工程外墻保溫施工合同

外墻保溫工程施工合同發(fā)包人（甲方）：承包人（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑工程施工及驗收規(guī)范》及鄭州市上街區(qū)工程質(zhì)量監(jiān)督站的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)和責(zé)任，雙方就三門峽玉衡天垣安置小區(qū)1#樓外墻保溫工程特訂立本合同。第一條：工程概況1.工程地點：三門峽市澗南路與青龍路交叉口玉衡天垣1#樓處2.工程范圍及工程內(nèi)容：3.承包方式：包工包料4.各種類型及單價：(1)墻面、腰線、及所有突出線條：EPS膨脹聚苯板50㎜厚掛玻絲網(wǎng)，按照實際施工面積，單價：元/平方米；（2）外墻保溫膠粉EPS顆粒保溫漿料，主要用于窗口外側(cè)立面，窗臺外側(cè)。計入墻面面積按墻面單價計算。（3）窗口小線條及陽臺小線條不單算，計入墻面面積按墻面單價計算。第二條：施工工期1、開竣工日期：乙方進場，甲乙雙方通過保溫基層驗收、安裝好吊籃并交接之日天內(nèi)達到驗收合格條件。2、乙方逾期，每延遲一日按工程結(jié)算價款的5‰支付違約金，超過竣工時間二十日內(nèi)仍不能達到驗收合格條件的，合同自動解除，且完成工程量物權(quán)無償歸甲方所有，工程款不予結(jié)算。第三條：雙方責(zé)任甲方責(zé)任：1、負責(zé)現(xiàn)場施工管理協(xié)調(diào)、質(zhì)量監(jiān)督。2、協(xié)調(diào)土建施工隊伍在乙方安裝施工過程中的工作配合，如提供施工用水、電、垂直運輸方便等。3、協(xié)助乙方處理有關(guān)工種及社會關(guān)系。4、甲方對乙方實施全權(quán)領(lǐng)導(dǎo)，乙方在施工過程中，必須聽從甲方現(xiàn)場管理人員安排。5、組織基層交接驗收，保溫工程中間過程驗收，保溫工程竣工驗收，及時支付工程款。6、進行技術(shù)交底和安全培訓(xùn)。乙方責(zé)任： 1、負責(zé)采購、進場、驗收、保管、交接給乙方所需要的施工主材、輔材等。保證乙方施工所需。如粘結(jié)劑、粘釘、膨脹聚苯板，鉚釘，玻璃絲網(wǎng)，抗裂砂漿等，自備施工小工具（電錘、電鉆，放線材料等），自行解決吃、住問題。2、負責(zé)提供施工所需的吊籃。3、乙方必須嚴格按國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、三門峽市質(zhì)檢站及甲方技術(shù)要求施工，對不按規(guī)范及要求施工的，甲方將責(zé)令返工，因此而造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)。4、隱蔽工程部分需甲方、監(jiān)理方簽字認可后方可進行下一道工序，否則視為不合格。5、乙方負責(zé)上報材料種類、數(shù)量及產(chǎn)品合格證明資料，并對施工材料質(zhì)量負責(zé)。6、本工程乙方不得轉(zhuǎn)包分包，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包分包現(xiàn)象，甲方將拒付一切款項，同時解除合同，并對乙方處以合同額20%的罰款。。7、乙方必須做到施工現(xiàn)場安全、文明施工，乙方負責(zé)對本分包隊伍的工人進行安全交底，安全教育及安全管理，施工期間內(nèi)造成的一切安全事故損失處理均由乙方負責(zé)。8、乙方負責(zé)外墻基層處理，包括外墻清理，預(yù)埋螺栓切割及外墻洞口處理。第四條：工程質(zhì)量、材料要求及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)滿足以下規(guī)范、規(guī)程的相關(guān)要求:《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50411-2007）、《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》（JGJ144-2004）、《聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)質(zhì)量控制技術(shù)規(guī)范》DB37/T726-2007、《耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布》JC/T841-2007、《聚苯板耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布增強薄抹灰系統(tǒng)》DBJ14-035-2005。同時滿足甲方外墻保溫工程施工要求、技術(shù)要求及圖紙要求，達到優(yōu)良等級；必須保證能夠通過三門峽市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站和墻改辦驗收。2．工程質(zhì)量必須達到合格，如果工程質(zhì)量最終達不到合格標(biāo)準(zhǔn)，乙方除賠償甲方一切經(jīng)濟損失外，還應(yīng)向甲方支付合同價款10%的違約金。3、保溫面層施工完成，外墻涂料隊伍進場施工前進行三方交接驗收，若出現(xiàn)陰陽角及大面積不平整現(xiàn)象，影響下道工序施工的乙方必須在3日內(nèi)處理完成，如不能完成，甲方有權(quán)另行找隊伍進行處理，所發(fā)生的處理費用及工期拖延等所有損失費用全部由乙方承擔(dān)。3.工程竣工后，甲方、乙方、監(jiān)理方共同驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)及三門峽市質(zhì)檢附件2：外墻保溫工程施工要求一、工序質(zhì)量見證點及檢驗批計劃：1、保溫苯板、粘貼砂漿及面層砂漿、網(wǎng)格布等材料進場驗收（過程驗收）2、墻體基層交接驗收（以單位工程作為一個檢驗批，停止點驗收）3、苯板粘貼完成，拼縫發(fā)泡，細部打膠驗收。以外墻一部分墻面作為一個檢驗批次；根據(jù)現(xiàn)場情況定。（停止點驗收）5、面層完成后，進行平整度及垂直度檢查驗收二、施工管理要求：1、施工單位材料進場必須報驗，經(jīng)項目工程部驗收合格后方可用于本工程，分批次進場材料必須報驗，驗收合格后方可用于本工程。所有材料包括釘子、脹管都要驗收。與樣品核對。2、施工至工程質(zhì)量見證點必須停止進行下道工序施工，報項目工程部驗收合格后方可進行下道工序的施工3、嚴格按照檢驗批計劃進行檢查驗收4、工程施工前應(yīng)做樣板墻，經(jīng)建設(shè)、設(shè)計和監(jiān)理等單位確認后方可施工。5、保溫施工前進行墻面基層交接驗收，驗收合格并簽字確認后方可進行施工。抹灰基層必須平整順直。墻體抹灰強度符合要求。不起砂、無裂縫、空鼓。若基層強度太低，必須上報，要求總包單位整改好后才能施工。6、處罰要求，對不按規(guī)定報驗，要求返工不返工，偷工減料行為等進行處罰三、施工技術(shù)要求：1、采用條粘粘貼聚苯板，施工完成后不得出現(xiàn)空鼓、剝落或脫落等現(xiàn)象，不得產(chǎn)生裂縫。板縫間進行發(fā)泡處理。2、保溫墻面與不保溫墻面及挑板交接處縫隙用泡沫棒塞緊，用枝江金鼠膠密封。再做一網(wǎng)兩漿與不保溫墻面及挑板搭接100mm3、刷涂料部位面層彈性抗裂防水砂漿厚3mm，玻纖網(wǎng)一層，即一網(wǎng)兩漿。4、外挑構(gòu)件、雨篷、陽臺欄板、底板、用25厚膠粉聚苯顆粒(導(dǎo)熱系數(shù)0.06)保溫層保溫，做法見L06J113第68頁詳2。門窗洞口四周不粘貼保溫板，洞口向內(nèi)100做一網(wǎng)兩漿100mm。女兒墻內(nèi)側(cè)用25厚膠粉聚苯顆粒保溫層保溫，做法見L06J113第68頁詳3。5、、陰陽角要求掛線施工，保證陰陽角順直。做保溫門窗洞上口做成鷹嘴，保證線條一致順直。坡度不小于15mm，下部隨窗臺坡度做坡。6、外墻外保溫工程應(yīng)做好密封，確保雨雪水等不會滲入保溫層及基層，外挑構(gòu)件、雨篷、陽臺欄板、底板等水平或傾斜的出挑部位做js防水處理上翻100mm，外伸100mm。在外保溫系統(tǒng)上安裝的設(shè)備或管道應(yīng)固定于基層上，并做密封和防水。7、上下保溫板應(yīng)垂直咬口連接。下口自±0.00開始粘貼保溫板（即儲藏室頂板標(biāo)高），下口做好反包，反包完成后在面層增加一道抗裂網(wǎng)甩槎100mm。上口至女兒墻，女兒墻上口做好飯包收口，立面抗裂網(wǎng)封邊至女兒墻頂面過中線，不得有裂紋滲水現(xiàn)象。保溫板表面平整，上下順直，相鄰板高差不大于2mm。面層要求平整，不得出現(xiàn)不平、起棱、流墜等現(xiàn)象。所有做保溫與不做保溫的部位網(wǎng)格布必須搭接，搭接長度大于等于100。遇門窗洞口需整板套割，增設(shè)加強網(wǎng)。8、外保溫工程施工期間以及完工后24h內(nèi)，基層及環(huán)境空氣溫度應(yīng)不低于5℃。夏季應(yīng)避免陽光曝曬。在5級以上大風(fēng)天氣和雨天不得施工。9、、外保溫工程應(yīng)做好系統(tǒng)在檐口、勒腳處的包邊處理。裝飾縫、門窗四角和陰陽角等處應(yīng)做好局部加強網(wǎng)施工。基層墻體變形縫處應(yīng)做好防水和保溫構(gòu)造處理。10、保溫板表面不得長期裸露，安裝上墻后應(yīng)及時做抹面層。12、外保溫工程完工后應(yīng)做好成品保護，13、外墻保溫施工完成，細節(jié)處理細致，底層的沿線及門窗洞口用桿子靠直，平整度偏差大的必須找平。14、在二層的窗上口至上一層樓板標(biāo)高處設(shè)置防火隔離帶，采用A級保溫材料（巖棉）。隔離帶保溫材料與其他保溫材料接縫處做加強處理防止裂縫。四、工程資料