小區(qū)衛(wèi)生維護(hù)協(xié)議

小區(qū)衛(wèi)生維護(hù)協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________一、協(xié)議范圍1.1本協(xié)議所指的小區(qū)范圍為：__________。1.2乙方負(fù)責(zé)的小區(qū)衛(wèi)生維護(hù)工作內(nèi)容包括：（1）小區(qū)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生；（2）小區(qū)綠化區(qū)域的養(yǎng)護(hù)與管理；（3）小區(qū)公共設(shè)施的清潔與維護(hù)；（4）其他與小區(qū)衛(wèi)生維護(hù)相關(guān)的工作。二、協(xié)議期限2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2在協(xié)議期滿前__個(gè)月，甲乙雙方有權(quán)提前協(xié)商續(xù)約事宜。三、費(fèi)用及支付（1）公共區(qū)域清潔衛(wèi)生：每月人民幣_(tái)___元；（2）綠化區(qū)域養(yǎng)護(hù)與管理：每月人民幣_(tái)___元；（3）公共設(shè)施清潔與維護(hù)：每月人民幣_(tái)___元；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。3.2甲方支付費(fèi)用的方式為：每季度__日前一次性支付。3.3乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方提供等額的正規(guī)發(fā)票。四、乙方的義務(wù)與責(zé)任4.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的工作內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間，認(rèn)真履行衛(wèi)生維護(hù)職責(zé)。4.2乙方應(yīng)保證其工作人員的素質(zhì)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)確保小區(qū)衛(wèi)生維護(hù)工作的連續(xù)性和穩(wěn)定性，如有人員變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。4.4乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)小區(qū)衛(wèi)生維護(hù)工作中出現(xiàn)問題時(shí)，及時(shí)與甲方溝通，共同解決。五、甲方的義務(wù)與責(zé)任5.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向乙方支付衛(wèi)生維護(hù)費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展小區(qū)衛(wèi)生維護(hù)工作，提供必要的工作條件。5.3甲方應(yīng)對(duì)乙方的工作成果給予客觀、公正的評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)意見。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：____元。6.2若乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成衛(wèi)生維護(hù)工作，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并按照實(shí)際損失向甲方支付賠償金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.小區(qū)衛(wèi)生維護(hù)工作計(jì)劃2.小區(qū)衛(wèi)生維護(hù)工作標(biāo)準(zhǔn)3.乙方工作人員名單及資質(zhì)證明4.衛(wèi)生維護(hù)費(fèi)用支付憑證5.小區(qū)公共區(qū)域清潔衛(wèi)生記錄6.小區(qū)綠化區(qū)域養(yǎng)護(hù)與管理記錄7.小區(qū)公共設(shè)施清潔與維護(hù)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成衛(wèi)生維護(hù)工作，視為違約。2.甲方未按照約定時(shí)間和方式支付衛(wèi)生維護(hù)費(fèi)用，視為違約。3.乙方人員發(fā)生違法、違規(guī)行為，視為違約。4.甲方未協(xié)助乙方開展衛(wèi)生維護(hù)工作，或提供必要的工作條件，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國(guó)合同法》2.違約金：違反合同約定，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.賠償金：因違約行為導(dǎo)致的損失，按照實(shí)際損失向?qū)Ψ街Ц兜慕痤~。4.管轄權(quán)：指有權(quán)的法院對(duì)特定案件進(jìn)行審判的權(quán)力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成衛(wèi)生維護(hù)工作：要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并按照實(shí)際損失向甲方支付賠償金。2.甲方未按照約定時(shí)間和方式支付衛(wèi)生維護(hù)費(fèi)用：甲方應(yīng)及時(shí)支付費(fèi)用，否則乙方有權(quán)暫停工作。3.乙方人員發(fā)生違法、違規(guī)行為：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并向甲方支付違約金。4.甲方未協(xié)助乙方開展衛(wèi)生維護(hù)工作，或提供必要的工作條件：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，共同解決問題。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類小區(qū)、公寓、寫字樓等物業(yè)的衛(wèi)生維護(hù)管理。2.適用于物業(yè)管理公司、清潔服務(wù)公司