2017年一級建造師建設工程法規(guī)章節(jié)重要考點鞏固練習沖刺

第一章建設工程基本法律知識

一、單項選擇題

（每題1分，每題的備選項中，有1個正確答案）

【習題】下列已經頒布的規(guī)范性法律文件中，不屬于憲法部門法范疇的是（）。（2013年真

題）

A.《全國人民代表大會組織法》

B.《中華人民共和國國籍法》

C.《中華人民共和國反壟斷法》

D.《全國人民代表大會和地方各級人民代表大會選舉法》

『正確答案』C

「答案解析』本題考查的是法律體系的基本框架。選項C,《中華人民共和國反壟斷法》屬于

經濟法。參見教材P1?2。

【習題】下列保險中，屬于強制性保險的是（）。（2013年真題）

A.意外傷害保險

B.建筑工程一切險

C.安裝工程一切險

D.工傷保險

『正確答案』D

『答案解析』本題考查的是工傷保險。工傷保險是《社會保險法》規(guī)定的，屬于強制性保險。

《建筑法》規(guī)定，鼓勵企業(yè)為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，支付保險費。建筑工程

一切險和安裝工程一切險均不是強制性的。參見教材P45。

【習題】下列代理行為中，不屬于委托代理的是（）。（2012年真題）

A.招標代理

B.采購代理

C.訴訟代理

D.指定代理

『正確答案』D

『答案解析』本題考查的是代理的法律特征和主要種類。指定代理、法定代理是和委托代理平

行的代理方式。指定代理屬于根據人民法院或有關單位的指定而發(fā)生的代理。參見教材P14。

【習題】下列物權中，不屬于用益物權的是（）。（2012年真題）

A.土地所有權

B.土地承包經營權

C.建設用地使用權

D.地役權

『正確答案』A

「答案解析』本題考查的是物權的法律特征和主要種類。物權包括所有權、用益物權和擔保物

權。用益物權包括土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權和地役權。參見教材P20。

【知識點】物權的種類（三大類）

MM

'=Or,

【習題】某建設單位為方便施工現(xiàn)場運輸，借用項目相鄰單位道路通行，雙方約定建設單位每

月支付20000元費用，據此，建設單位享有的權利是（）。（2012年真題）

A.建設用地使用權

B.地役權

C.相鄰權

D.宅基地使用權

『正確答案JB

F答案解析』本題考查的是地役權。地役權是指為使用自己不動產的便利或提高其效益而按照

合同約定利用他人不動產的權利。建設單位是需役地，相鄰單位是供役地。參見教材P21。

【習題】國有建設用地使用者依法對土地享有的權利不包括（）。（2012年真題）

A.占有權

B.使用權

C.收益權

D.所有權

[1正確答案JD

『答案解析』本題考查的是土地所有權、建設用地使用權和地役權。我國實行土地所有權和使

用權的分離，國有建設用地所有權歸國家所有，土地使用者享有占有、使用、收益的權利。參

見教材P20。

【習題】按照合同約定或者法律規(guī)定，在當事人之間產生特定權利和義務關系的是（）o（2012

年真題）

A.債

B.所有權

C.知識產權

D.擔保物權

『正確答案JA

[答案解析』本題考查的是債的基本法律關系。債是按照合同的約定或者按照法律規(guī)定，在當

事人之間產生的特定權利和義務關系。參見教材P23。

【習題】關于知識產權的說法，正確的是（）。（2012年真題）

A.知識產權是權利人對其創(chuàng)造的智力成果依法享有的權利

B.知識產權可分為兩大類，一類是鄰接權，一類是著作權

C.我國法律規(guī)定的工業(yè)產權范圍廣于《保護工業(yè)產權巴黎公約》所規(guī)定的工業(yè)產權

D.構成我國知識產權的主體是發(fā)現(xiàn)權、發(fā)明權及科技成果

F正確答案JA

『答案解析』本題考查的是知識產權的法律特征。選項B錯誤，知識產權可以分為兩大類：一

類是著作權（包括鄰接權），一類是工業(yè)產權（包括專利權和商標權）；選項C錯誤，《保護

工業(yè)產權巴黎公約》中規(guī)定，工業(yè)產權應作最廣義的理解，不僅應當適用工商業(yè)本身，也應當

同樣適用于農業(yè)和采掘業(yè)以及一切制成品或天然產品；選項D錯誤，我國知識產權的主體，是

著作權、專利權、商標專用權。參見教材P25?26。

【習題】根據《商標法》，注冊商標有效期限為10年，自（）之日起計算。（2012年真題）

A.注冊商標申請人寄出申請書

B.商標局收到申請書

C.公告發(fā)布

D.核準注冊

『正確答案JD

r答案解析』本題考查的是建設工程知識產權的常見種類。注冊商標有效期為10年，自核準注

冊之日起計算。專利權均自申請日起計算。參見教材P30。

【習題】保證合同是（）訂立的合同。（2012年真題）

A.債權人與債務人

B.債務人和保證人

C.債權人與保證人

D.債權人與債務人和保證人

『正確答案』C

『答案解析』本題考查的是建設工程保證擔保的方式和責任。保證合同是保證權人與保證人簽

訂的合同，而保證權人就是債權人。參見教材P36。

【保證的內涵】

ItauJ1M癡人I1曰1

【習題】關于刑事責任的說法，錯誤的是（）。

（2012年真題）

A.拘役是刑罰主刑的一種

B.罰款是刑罰附加刑的一種

C.主刑和附加刑既可以合并適用、也可以獨立適用

D.死刑緩期二年執(zhí)行是死刑的一種

『正確答案』B

『答案解析』本題考查的是建設工程刑事責任的種類及承擔方式。罰款是行政處罰的一種。罰

金是刑事責任中附加刑的一種。參見教材P48o

【習題】《安全生產許可證條例》的直接上位法立法依據是（）。（2011年真題）

A.安全生產法

B.憲法

C.建筑法

D.建設工程安全生產管理條例

「正確答案】A

『答案解析』本題考查的是法的效力層級?！栋踩a許可證條例》是行政法規(guī)，其上位立法

必定是有關安全生產方面的法律。參見教材P5。

【習題】不同行政法規(guī)對同一事項的規(guī)定，新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定不一致，不能確定如

何適用時，由（）裁決。（2011年真題）

A.國務院主管部門

B.最高人民法院

C.國務院

D.全國人大常委會

「正確答案JC

r答案解析』本題考查的是法的效力層級。新法、舊法對同一事項有不同規(guī)定時，新法的效力

優(yōu)于舊法。同一機關制定的新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定不一致時，由制定機關即國務院裁決。

參見教材P6。

【習題】被代理人因為向代理人授權不明確而給第三人造成的損失，應（）。（2011年真題）

A.由被代理人向第三人承擔責任，代理人承擔連帶責任

B.由被代理人獨自向第三人承擔責任

C.由第三人自己承擔損失

D.由代理人獨自向第三人承擔責任

r正確答案」A

『答案解析』本題考查的是委托代理。委托書授權不明的，被代理人應當向第三人承擔民事責

任，代理人負連帶責任。參見教材P17。

【習題】建設單位需要使用相鄰企業(yè)的場地開辟道路就近運輸建筑材料。經雙方訂立合同，約

定建設單位向該企業(yè)支付用地費用，該企業(yè)向建設單位提供場地。在此合同中，建設單位擁有的權

利是（）。（2011年真題）

A.相鄰權

B.地役權

C.土地出租權

D.建設用地使用權

「正確答案」B

r答案解析』本題考查的是地役權。地役權是指為使用自己不動產的便利或提高效益而按照合

同約定利用他人不動產的權利。他人的不動產為供役地，自己的不動產為需役地。參見教材P21。

【習題】施工企業(yè)以自有的房產作抵押，向銀行借款100萬元，后來施工企業(yè)無力還貸，經訴

訟后其抵押房產被拍賣，拍得的價款為150萬元，貸款的利息及違約金為20萬元，實現(xiàn)抵押權的費

用為10萬元，則拍賣后應返還施工企業(yè)的款項為（）萬元。（2011年真題）

A.10

B.20

C.30

D.50

r正確答案JB

r答案解析』本題考查的是抵押權。抵押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金

和實現(xiàn)抵押權的費用，一共五類。本題中主債權100萬元，利息及違約金20萬元，實現(xiàn)抵押權

的費用10萬元，共130萬元，則返還施工企業(yè)的款項為150—130=20萬元。參見教材P39。

【習題】施工企業(yè)購買材料設備后交付承運人運輸，未按約定給付承運費用時，承運人有權扣

留足以清償其所欠運費的貨物，承運人行使的是（）。（2011年真題）

A.抵押權

B.質權

C.留置權

D.所有權

「正確答案」C

F答案解析』本題考查的是留置權。留置權是指債權人按照合同的約定占有債務人的財產，債

務人不按照合同約定的期限履行債務，債權人有權依照法律規(guī)定留置該財產，以該財產折價或

者以拍賣、變賣該財產的價款優(yōu)先受償。參見教材P40。

【習題】甲乙雙方簽訂總價為100萬的合同，并設定定金條款，則定金的最高限額應為（）

萬元。（2011年真題）

A.10

B.30

C.50

D.20

f正確答案」D

『答案解析』本題考查的是定金。定金的數(shù)額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%。

參見教材P40o

【習題】下列責任種類中，屬于行政處罰的是（）。（2011年真題）

A.管制

B.賠償損失

C.返還財產

D.罰款

『正確答案JD

F答案解析』本題考查的是行政處罰。參見教材P47。

【歸納總結】三種責任的承擔方式對比

民事責任行政責任刑事責任

■停止侵害■行政處罰■主刑

■排除妨礙?警告?管制

■消除危險?罰款?拘役

■返還財產?沒收違法所得、沒收非法財物?有期徒刑

■恢復原狀?責令停產停業(yè)?無期徒刑

■修理、重作、更換?暫扣或吊銷許可證和執(zhí)照?死刑

■賠償損失?行政拘留■附加刑

■支付違約金■行政處分?罰金

■消除影響、恢復名譽?警告?剝奪政治權利

■賠禮道歉?記過?沒收財產

?記大過?驅逐出境

?降級

?撤職

?開除

【習題】建設單位委托設計單位進行設計工作，雙方沒有約定著作權的歸屬，圖紙由甲設計師

完成，則圖紙的著作權歸（）。（2011年真題）

A.建設單位和設計單位共同所有

B.設計單位和甲設計師共同所有

C.建設單位和甲設計師共同所有

D.建設單位獨自所有

『正確答案』B

F答案解析』本題考查的是著作權。該設計圖紙對于建設單位和設計單位而言，屬于委托作品,

建設單位是委托人，設計單位是受托人，如果雙方合同未作明確約定，著作權屬于受托人，即

設計單位所有。圖紙由甲設計師完成，屬于職務作品，但這一職務作品屬于“主要是利用法人

或者其他組織的物質技術條件創(chuàng)作，并由法人或者其它組織承擔責任的工程設計圖，所以甲設

計師只享有署名權，著作權的其他權利由法人或其它組織享有，所以選項B正確。參見教材P30o

【習題】在建工程的建筑物、構筑物或者其他設施倒塌造成他人損害的，由建設單位與施工企

業(yè)承擔連帶責任。該責任在債的產生根據中屬于（）之債。（2011年真題）

A.侵權

B.合同

C.無因管理

D.不當?shù)美?/p>

『正確答案JA

［答案解析』本題考查的是建設工程債的發(fā)生根據。債的四種來源中，侵權之債在建設領域中

有許多典型案例。如建筑物、構筑物或者其他設施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他

人損害，或是建筑物、構筑物倒塌造成他人損害，或是從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜

落的物品造成他人損害的，都是侵權之債。參見教材P24。

【習題】根據《民法通則》，施工單位的項目經理屬于施工單位的（）。（2010年真題）

A.委托代理人

B.法定代理人

C.指定代理人

D.職務代理人

［正確答案JA

F答案解析』本題考查的是企業(yè)法人與項目經理部的法律關系。項目經理屬于施工單位的委托

代理人。參見教材P12。

【習題】下列與工程建設有關的規(guī)范性文件中，由國務院制定的是（）。（2010年真題）

A.安全生產許可證條例

B.建筑企業(yè)資質管理規(guī)定

C.安全生產法

D.工程建設項目施工招標辦法

『正確答案」A

r答案解析』本題考查的是法的形式。國務院制定的是行政法規(guī)，名稱上為《xx條例》。參見

教材P4。

【習題】根據《物權法》，建設用地使用權屬于（）。（2010年真題）

A.所有權

B.用益物權

C.擔保物權

D.留置權

『正確答案」B

『答案解析』本題考查的是物權的種類。物權包括所有權、用益物權和擔保物權。用益物權是

對他人所有的動產或不動產，用益物權人依法占有、使用、收益的權利。參見教材P20。

【歸納總結】物權的種類（三大類）

【習題】關于表見代理的說法錯誤的是（）。（2009年真題）

A.表見代理的行為人沒有代理權

B.表見代理是無效代理

C.表見代理在本質上屬于無權代理

D.善意相對人有理由相信行為人有代理權

『正確答案』B

『答案解析』本題考查的是表見代理。表見代理是無權代理，但是有效代理。參見教材P17。

【習題】在下列擔保方式中，不轉移對擔保財產占有的是（）。（2009年真題）

A.定金

B.質押

C.抵押

D.留置

『正確答案』C

『答案解析』本題考查的是抵押權。不轉移占有是抵押的最大的特點。參見教材P38。

【習題】某貸款合同，借款方以一塊國有建設用地使用權向貸款方做了抵押擔保，但未到主管

部門辦理抵押登記，貸款方即撥付了借貸的資金。按照相關法律規(guī)定，該抵押合同（）。（2009

年真題改編）

A.在貸款方將資金撥付至借款方賬戶時生效

B.由于事先未獲得主管部門的批準，屬于無效合同

C.自當事人雙方簽字蓋章后即生效

D.借貸雙方辦理完抵押登記手續(xù)后生效

r正確答案JD

［答案解析』本題考查的是抵押權。不動產類，應當辦理抵押登記，抵押權自登記時設立。參

見教材P38。

【習題】民事責任的承擔方式中不包括（）。（2009年真題）

A.恢復原狀

B.消除危險

C.賠禮道歉

D.沒收財產

r正確答案］D

r答案解析』本題考查的是民事責任的承擔方式。沒收財產屬于刑罰。參見教材P47。

【三種責任的承擔方式對比】

民事責任行政責任刑事責任

■行政處罰

?警告

?主刑

■停止侵害?罰款

?管制

■排除妨礙?沒收違法所得、沒收非法財物

?拘役

■消除危險?責令停產停業(yè)

?有期徒刑

■返還財產?暫扣或吊銷許可證和執(zhí)照

?無期徒刑

■恢復原狀?行政拘留

?死刑

■修理、重作、更換■行政處分

■附加刑

■賠償損失?警告

?罰金

■支付違約金?記過

?剝奪政治權利

■消除影響、恢復名譽?記大過

?沒收財產

■賠禮道歉?降級

?驅逐出境

?撤職

?開除

【習題】按照《擔保法》的規(guī)定，債權人依法將主債權轉讓給第三人，在通知債務人和保證人

后，保證人（）。（2009年真題）

A.可以在減少保證范圍的前提下再承擔保證責任

B.必須在原擔保范圍內繼續(xù)承擔保證責任

C.可以拒絕承擔保證責任

D.同意后，才繼續(xù)承擔保證責任

「正確答案JB

『答案解析』本題考查的是保證責任。債權轉讓只需通知保證人，而債務轉讓必須征得保證人

的書面同意，才在原保證范圍內由保證人承擔保證責任。參見教材P37。

【習題】某施工單位違反國家規(guī)定降低工程質量標準，造成6000萬元直接經濟損失，應當認定

為（）。

A.串通投標罪

B.工程重大安全事故罪

C.重大責任事故罪

D.重大勞動安全事故罪

r正確答案JB

［答案解析』本題考查的是工程重大責任事故罪。參見教材P48。

【重點難點】工程領域刑事責任

罪名典型情況

工程重大安全事■建設單位、設計單位、施工單位、監(jiān)理單位降低工程質量標準，

故罪造成重大安全事故

■在生產作業(yè)中違反安全管理規(guī)定

重大責任事故罪

■強令他人違章冒險作業(yè)

重大勞動安全事

■安全生產設施或者安全生產條件不符合國家規(guī)定

故罪

【習題】行政法規(guī)以（）的形式公布。

A.國家主席令

B.國務院令

C.部長令

D.省長（市長）令

「正確答案JB

『答案解析』本題考查的是法的形式。A是法律的公布形式。C是部門規(guī)章的公布形式。D是地

方政府規(guī)章的公布形式。參見教材P4。

【習題】甲建筑工程公司與乙水泥廠簽訂200t水泥的買賣合同，交貨時，由于乙公司所雇裝卸

工人的失誤，總共交貨210t,根據有關法律規(guī)定，乙公司所產生的10t水泥的債權的發(fā)生根據屬于

（）?

A.合同之債

B.侵權之債

C.不當?shù)美畟?/p>

D.無因管理之債

『正確答案JC

［答案解析』本題考查的是不當?shù)美Ｔ跊]有法律和合同根據的情況下，損害他人利益而獲得

自身利益的行為，稱不當?shù)美瑸閭a生的四個根據之一。參見教材P24。

【習題】下列法律中，屬于民法商法的是（）。

A.《勞動法》

B.《勞動合同法》

C.《招標投標法》

D.《審計法》

「正確答案JC

『答案解析』本題考查的是法律體系的基本框架。AB均屬于社會法，D屬于經濟法。參見教材

P2o

部門包括的主要法律

憲法，再加6個相關法（3個組織法，1個選舉法，1個國籍法,

憲法及憲法相關法

1個區(qū)域自治法）

民法通則、合同法、物權法、侵權責任法、公司法、招標投標

民商法（民商合一）

法

行政處罰法、行政復議法、行政許可法、環(huán)境影響評價法、城

行政法

市房地產管理法、城鄉(xiāng)規(guī)劃法、建筑法

統(tǒng)計法、土地管理法、標準化法、稅收征收管理法、預算法、

經濟法

審計法、節(jié)約能源法、政府采購法、反壟斷法

殘疾人保障法、礦山安全法、勞動法、職業(yè)病防治法、安全生

社會法

產法、勞動合同法

刑法刑法

三大訴訟法：民事訴訟法、行政訴訟法、刑事訴訟法

訴訟與非訴訟程序法

一個非訴訟法：仲裁法

【習題】按照上位法下位法的法律地位與效力，下列說法中錯誤的是（）。

A.《建筑法》高于《建設工程質量管理條例》

B.《建設工程質量管理條例》高于《注冊建造師管理規(guī)定》

C.《建設工程安全生產管理條例》高于《建設工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》

D.《北京市建筑市場管理條例》高于《河北省建筑市場管理條例》

『正確答案JD

r答案解析』本題考查的是法的效力層級。A《建筑法》是法律，《條例》是行政法規(guī)；《規(guī)定》

是部門規(guī)章。效力是法律大于行政法規(guī)，行政法規(guī)又大于部門規(guī)章。D是同級別的地方政府規(guī)

章，之間具有同等效力，在各自權限范圍內施行。參見教材P5。

【習題】下列關于工程建設審計結論的說法中，錯誤的是（）。

A.當事人可以約定以審計結論作為合同結算的依據

B.審計結論與合同價款不一致并不必須影響合同效力

C.審計結論任何時侯都不能作為合同案件的判決依據

D.合同約定不明或約定無效時，審計結論可以作為判決依據

『正確答案JC

F答案解析』本題考查的是審計的效力。參見教材P9。

■審計結論與工程決算價款不一致時，不影響合同關系

?一般情況下不能作為處理合同糾紛、合同結算的依據

■只有雙方在合同中明確約定以審計結論作為結算依據或者合同約定不明確，合同約定無

效的情況下，才能將審計結論作為判決的依據

【習題】下列組織中，不具有法人資格的是（）。

A.大學

B.項目經理部

C.公司

D.社團

『正確答案JB

r答案解析』本題考查的是企業(yè)法人與項目經理部的法律關系。項目經理部不具備法人資格，

這是重要的考點。參見教材P12。

【習題】某建筑公司于2013年4月2日提出申請，于2013年4月12日獲得工商行政管理部門

核準營業(yè)執(zhí)照，于10月5日提出申請，于11月3日獲得建設行政主管部門核準資質證書，則該建

筑公司具備法人資格的時間為（）。

A.2013年4月2日

B.2013年4月12EI

C.2013年10月5日

D.2013年11月3日

「正確答案」B

F答案解析』本題考查的是法人應具備的條件。建筑公司以營業(yè)為目的，屬于企業(yè)法人，企業(yè)

法人自工商行政管理機關核準登記后取得法人資格。注意是營業(yè)執(zhí)照獲得日，不是資質證書獲

得日。參見教材PU。

成二,2日取得核準爰記后取得

【習題】當債務人期滿不能清償債務，債權人將債務人的抵押物折價或拍賣、變賣后，如價款

不足或超過了債權數(shù)額，則（）。

A.超過部分歸抵押人，不足部分由債務人清償

B.超過部分歸抵押人，不足部分由債權人承擔

C.超過部分歸債務人，不足部分由抵押人承擔

D.超過部分歸債務人，不足部分由債務人清償

「正確答案］A

『答案解析』本題考查的是抵押權。抵押人僅為抵押物承擔抵押責任。超過部分歸抵押人，不

足部分由債務人清償。參見教材P39。

【習題】父母作為監(jiān)護人代理未成年子女進行民事訴訟活動，這種情況屬于（）。

A.指定代理

B.委托代理

C.無權代理

D.法定代理

『正確答案JD

［答案解析』本題考查的是法定代理。參見教材P14。

【習題】張某原是甲建筑公司的采購員，辭職后與王某合辦了一家建筑設備租賃公司。張某現(xiàn)

以甲公司以前沒有用完的空白合同與其長期負責的甲公司大客戶乙公司簽訂3000t鋼材購銷合同，

乙公司對張某辭職并不知情。請問，對該合同承擔付款義務的是（）。

A.甲建筑公司

B.建筑設備租賃公司

C.張某

D.張某、王某與建筑設備租賃公司

「正確答案」A

［答案解析」本題考查的是表見代理。表見代理三要件：一、行為人無代理權，二、實施了代

理行為，三、善意相對人有理由相信其有代理權。表見代理后果是該代理行為有效，所以應由

被代理人甲建筑公司承擔責任。參見教材P17。

【習題】甲、乙都是某建筑工地分包商技術負責人。乙的現(xiàn)場辦公用房著火，甲為防止火勢蔓

延而去撲火，結果被燒傷，花去醫(yī)療費1000元，則下列敘述正確的是（）。

A.甲、乙之間構成了不當?shù)美畟?/p>

B.甲、乙之間構成了無因管理之債

C.甲、乙之間構成了合同之債

D.甲、乙之間沒有形成債的關系

「正確答案JB

r答案解析』本題考查的是無因管理。無因管理是指沒有法定的或者約定的義務，為避免他人

利益受損失而進行管理或者服務的行為.參見教材P24。

【習題】下列關于地役權的表述中，正確的是（）。

A.地役權可以單獨轉讓

B.地役權與留置權內涵相同

C.地役權是按照當事人的約定設立的用益物權

D.當事人可以采用口頭形式訂立地役權合同

『正確答案JC

『答案解析』本題考查的是地役權。選項A錯誤，地役權具有從屬性，不可分性，不得單獨轉

讓、抵押、出租；選項B、D錯誤，地役權根據當事人的約定，應該以書面形式簽訂地役權合同，

地役權自合同生效時設立。參見教材P21。

【習題】李某經過長期研究發(fā)明了新型混凝土添加劑，2010年2月5日向國家專利局提出專利

申請，4月5日國家專利局將其專利公告，2011年3月15日授予李某專利權。該專利權的屆滿期限

是（）。

A.2030年2月5日

B.2020年3月5日

C.2030年3月15日

D.2020年3月15日

『正確答案JA

F答案解析』本題考查的是專利權的期限。發(fā)明專利的期限為20年，自申請之日起計算。如是

實用新型和外觀設計專利，期限為10年。參見教材P27。

【習題】注冊商標有效期滿，可以提出續(xù)展申請，續(xù)展申請的次數(shù)最多為（）。

A.1次

B.3次

C.5次

D.無數(shù)次

「正確答案』I）

『答案解析』本題考查的是商標權。注冊商標可以無數(shù)次提出續(xù)展申請，其理論上的有效期是

無限的。參見教材P30。

【習題】某建筑公司總工程師劉某，在完成單位工作過程中，利用自己的業(yè)余時間編著了較為

先進專業(yè)施工工法，則關于該作品的表述，錯誤的是（）。

A.該作品著作權由劉某享有

B.該作品建筑公司有權在業(yè)務范圍內優(yōu)先使用

C.劉某完全可以將該作品著作權許可第三人使用

D.經單位同意，劉某可以許可第三人使用

「正確答案JC

r答案解析』本題考查的是著作權。此為一般的職類作品。職務作品的著作權由作者享有，但

法人或組織有權在其業(yè)務范圍內優(yōu)先使用，作品完成兩年內，未經單位同意，作者不得許可第

三人以與單位使用相同的方式使用該作品。參見教材P30?31。

【習題】某建設項目建設方委托一家商業(yè)銀行為工程款支付提供付款擔保，約定保證方式為一

般保證，但未約定保證期間，施工承包合同約定最后付款期為2013年6月1日，后由于建設方未及

時支付工程款，施工方要求商業(yè)銀行承擔保證責任。施工單位的如下行為中正確的是（）。

A.在2013年12月15日起訴商業(yè)銀行要求承擔保證責任

B.在2013年12月15日起訴建設方和商業(yè)銀行要求連帶付款

C.施工單位勝訴后，依判決直接向商業(yè)銀行要求支付工程款

D.強制執(zhí)行后，建設方尚欠50萬元工程款，要求商業(yè)銀行支付

「正確答案」D

F答案解析』本題考查的是保證責任。因合同中明確是一般保證方式，所以施工單位必須先向

建設單位要求付款，只有建設單位確實不能付款時（如起訴強制執(zhí)行后），才能由保證單位承

擔。參見教材P37。

【習題】下列具體行為中，不能構成合法留置關系的是（）。

A.構件廠由于施工單位拖欠加工費用而留置加工構件

B.運輸公司由于施工單位拖欠運輸費用而留置部分運輸?shù)牟牧?/p>

C.檢測單位由于施工單位拖欠檢測費用而不按約定提供檢測報告

D.停車處由于施工單位拖欠看管費用而拒絕交付保管車輛

r正確答案JC

『答案解析」本題考查的是留置權。留置的一定是由債權人占有的債務人的動產，一般因保管

合同、運輸合同、加工承攬合同等產生。參見教材P40。

【習題】屬于建筑工程一切險承保的是（）。

A.因自然災害導致的工程損毀

B.設計錯誤引起的損失

C.因原材料缺陷引起的保險財產本身的損失

D.因自然災害導致工地內原有建筑物的毀損

『正確答案JA

F答案解析』本題考查的是建筑工程一切險。建筑工程一切險承保因自然災害和意外事故引起

的損失。B、C、D為除外責任。參見教材P43。

【習題】按照《物權法》的規(guī)定，建設用地使用權自（）時設立。

A.合同簽訂

B.合同生效

C.登記

D.支付出讓金

I1正確答案]C

『答案解析』本題考查的是建設用地使用權。動產物權一般自交付時發(fā)生效力。不動產物權的

效力，自登記載于登記簿時生效。參見教材P21。

【習題】某工程項目為趕工期而晝夜施工，嚴重影響了相鄰小區(qū)居民的休息，經現(xiàn)場勸阻無效,

居民便成立維權小組與該施工企業(yè)談判，要求其停止夜間施工，并賠償2萬元。關于該施工企業(yè)與

相鄰小區(qū)居民之間的關系，以下表述中正確的是（）。

A.構成了不當?shù)美畟?/p>

B.構成了無因管理之債

C.構成了侵權之債

D.沒有形成債的關系

『正確答案JC

F答案解析』本題考查的是侵權。施工現(xiàn)場的施工噪聲擾民，可構成侵權之債。參見教材P24。

【習題】在施工過程中，建筑物、構筑物或者其他設施倒塌造成他人損害的，由（）承擔連

帶責任。

A.建設單位與監(jiān)理單位

B.施工單位與監(jiān)理單位

C.建設單位與施工單位

D.建設單位與設計單位

[1正確答案JC

r答案解析』本題考查的是侵權之債。參見教材P24。

項目責任承擔

施工噪聲施工單位

（不能證明自己沒有過錯的）

?所有人

建筑擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落

?管理人

?使用人

建筑物倒塌建設單位與施工單位承擔連帶責任

建筑中拋擲物、墜落物可能加害的建筑物使用人

【習題】一般保證的保證人未約定保證期間的，保證期間為主債務履行期屆滿之日起（）個

月。

A.3

B.6

C.9

D.12

「正確答案JB

『答案解析』本題考查的是保證責任。參見教材P37。

【習題】安裝工程一切險對于考核期的保險責任一般不超過（），若超過該期限，應另行加

收保險費。

A.15日

B.30日

C.2個月

D.3個月

「正確答案JD

『答案解析』本題考查的是安裝工程一切險。安裝工程一切險對于考核期的保險責任一般不超

過3個月，若超過該期限，應另行加收保險費。安裝工程一切險對于舊機器設備不負考核期保

險責任，也不承擔其維修期的保險責任。參見教材P44。

【習題】以下關于法律法規(guī)效力的說法中，正確的是（）。

A.新的法律與舊的法律不一致時，一定采用新的法律

B.部門規(guī)章與地方政府規(guī)章之間對同一事項規(guī)定不一致時，由全國人大常委會裁決

C.部門規(guī)章與地方法規(guī)就同一事項規(guī)定不一致時，由國務院裁決

D.部門規(guī)章與地方法規(guī)就同一事項規(guī)定不一致時，很有可能國務院的意見不是最終的裁決

F正確答案】D

『答案解析』本題考查的是法的效力層級。A注意法律如是新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定不一

致時，必須由國務院來裁決，不能直接采用新的。B應由國務院裁決。C非裁決，而是由國務院

提出意見，因為還有一種可能性最終的裁決權在全國人大常委會。參見教材P6。

【知識點】法的沖突

|處理方式

同級別地方法規(guī)〉同級別或下級地方政府規(guī)章

地方法規(guī)與地方政府規(guī)章

（同級別人大制定的比政府制訂的效力大）

（更重視人大、地方）

地方法規(guī)與部門規(guī)章

地方政府規(guī)章與部門規(guī)章由國務院裁決

部門規(guī)章之間由國務院裁決

【習題】以下有關法的備案，不正確的是（）。

A.憲法不需要備案

B.法律不需要備案

C.行政法規(guī)不需要備案

D.地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、規(guī)章，在公布后30日內報有關機關備案

『正確答案JC

F答案解析』本題考查的是法的效力層級。行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、規(guī)

章，在公布后30日內報有關機關備案。注意憲法和法律不需要備案。參見教材P6。

【習題】根據《立法法》，下列事項中必須由法律規(guī)定的是（）。

A.稅率的確定

B.環(huán)境保護

C.歷史文化保護

D.增加施工許可證的申請條件

『正確答案JA

f答案解析』本題考查的是法的形式。依照2015年3月經修改后公布的《中華人民共和國立法

法》的規(guī)定，下列事項只能制定法律：（1）國家主權的事項；（2）各級人民代表大會、人民

政府、人民法院和人民檢察院的產生、組織和職權；（3）民族區(qū)域自治制度、特別行政區(qū)制度、

基層群眾自治制度；（4）犯罪和刑罰；（5）對公民政治權利的剝奪、限制人身自由的強制措

施和處罰；（6）稅種的設立、稅率的確定和稅收征收管理等稅收基本制度；（7）對非國有財

產的征收、征用；（8）民事基本制度；（9）基本經濟制度以及財政、海關、金融和外貿的基

本制度；（10）訴訟和仲裁制度。

【習題】在以下保證關系中，由發(fā)包人（招標人）向承包人（投標人）提供的擔保是（）。

A.施工投標保證

B.施工合同履行約保證

C.工程款支付保證

D.預付款保證

「正確答案」C

F答案解析』本題考查的是建設工程施工常用的擔保種類。A、B、1）均為承包人（投標人）向

發(fā)包人（招標人）提交的保證。參見教材P37?38。

【習題】以下有關計算軟件的法律保護的說法中，不正確的是（）。

A.一般情況下，軟件著作權屬于軟件開發(fā)者

B.接受他人委托開發(fā)的軟件，當雙方無書面合同或者合同未作明確約定的，其著作權由委托人

享有

C.為了學習和研究軟件內含的設計思想和原理，通過安裝、顯示、傳輸或者存儲軟件等方式使

用軟件的，可以不經軟件著作權人許可，不向其支付報酬

D.自然人開發(fā)的軟件，其保護期為自然人終生及其死亡后50年，截止于自然人死亡后第50年

的12月31日

『正確答案』B

『答案解析』本題考查的是計算機軟件的法律保護。委托開發(fā)的軟件，如無約定或約定不明，

其著作權屬于受托人。參見教材P31?32。

【習題】甲委托乙代理其出售某處房產。乙與丙串通，以低于市場價格簽訂房產買賣合同，將

該房產賣給丙，乙收取丙回扣3萬元。根據處理法律制度，甲遭受的損失應由（）承擔。

A.甲公司自己

B.乙公司

C.丙公司

D.乙丙公司連帶

『正確答案JD

F答案解析』本題考查的是代理人和被代理人的法律責任。代理人和第三人串通，損害被代理

人利益的，由代理人和第三人負連帶責任。參見教材P18。

二、多項選擇題

（每題2分，每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項，錯選，本題不

得分，少選，所選的每個選項得0.5分）

【習題】甲乙雙方簽訂買賣合同，丙為乙的債務提供保證，但擔保合同未約定擔保方式及保證

期間。關于該保證合同的說法，正確的有（）。（2013年真題）

A.保證期間與買賣合同的訴訟時效相同

B.丙的保證方式為連帶責任保證

C.保證期間為主債務履行期屆滿之日起12個月內

D.甲在保證期內未經丙書面同意將主債權轉讓給丁，丙不再承擔保證責任

E.甲在保證期間未要求丙承擔保證責任，則丙免除保證責任

「正確答案JBE

『答案解析』本題考查的是建設工程保證擔保的方式和責任。當事人對保證方式沒有約定或者

約定不明的，按照連帶責任承擔保證責任，選項B正確。未約定保證期間的，保證期間為主債

務履行期屆滿之日起6個月。債權人有權自主債務履行期屆滿之日起6個月內要求保證人承擔

保證責任。買賣合同其訴訟時效為普通訴訟時效，為2年，選項AC錯誤，選項E正確。保證期

間，債權人依法將主債權轉讓給第三人的，保證人在原保證擔保的范圍內繼續(xù)承擔保證責任，

選項D錯誤。參見教材P37。

【習題】下列情形能夠引發(fā)合同之債的有（）。（2013年真題）

A.建設單位拖欠工程進度款

B.施工中偷工減料造成的損失

C.監(jiān)理單位與施工單位串通損害建設單位利益

D.噪聲污染使周邊居民無法正常休息

E.建材供應商供應的建筑材料不合格

「正確答案JABCE

『答案解析』本題考查的是建設工程債的常見種類。建設工程中常見的合同債是施工合同債和

買賣合同債。選項D屬于侵權之債。參見教材P23。

【習題】關于建設工程保險的說法，正確的有（（2012年真題）

A.工程開工前，承包商應為建設工程辦理保險，支付保險費用

B.建筑工程一切險的被保險人可以是業(yè)主，也可以是承包商或者分包商

C.工程開工前，業(yè)主應為施工現(xiàn)場從事危險作業(yè)的施工人員辦理意外傷害保險

D.建筑工程一切險的保險期限可以超過保險單明細表中列明的保險生效日和終止日15天

E.安裝工程一切險的保險期內，一般應包括一個試車考核期

[1正確答案JBE

『答案解析』本題考查的是建設工程保險的主要種類和投保權益。選項A錯誤，工程開工前，

發(fā)包人應當為建設工程辦理保險，支付保險費用；選項C錯誤，施工單位為施工現(xiàn)場從事危險

作業(yè)的施工人員辦理意外傷害保險；選項D錯誤，建筑工程一切險的保險期限不得超過保險明

細表中列明的保險生效日或終止日。參見教材P42?43。

【習題】在下列情形中，代理人應當向被代理人承擔民事責任的有（（2013年真題）

A.在第三人知道行為人沒有代理權仍與其實施民事行為給被代理人造成損害的

B.經追認的越權代理行為

C.委托書授權不明的代理行為

D.代理人因事務繁忙未經被代理人同意將代理事務轉托他人

E.被代理人知道代理人的代理行為違法不表示反對的

「正確答案JAD

r答案解析』本題考查的是代理人和被代理人的法律責任。選項A,屬于代理人與第三人共同

向被代理人承擔責任的情形；選項B,代理行為經追認為有權代理，不需向被代理人承擔責任;

選項C,屬于被代理人應當向第三人承擔民事責任，代理人負連帶責任的情形；選項D,代理人

的轉委托行為不成立，也應當向被代理人承擔責任；選項E,屬于被代理人和代理人共同向第

三人承擔責任的情形。參見教材P15。

【習題】根據《物權法》，當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，

除法律另有規(guī)定或合同另有約定外，該合同效力為（）。（2012年真題）

A.合同自辦理物權登記時生效

B.未辦理物權登記合同無效

C.合同生效當然發(fā)生物權效力

D.合同自成立時生效

E.未辦理物權登記不影響合同效力

F正確答案JDE

『答案解析』本題考查的是物權的設立、變更、轉讓、消滅和保護。合同一般自成立時生效，

未辦理物權登記，不影響合同效力。參見教材P22。

【習題】法人應當具備的條件有（）。（2011年真題）

A.依法成立

B.有自己的場所

C.有必要的財產或者經費

D.有自己的名稱、組織機構

E.能夠獨立承擔無限民事責任

「正確答案］ABCD

『答案解析』本題考查的是法人應當具備的條件。E能夠獨立承擔民事責任，不要求是無限責

任。參見教材P10。

【習題】根據有關擔保的法律規(guī)定，屬于不得抵押的財產有（）。（2011年真題）

A.土地所有權

B.農村集體宅基地土地使用權

C.學校游泳館產權

D.荒地承包經營權

E.被扣押的房屋

「正確答案」ABE

F答案解析』本題考查的是抵押權。選項C“學校的教育設施不得抵押”，說明學校的非教育

設施可以抵押。參見教材P38。

【習題】下列行為中，構成無因管理的有（）。（2011年真題）

A.甲接受委托幫助他人保養(yǎng)施工機具

B.乙見他人倉庫失火遂召集人員參加救火

C.材料供應商丙將施工現(xiàn)場因中暑昏倒的農民工送往醫(yī)院救治

D.戊見門前馬路污水井蓋被盜，恐致路人跌傷，遂插樹枝以警示

E.總承包單位結算時超付分包單位丁，丁明知該情況但未告知總承包單位

「正確答案】BC

『答案解析』本題考查的是無因管理。選項A有委托關系。選項D沒有使特定人受益，債必須

是相對的，能找到債務的對象。選項E對總包單位無益。參見教材P24。

【習題】有關物權的說法，正確的有（）。（2010年真題）

A.所有權和抵押權可以同時存在于同一不動產之上

B.建設單位可以與政府部門簽訂土地出讓合同擁有該地的所有權

C.用益物權和抵押權可以同時存在于同一不動產之上

D.兩個抵押權可以同時存在于同一不動產上

E.國家所有土地的所有權和使用權都不能轉移

「正確答案JACD

r答案解析』本題考查的是物權法。選項B只獲得土地的使用權而非所有權；選項E土地所有

權不能轉移，但使用權可以。參見教材P19?20。

【習題】下列工程施工過程中，屬于侵權責任的情形有（）。（2010年真題）

A.工地的塔吊倒塌造成行人黃某被砸傷

B.施工單位將施工廢料倒入臨近魚塘造成大量魚苗死亡

C.分包商在施工時操作不當造成公用供電設施損壞

D.施工單位違約造成供貨商重大損失

E.施工單位未按合同約定支付項目經理李某的獎金

F正確答案」ABC

『答案解析』本題考查的是債的發(fā)生根據。選項D、E屬于違約責任。參見教材P24。

【習題】根據《立法法》，（）之間對同一事項的規(guī)定不一致，由國務院裁決。（2010年真

題）

A.地方性法規(guī)與地方政府規(guī)章

B.部門規(guī)章

C.部門規(guī)章與地方性法規(guī)

D.同--機關制定的舊的-一般規(guī)定與新的特別規(guī)定

E.地方政府規(guī)章與部門規(guī)章

F正確答案】BE

『答案解析』本題考查的是法的效力層級。部門規(guī)章和地方政府規(guī)章之間對同一事項的規(guī)定不

一致，由國務院裁決。選項A要注意級別。選項C由國務院提出意見，但國務院的裁決有可能

不是最后的決定。選項D應由制訂機關裁決。參見教材P6。

【習題】在工程項目建設過程中，可采用的擔保方式有（）。

A.投標人提供投標保函

B.中標人提供擔保公司出具的履約保證書

C.發(fā)包人提供銀行出具的工程款支付擔保函

D.發(fā)包人提供的在建工程留置權擔保

E.承包人提交的預付款保函

『正確答案JABCE

［答案解析』本題考查的是建設工程施工常用的擔保種類。共有四種類型。