商鋪質(zhì)量保證誠(chéng)信

商鋪質(zhì)量保證誠(chéng)信合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（買受人）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為商鋪的出賣人，乙方為商鋪的買受人，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就商鋪的質(zhì)量保證事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪地址：____________________1.2商鋪面積：____________________1.3商鋪用途：____________________1.4商鋪所有權(quán)性質(zhì)：____________________第二條質(zhì)量保證2.1甲方保證所出售的商鋪符合國(guó)家關(guān)于商鋪建設(shè)的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問(wèn)題。2.2甲方承諾在商鋪交付使用后，對(duì)其主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。2.3甲方對(duì)于商鋪的非正常磨損和人為損壞，應(yīng)在接到乙方通知后7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，恢復(fù)正常使用。2.4甲方在商鋪交付使用后，應(yīng)按照約定提供相關(guān)技術(shù)支持和售后服務(wù)，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。第三條質(zhì)量問(wèn)題的處理3.1如商鋪出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或更換，甲方應(yīng)在接到通知后7個(gè)工作日內(nèi)予以響應(yīng)。3.2如甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。3.3如質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條保密條款4.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。4.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2本合同違約金為合同總金額的10%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)文件3.商鋪交付使用證明文件4.商鋪維修和維護(hù)記錄5.技術(shù)支持和售后服務(wù)相關(guān)文件6.商業(yè)秘密和機(jī)密信息保密協(xié)議7.違約金支付證明文件8.損失賠償計(jì)算依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時(shí)間交付商鋪，或交付的商鋪不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，構(gòu)成違約。2.甲方未能按照約定提供維修、更換服務(wù)，或未能在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換質(zhì)量問(wèn)題的，構(gòu)成違約。3.甲方未能履行保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密和機(jī)密信息的，構(gòu)成違約。4.乙方未能按照約定支付價(jià)款或其他費(fèi)用的，構(gòu)成違約。5.乙方未能按照約定使用商鋪，導(dǎo)致商鋪損壞或無(wú)法正常使用的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.商鋪：指甲方出售給乙方的商業(yè)用途的不動(dòng)產(chǎn)。2.質(zhì)量問(wèn)題：指商鋪在交付使用后，存在影響使用功能和安全的問(wèn)題。3.違約金：指一方違反合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。4.商業(yè)秘密和機(jī)密信息：指不為公眾所知悉，對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)具有實(shí)際或潛在價(jià)值的信息。5.強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)：指國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定必須遵守的標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.商鋪質(zhì)量問(wèn)題：發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后，及時(shí)通知甲方，要求甲方進(jìn)行修復(fù)或更換。如甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換，可要求支付違約金，并依法索賠。2.商鋪交付延遲：如甲方未能按時(shí)交付商鋪，可要求甲方支付違約金，并依法索賠。3.技術(shù)支持和售后服務(wù)不足：如甲方未能提供約定的技術(shù)支持和售后服務(wù)，可要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)充提供，并可要求支付違約金。4.保密義務(wù)違反：如甲方泄露乙方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，乙方可要求甲方支付違約金，并依法索賠。5.爭(zhēng)議解決：如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為商鋪的出賣人，乙方為商鋪的買受人。2.甲方承諾