fā)放4.3.1貸款發(fā)放程序4.3.2貸款資金劃撥第五章：貸款使用與管理5.1貸款使用5.1.1使用監(jiān)督5.1.2貸款使用報告5.2貸款監(jiān)督5.2.1監(jiān)督方式5.2.2監(jiān)督頻率5.3貸款調(diào)整5.3.1貸款額度調(diào)整5.3.2貸款期限調(diào)整5.4貸款歸還5.4.1還款義務履行5.4.2逾期還款處理第六章：擔保條款6.1擔保人6.1.1擔保人資格要求6.1.2擔保人責任6.2擔保物6.2.1擔保物種類6.2.2擔保物價值評估6.3擔保責任6.3.1擔保范圍6.3.2擔保責任的履行6.4擔保解除6.4.1擔保解除條件6.4.2擔保解除程序第七章：風險控制與防范7.1風險識別7.1.1風險類型7.1.2風險識別方法7.2風險評估7.2.1評估方法7.2.2評估周期7.3風險控制措施7.3.1風險控制手段7.3.2風險應對計劃7.4風險處置7.4.1風險處置程序7.4.2風險處置責任分配第八章：合同的變更與解除8.1合同變更8.1.1變更條件8.1.2變更程序8.2合同解除8.2.1解除條件8.2.2解除程序第九章：違約責任9.1貸款方違約9.1.1違約行為9.1.2違約責任9.2借款方違約9.2.1違約行為9.2.2違約責任9.3違約處理9.3.1違約處理程序9.3.2違約處理結(jié)果第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2調(diào)解解決10.1.3仲裁解決10.1.4訴訟解決10.2訴訟管轄10.2.1訴訟地點10.2.2訴訟適用法律10.3調(diào)解與仲裁10.3.1調(diào)解程序10.3.2仲裁程序第十一章：合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.1.1生效條件11.1.2生效時間11.2合同終止11.2.1終止條件11.2.2終止效果11.3合同解除11.3.1解除條件11.3.2解除程序第十二章：其他條款12.1保密條款12.1.1保密信息12.1.2保密期限12.1.3泄露后果12.2法律法規(guī)12.2.1適用法律12.2.2法律法規(guī)沖突解決12.3合同附件12.3.1附件清單12.3.2附件效力第十三章：合同的簽署與備案13.1簽署程序13.1.1簽署方式13.1.2簽署時間13.2備案手續(xù)13.2.1備案部門13.2.2備案期限第十四章：附則14.1合同效力14.1.1合同生效14.1.2合同失效14.2合同修改14.2.1修改條件14.2.2修改程序14.3合同解除14.3.1解除條件14.3.2解除程序14.4合同終止14.4.1終止條件14.4.2終止效果合同方簽字：（貸款方簽字蓋章）（借款方簽字蓋章）日期：____年__月__日（見證方簽字蓋章）（監(jiān)管方簽字蓋章）日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導的額外條款1.1甲方有權根據(jù)項目進度和資金需求，提前或推遲貸款發(fā)放時間。說明：甲方根據(jù)項目實際需求，有權調(diào)整貸款發(fā)放的時間，以確保項目資金的合理使用。1.2甲方有權對乙方的貸款使用情況進行定期檢查，并要求乙方提供相關財務報表和項目進展報告。說明：甲方作為貸款方，有權對乙方的貸款使用情況進行監(jiān)督，確保貸款資金用于合同約定的用途。1.3若乙方未按照約定的貸款用途使用資金，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔相應的違約責任。說明：甲方要求乙方按照約定的貸款用途使用資金，以確保項目的順利進行。若乙方未按照約定使用資金，甲方有權要求乙方改正，并承擔違約責任。2.甲方主導的特別條款2.1甲方有權根據(jù)市場情況和利率變動，對貸款利率進行調(diào)整。說明：甲方作為貸款方，有權根據(jù)市場情況和利率變動，對貸款利率進行調(diào)整，以保護雙方的利益。2.2甲方有權在必要時要求乙方提供額外的擔保措施，以確保貸款的安全。說明：甲方有權在必要時要求乙方提供額外的擔保措施，以增加貸款的安全性，保障甲方的利益。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導的額外條款1.1乙方有權根據(jù)項目實際進展和資金需求，向甲方提出提前或推遲貸款發(fā)放的申請。說明：乙方根據(jù)項目實際需求，有權向甲方提出提前或推遲貸款發(fā)放的申請，以適應項目的進展和資金需求。1.2乙方有權對甲方的貸款審批情況進行監(jiān)督，并要求甲方提供相關審批進度和結(jié)果的信息。說明：乙方作為借款方，有權對甲方的貸款審批情況進行監(jiān)督，了解審批進度和結(jié)果，以確保貸款的及時發(fā)放。1.3若甲方未按照約定的審批期限完成審批，乙方有權要求甲方立即改正，并承擔相應的違約責任。說明：甲方作為貸款方，應按照約定的審批期限完成審批。若甲方未按照約定完成審批，乙方有權要求甲方改正，并承擔違約責任。2.乙方主導的特別條款2.1乙方有權根據(jù)市場情況和利率變動，要求甲方調(diào)整貸款利率。說明：乙方作為借款方，有權根據(jù)市場情況和利率變動，要求甲方調(diào)整貸款利率，以保護雙方的利益。2.2乙方有權在必要時要求甲方提供額外的擔保措施，以確保貸款的安全。說明：乙方有權在必要時要求甲方提供額外的擔保措施，以增加貸款的安全性，保障乙方的利益。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責和義務1.1第三方中介應負責協(xié)助甲方和乙方完成貸款的申請、審批和發(fā)放等環(huán)節(jié)。說明：第三方中介在貸款過程中起到協(xié)助和溝通的作用，確保貸款順利進行。1.2第三方中介應負責對項目的進展和資金使用情況進行監(jiān)督和報告。說明：第三方中介作為獨立的監(jiān)督方，有權對項目的進展和資金使用情況進行監(jiān)督，并向甲方和乙方報告。1.3第三方中介應負責處理貸款過程中的爭議和問題，并提供必要的咨詢和建議。說明：第三方中介在貸款過程中負責處理爭議和問題，為甲方和乙方提供必要的咨詢和建議，以確保貸款的正常進行。2.第三方中介的權利和利益2.1第三方中介有權根據(jù)服務內(nèi)容和約定，收取相應的服務費用。說明：第三方中介根據(jù)提供服務的具體內(nèi)容和約定，有權收取相應的服務費用。2.2第三方中介有權要求甲方和乙方提供必要的信息和文件，以履行中介職責。說明：第三方中介有權要求甲方和乙方提供必要的信息和文件，以確保貸款過程的順利進行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目批準文件2.貸款申請材料3.貸款審批材料4.貸款合同副本5.擔保協(xié)議6.擔保物評估報告7.項目進展報告8.財務報表9.利率調(diào)整通知10.貸款發(fā)放證明11.貸款還款證明12.違約處理協(xié)議13.爭議解決機構出具的調(diào)解書或仲裁裁決書14.見證方聲明15.監(jiān)管方批準文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為1.1未按約定時間發(fā)放貸款1.2未按約定利率提供貸款1.3未按約定條件提供貸款1.4未履行合同約定的監(jiān)督職責1.5提前要求乙方歸還貸款或減少貸款額度2.乙方違約行為2.1未按約定用途使用貸款2.2未按約定時間還款2.3未按約定條件還款2.4提供虛假財務報表或項目進展報告2.5違反合同約定的其他義務3.第三方中介違約行為3.1未按約定協(xié)助甲方和乙方完成貸款流程3.2未按約定監(jiān)督項目進展和資金使用3.3未按約定處理爭議和提供咨詢和建議3.4未按約定收取服務費用三、法律名詞及解釋：1.貸款方：指提供貸款資金的法人或其他組織。2.借款方：指接受貸款資金的法人或其他組織。3.擔保方：指為借款方的貸款提供擔保的法人或其他組織。4.擔保物：指為貸款提供擔保的財產(chǎn)或權益。5.違約：指未履行合同約定的義務。6.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議。7.貸款利率：指借款方應支付給貸款方的利息率。8.貸款期限：指借款方應履行還款義務的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：貸款審批時間過長，影響項目進度。解決辦法：甲乙雙方可協(xié)商提前提交審批材料，或甲方優(yōu)化審批流程。2.問題：乙方未按約定用途使用貸款。解決辦法：甲方有權要求乙方提供資金使用報告，并有權要求乙方改正。3.問題：利率調(diào)整導致乙方負擔加重。解決辦法：甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整貸款利率，或乙方提前還款以減少利息支出。4.問題：項目進展與資金使用情況不符。解決辦法：第三方中介加強監(jiān)督，定