工程外墻保溫施工合同

外墻保溫工程施工合同發(fā)包人（甲方）：承包人（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》及鄭州市上街區(qū)工程質(zhì)量監(jiān)督站的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)和責(zé)任，雙方就三門(mén)峽玉衡天垣安置小區(qū)1#樓外墻保溫工程特訂立本合同。第一條：工程概況1.工程地點(diǎn)：三門(mén)峽市澗南路與青龍路交叉口玉衡天垣1#樓處2.工程范圍及工程內(nèi)容：3.承包方式：包工包料4.各種類(lèi)型及單價(jià)：(1)墻面、腰線(xiàn)、及所有突出線(xiàn)條：EPS膨脹聚苯板50㎜厚掛玻絲網(wǎng)，按照實(shí)際施工面積，單價(jià)：元/平方米；（2）外墻保溫膠粉EPS顆粒保溫漿料，主要用于窗口外側(cè)立面，窗臺(tái)外側(cè)。計(jì)入墻面面積按墻面單價(jià)計(jì)算。（3）窗口小線(xiàn)條及陽(yáng)臺(tái)小線(xiàn)條不單算，計(jì)入墻面面積按墻面單價(jià)計(jì)算。第二條：施工工期1、開(kāi)竣工日期：乙方進(jìn)場(chǎng)，甲乙雙方通過(guò)保溫基層驗(yàn)收、安裝好吊籃并交接之日天內(nèi)達(dá)到驗(yàn)收合格條件。2、乙方逾期，每延遲一日按工程結(jié)算價(jià)款的5‰支付違約金，超過(guò)竣工時(shí)間二十日內(nèi)仍不能達(dá)到驗(yàn)收合格條件的，合同自動(dòng)解除，且完成工程量物權(quán)無(wú)償歸甲方所有，工程款不予結(jié)算。第三條：雙方責(zé)任甲方責(zé)任：1、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工管理協(xié)調(diào)、質(zhì)量監(jiān)督。2、協(xié)調(diào)土建施工隊(duì)伍在乙方安裝施工過(guò)程中的工作配合，如提供施工用水、電、垂直運(yùn)輸方便等。3、協(xié)助乙方處理有關(guān)工種及社會(huì)關(guān)系。4、甲方對(duì)乙方實(shí)施全權(quán)領(lǐng)導(dǎo)，乙方在施工過(guò)程中，必須聽(tīng)從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員安排。5、組織基層交接驗(yàn)收，保溫工程中間過(guò)程驗(yàn)收，保溫工程竣工驗(yàn)收，及時(shí)支付工程款。6、進(jìn)行技術(shù)交底和安全培訓(xùn)。乙方責(zé)任： 1、負(fù)責(zé)采購(gòu)、進(jìn)場(chǎng)、驗(yàn)收、保管、交接給乙方所需要的施工主材、輔材等。保證乙方施工所需。如粘結(jié)劑、粘釘、膨脹聚苯板，鉚釘，玻璃絲網(wǎng)，抗裂砂漿等，自備施工小工具（電錘、電鉆，放線(xiàn)材料等），自行解決吃、住問(wèn)題。2、負(fù)責(zé)提供施工所需的吊籃。3、乙方必須嚴(yán)格按國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、三門(mén)峽市質(zhì)檢站及甲方技術(shù)要求施工，對(duì)不按規(guī)范及要求施工的，甲方將責(zé)令返工，因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。4、隱蔽工程部分需甲方、監(jiān)理方簽字認(rèn)可后方可進(jìn)行下一道工序，否則視為不合格。5、乙方負(fù)責(zé)上報(bào)材料種類(lèi)、數(shù)量及產(chǎn)品合格證明資料，并對(duì)施工材料質(zhì)量負(fù)責(zé)。6、本工程乙方不得轉(zhuǎn)包分包，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包分包現(xiàn)象，甲方將拒付一切款項(xiàng)，同時(shí)解除合同，并對(duì)乙方處以合同額20%的罰款。。7、乙方必須做到施工現(xiàn)場(chǎng)安全、文明施工，乙方負(fù)責(zé)對(duì)本分包隊(duì)伍的工人進(jìn)行安全交底，安全教育及安全管理，施工期間內(nèi)造成的一切安全事故損失處理均由乙方負(fù)責(zé)。8、乙方負(fù)責(zé)外墻基層處理，包括外墻清理，預(yù)埋螺栓切割及外墻洞口處理。第四條：工程質(zhì)量、材料要求及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)滿(mǎn)足以下規(guī)范、規(guī)程的相關(guān)要求:《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50411-2007）、《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》（JGJ144-2004）、《聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)質(zhì)量控制技術(shù)規(guī)范》DB37/T726-2007、《耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布》JC/T841-2007、《聚苯板耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布增強(qiáng)薄抹灰系統(tǒng)》DBJ14-035-2005。同時(shí)滿(mǎn)足甲方外墻保溫工程施工要求、技術(shù)要求及圖紙要求，達(dá)到優(yōu)良等級(jí)；必須保證能夠通過(guò)三門(mén)峽市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站和墻改辦驗(yàn)收。2．工程質(zhì)量必須達(dá)到合格，如果工程質(zhì)量最終達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，乙方除賠償甲方一切經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款10%的違約金。3、保溫面層施工完成，外墻涂料隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工前進(jìn)行三方交接驗(yàn)收，若出現(xiàn)陰陽(yáng)角及大面積不平整現(xiàn)象，影響下道工序施工的乙方必須在3日內(nèi)處理完成，如不能完成，甲方有權(quán)另行找隊(duì)伍進(jìn)行處理，所發(fā)生的處理費(fèi)用及工期拖延等所有損失費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。3.工程竣工后，甲方、乙方、監(jiān)理方共同驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及三門(mén)峽市質(zhì)檢附件2：外墻保溫工程施工要求一、工序質(zhì)量見(jiàn)證點(diǎn)及檢驗(yàn)批計(jì)劃：1、保溫苯板、粘貼砂漿及面層砂漿、網(wǎng)格布等材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收（過(guò)程驗(yàn)收）2、墻體基層交接驗(yàn)收（以單位工程作為一個(gè)檢驗(yàn)批，停止點(diǎn)驗(yàn)收）3、苯板粘貼完成，拼縫發(fā)泡，細(xì)部打膠驗(yàn)收。以外墻一部分墻面作為一個(gè)檢驗(yàn)批次；根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況定。（停止點(diǎn)驗(yàn)收）5、面層完成后，進(jìn)行平整度及垂直度檢查驗(yàn)收二、施工管理要求：1、施工單位材料進(jìn)場(chǎng)必須報(bào)驗(yàn)，經(jīng)項(xiàng)目工程部驗(yàn)收合格后方可用于本工程，分批次進(jìn)場(chǎng)材料必須報(bào)驗(yàn)，驗(yàn)收合格后方可用于本工程。所有材料包括釘子、脹管都要驗(yàn)收。與樣品核對(duì)。2、施工至工程質(zhì)量見(jiàn)證點(diǎn)必須停止進(jìn)行下道工序施工，報(bào)項(xiàng)目工程部驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序的施工3、嚴(yán)格按照檢驗(yàn)批計(jì)劃進(jìn)行檢查驗(yàn)收4、工程施工前應(yīng)做樣板墻，經(jīng)建設(shè)、設(shè)計(jì)和監(jiān)理等單位確認(rèn)后方可施工。5、保溫施工前進(jìn)行墻面基層交接驗(yàn)收，驗(yàn)收合格并簽字確認(rèn)后方可進(jìn)行施工。抹灰基層必須平整順直。墻體抹灰強(qiáng)度符合要求。不起砂、無(wú)裂縫、空鼓。若基層強(qiáng)度太低，必須上報(bào)，要求總包單位整改好后才能施工。6、處罰要求，對(duì)不按規(guī)定報(bào)驗(yàn)，要求返工不返工，偷工減料行為等進(jìn)行處罰三、施工技術(shù)要求：1、采用條粘粘貼聚苯板，施工完成后不得出現(xiàn)空鼓、剝落或脫落等現(xiàn)象，不得產(chǎn)生裂縫。板縫間進(jìn)行發(fā)泡處理。2、保溫墻面與不保溫墻面及挑板交接處縫隙用泡沫棒塞緊，用枝江金鼠膠密封。再做一網(wǎng)兩漿與不保溫墻面及挑板搭接100mm3、刷涂料部位面層彈性抗裂防水砂漿厚3mm，玻纖網(wǎng)一層，即一網(wǎng)兩漿。4、外挑構(gòu)件、雨篷、陽(yáng)臺(tái)欄板、底板、用25厚膠粉聚苯顆粒(導(dǎo)熱系數(shù)0.06)保溫層保溫，做法見(jiàn)L06J113第68頁(yè)詳2。門(mén)窗洞口四周不粘貼保溫板，洞口向內(nèi)100做一網(wǎng)兩漿100mm。女兒墻內(nèi)側(cè)用25厚膠粉聚苯顆粒保溫層保溫，做法見(jiàn)L06J113第68頁(yè)詳3。5、、陰陽(yáng)角要求掛線(xiàn)施工，保證陰陽(yáng)角順直。做保溫門(mén)窗洞上口做成鷹嘴，保證線(xiàn)條一致順直。坡度不小于15mm，下部隨窗臺(tái)坡度做坡。6、外墻外保溫工程應(yīng)做好密封，確保雨雪水等不會(huì)滲入保溫層及基層，外挑構(gòu)件、雨篷、陽(yáng)臺(tái)欄板、底板等水平或傾斜的出挑部位做js防水處理上翻100mm，外伸100mm。在外保溫系統(tǒng)上安裝的設(shè)備或管道應(yīng)固定于基層上，并做密封和防水。7、上下保溫板應(yīng)垂直咬口連接。下口自±0.00開(kāi)始粘貼保溫板（即儲(chǔ)藏室頂板標(biāo)高），下口做好反包，反包完成后在面層增加一道抗裂網(wǎng)甩槎100mm。上口至女兒墻，女兒墻上口做好飯包收口，立面抗裂網(wǎng)封邊至女兒墻頂面過(guò)中線(xiàn)，不得有裂紋滲水現(xiàn)象。保溫板表面平整，上下順直，相鄰板高差不大于2mm。面層要求平整，不得出現(xiàn)不平、起棱、流墜等現(xiàn)象。所有做保溫與不做保溫的部位網(wǎng)格布必須搭接，搭接長(zhǎng)度大于等于100。遇門(mén)窗洞口需整板套割，增設(shè)加強(qiáng)網(wǎng)。8、外保溫工程施工期間以及完工后24h內(nèi)，基層及環(huán)境空氣溫度應(yīng)不低于5℃。夏季應(yīng)避免陽(yáng)光曝曬。在5級(jí)以上大風(fēng)天氣和雨天不得施工。9、、外保溫工程應(yīng)做好系統(tǒng)在檐口、勒腳處的包邊處理。裝飾縫、門(mén)窗四角和陰陽(yáng)角等處應(yīng)做好局部加強(qiáng)網(wǎng)施工?；鶎訅w變形縫處應(yīng)做好防水和保溫構(gòu)造處理。10、保溫板表面不得長(zhǎng)期裸露，安裝上墻后應(yīng)及時(shí)做抹面層。12、外保溫工程完工后應(yīng)做好成品保護(hù)，13、外墻保溫施工完成，細(xì)節(jié)處理細(xì)致，底層的沿線(xiàn)及門(mén)窗洞口用桿子靠直，平整度偏差大的必須找平。14、在二層的窗上口至上一層樓板標(biāo)高處設(shè)置防火隔離帶，采用A級(jí)保溫材料（巖棉）。隔離帶保溫材料與其他保溫材料接縫處做加強(qiáng)處理防止裂縫。四、工程資料