房地產(chǎn)銷售獨(dú)家代理合同_第1頁(yè)
房地產(chǎn)銷售獨(dú)家代理合同_第2頁(yè)
房地產(chǎn)銷售獨(dú)家代理合同_第3頁(yè)
房地產(chǎn)銷售獨(dú)家代理合同_第4頁(yè)
房地產(chǎn)銷售獨(dú)家代理合同_第5頁(yè)
全文預(yù)覽已結(jié)束

下載本文檔

版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡(jiǎn)介

房地產(chǎn)銷售獨(dú)家代理合同合同編號(hào):__________地址:聯(lián)系方式:地址:聯(lián)系方式:鑒于甲方是房地產(chǎn)開發(fā)商,擁有位于__________(項(xiàng)目地址)的房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)和銷售權(quán);鑒于乙方是具備房地產(chǎn)銷售代理資質(zhì)的公司,愿意擔(dān)任甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目的獨(dú)家代理;甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則,就甲方委托乙方作為其房地產(chǎn)項(xiàng)目的獨(dú)家代理事項(xiàng),達(dá)成如下協(xié)議:一、獨(dú)家代理權(quán)1.1甲方授權(quán)乙方作為其房地產(chǎn)項(xiàng)目名下的唯一銷售代理機(jī)構(gòu),獨(dú)家負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的推廣、銷售及售后服務(wù)。1.2乙方在授權(quán)期間內(nèi),享有對(duì)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的獨(dú)家代理權(quán),未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得自行或委托其他第三方銷售該項(xiàng)目的房地產(chǎn)。1.3獨(dú)家代理期限為____年,自雙方簽署本合同之日起計(jì)算。二、代理責(zé)任與義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求,制定合理的銷售計(jì)劃和推廣策略,并嚴(yán)格執(zhí)行。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的宣傳資料和銷售資料,真實(shí)、準(zhǔn)確地向客戶介紹項(xiàng)目的相關(guān)信息。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求,對(duì)客戶進(jìn)行購(gòu)房咨詢、解答疑問(wèn),并協(xié)助甲方辦理購(gòu)房手續(xù)。2.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的售后服務(wù),處理客戶投訴和滿意度調(diào)查。2.5乙方應(yīng)向甲方提供銷售進(jìn)度報(bào)告,并按照甲方的要求,定期進(jìn)行銷售情況的匯報(bào)。三、代理費(fèi)用與支付3.1甲方應(yīng)向乙方支付代理費(fèi)用,代理費(fèi)用為銷售總額的____%。3.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的代理費(fèi)用后的____個(gè)工作日內(nèi),向甲方開具正規(guī)發(fā)票。3.3代理費(fèi)用支付方式為:按銷售進(jìn)度分階段支付。具體支付時(shí)間及金額,由雙方另行協(xié)商確定。四、合同的解除和終止4.1在獨(dú)家代理期限內(nèi),如甲方提前解除或終止本合同,應(yīng)支付乙方相當(dāng)于代理費(fèi)用____%的違約金。4.2在獨(dú)家代理期限內(nèi),如乙方提前解除或終止本合同,應(yīng)支付甲方相當(dāng)于代理費(fèi)用____%的違約金。4.3合同期滿后,如雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議,本合同自動(dòng)終止。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至合同期滿之日終止。甲方(蓋章):乙方(蓋章):授權(quán)代表(簽名):授權(quán)代表(簽名):簽訂日期:簽訂地點(diǎn):一、附件列表:1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)許可證復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方房地產(chǎn)銷售代理資質(zhì)證書復(fù)印件5.項(xiàng)目宣傳資料6.銷售計(jì)劃和推廣策略7.銷售進(jìn)度報(bào)告8.代理費(fèi)用支付證明9.解除或終止合同證明二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按約定支付代理費(fèi)用,或延遲支付代理費(fèi)用。2.乙方未按約定執(zhí)行銷售計(jì)劃和推廣策略。3.乙方未真實(shí)、準(zhǔn)確地向客戶介紹項(xiàng)目相關(guān)信息。4.乙方未按約定處理客戶投訴和售后服務(wù)。5.乙方未按約定向甲方提供銷售進(jìn)度報(bào)告。6.甲方未經(jīng)乙方同意,自行或委托其他第三方銷售該項(xiàng)目房地產(chǎn)。7.雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議,合同期滿后未終止合同。三、法律名詞及解釋:1.房地產(chǎn)銷售獨(dú)家代理合同:指甲方授權(quán)乙方作為其房地產(chǎn)項(xiàng)目的唯一銷售代理機(jī)構(gòu),獨(dú)家負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的推廣、銷售及售后服務(wù)。2.獨(dú)家代理權(quán):指甲方授權(quán)乙方在一定期限內(nèi),作為其房地產(chǎn)項(xiàng)目的唯一銷售代理機(jī)構(gòu),享有對(duì)項(xiàng)目的獨(dú)家代理權(quán)。3.代理費(fèi)用:指甲方應(yīng)向乙方支付的銷售總額的一定比例作為乙方的代理費(fèi)用。4.違約金:指當(dāng)甲乙雙方違反合同約定時(shí),應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額作為違約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.銷售進(jìn)度報(bào)告不準(zhǔn)確:乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)銷售進(jìn)度報(bào)告的審核,確保報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。2.客戶投訴處理不當(dāng):乙方應(yīng)建立完善的投訴處理機(jī)制,及時(shí)、妥善地處理客戶投訴。3.甲方未按約定支付代理費(fèi)用:乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通,催促其支付代理費(fèi)用。4.乙方未按約定執(zhí)行銷售計(jì)劃和推廣策略:甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通,提出改進(jìn)意見,并監(jiān)督乙方執(zhí)行。5.合同期滿后未終止合同:雙方應(yīng)及時(shí)簽署續(xù)約協(xié)議,或按照合同約定終止合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商,需要將房地產(chǎn)項(xiàng)目委托給具備銷售

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

最新文檔

評(píng)論

0/150

提交評(píng)論