下載本文檔
版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
房地產(chǎn)銷售獨(dú)家代理合同合同編號(hào):__________地址:聯(lián)系方式:地址:聯(lián)系方式:鑒于甲方是房地產(chǎn)開發(fā)商,擁有位于__________(項(xiàng)目地址)的房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)和銷售權(quán);鑒于乙方是具備房地產(chǎn)銷售代理資質(zhì)的公司,愿意擔(dān)任甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目的獨(dú)家代理;甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則,就甲方委托乙方作為其房地產(chǎn)項(xiàng)目的獨(dú)家代理事項(xiàng),達(dá)成如下協(xié)議:一、獨(dú)家代理權(quán)1.1甲方授權(quán)乙方作為其房地產(chǎn)項(xiàng)目名下的唯一銷售代理機(jī)構(gòu),獨(dú)家負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的推廣、銷售及售后服務(wù)。1.2乙方在授權(quán)期間內(nèi),享有對(duì)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的獨(dú)家代理權(quán),未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得自行或委托其他第三方銷售該項(xiàng)目的房地產(chǎn)。1.3獨(dú)家代理期限為____年,自雙方簽署本合同之日起計(jì)算。二、代理責(zé)任與義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求,制定合理的銷售計(jì)劃和推廣策略,并嚴(yán)格執(zhí)行。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的宣傳資料和銷售資料,真實(shí)、準(zhǔn)確地向客戶介紹項(xiàng)目的相關(guān)信息。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求,對(duì)客戶進(jìn)行購(gòu)房咨詢、解答疑問(wèn),并協(xié)助甲方辦理購(gòu)房手續(xù)。2.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的售后服務(wù),處理客戶投訴和滿意度調(diào)查。2.5乙方應(yīng)向甲方提供銷售進(jìn)度報(bào)告,并按照甲方的要求,定期進(jìn)行銷售情況的匯報(bào)。三、代理費(fèi)用與支付3.1甲方應(yīng)向乙方支付代理費(fèi)用,代理費(fèi)用為銷售總額的____%。3.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的代理費(fèi)用后的____個(gè)工作日內(nèi),向甲方開具正規(guī)發(fā)票。3.3代理費(fèi)用支付方式為:按銷售進(jìn)度分階段支付。具體支付時(shí)間及金額,由雙方另行協(xié)商確定。四、合同的解除和終止4.1在獨(dú)家代理期限內(nèi),如甲方提前解除或終止本合同,應(yīng)支付乙方相當(dāng)于代理費(fèi)用____%的違約金。4.2在獨(dú)家代理期限內(nèi),如乙方提前解除或終止本合同,應(yīng)支付甲方相當(dāng)于代理費(fèi)用____%的違約金。4.3合同期滿后,如雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議,本合同自動(dòng)終止。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至合同期滿之日終止。甲方(蓋章):乙方(蓋章):授權(quán)代表(簽名):授權(quán)代表(簽名):簽訂日期:簽訂地點(diǎn):一、附件列表:1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)許可證復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方房地產(chǎn)銷售代理資質(zhì)證書復(fù)印件5.項(xiàng)目宣傳資料6.銷售計(jì)劃和推廣策略7.銷售進(jìn)度報(bào)告8.代理費(fèi)用支付證明9.解除或終止合同證明二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按約定支付代理費(fèi)用,或延遲支付代理費(fèi)用。2.乙方未按約定執(zhí)行銷售計(jì)劃和推廣策略。3.乙方未真實(shí)、準(zhǔn)確地向客戶介紹項(xiàng)目相關(guān)信息。4.乙方未按約定處理客戶投訴和售后服務(wù)。5.乙方未按約定向甲方提供銷售進(jìn)度報(bào)告。6.甲方未經(jīng)乙方同意,自行或委托其他第三方銷售該項(xiàng)目房地產(chǎn)。7.雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議,合同期滿后未終止合同。三、法律名詞及解釋:1.房地產(chǎn)銷售獨(dú)家代理合同:指甲方授權(quán)乙方作為其房地產(chǎn)項(xiàng)目的唯一銷售代理機(jī)構(gòu),獨(dú)家負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的推廣、銷售及售后服務(wù)。2.獨(dú)家代理權(quán):指甲方授權(quán)乙方在一定期限內(nèi),作為其房地產(chǎn)項(xiàng)目的唯一銷售代理機(jī)構(gòu),享有對(duì)項(xiàng)目的獨(dú)家代理權(quán)。3.代理費(fèi)用:指甲方應(yīng)向乙方支付的銷售總額的一定比例作為乙方的代理費(fèi)用。4.違約金:指當(dāng)甲乙雙方違反合同約定時(shí),應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額作為違約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.銷售進(jìn)度報(bào)告不準(zhǔn)確:乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)銷售進(jìn)度報(bào)告的審核,確保報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。2.客戶投訴處理不當(dāng):乙方應(yīng)建立完善的投訴處理機(jī)制,及時(shí)、妥善地處理客戶投訴。3.甲方未按約定支付代理費(fèi)用:乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通,催促其支付代理費(fèi)用。4.乙方未按約定執(zhí)行銷售計(jì)劃和推廣策略:甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通,提出改進(jìn)意見,并監(jiān)督乙方執(zhí)行。5.合同期滿后未終止合同:雙方應(yīng)及時(shí)簽署續(xù)約協(xié)議,或按照合同約定終止合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商,需要將房地產(chǎn)項(xiàng)目委托給具備銷售
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 防疫工作先進(jìn)事跡簡(jiǎn)介(6篇)
- 《供配電技術(shù)》6.9 教案
- 景區(qū)講解員實(shí)習(xí)總結(jié)(11篇)
- 有關(guān)校園安全的演講稿范文(33篇)
- 幼兒園生命教育的教案6篇
- 銷售公司總經(jīng)理年會(huì)發(fā)言稿
- 企業(yè)為居民供水合同
- 山西省長(zhǎng)治市(2024年-2025年小學(xué)五年級(jí)語(yǔ)文)人教版競(jìng)賽題(上學(xué)期)試卷及答案
- 2024年民航運(yùn)輸項(xiàng)目資金籌措計(jì)劃書代可行性研究報(bào)告
- 高考生物復(fù)習(xí)教案生命活動(dòng)的調(diào)節(jié)
- 2024年房產(chǎn)中介傭金提成協(xié)議書范本
- 某港口碼頭工程施工組織設(shè)計(jì)
- 中醫(yī)人工智能
- 人教版(2024)八年級(jí)上冊(cè)物理第3章《物態(tài)變化》單元測(cè)試卷(含答案解析)
- 金屬冶煉(鉛、鋅冶煉)主要負(fù)責(zé)人安全資格考試題庫(kù)及答案
- 2024中國(guó)鐵路集團(tuán)全國(guó)招聘高頻考題難、易錯(cuò)點(diǎn)模擬試題(共500題)附帶答案詳解
- 職業(yè)技術(shù)學(xué)校老年保健與管理專業(yè)(三年制)人才培養(yǎng)方案
- (全冊(cè)各類齊全)二年級(jí)數(shù)學(xué)上冊(cè)100道口算題大全54份(100題)
- 2024至2030年中國(guó)少兒口才培訓(xùn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局及投資戰(zhàn)略規(guī)劃研究報(bào)告
- 2024山東港口青島港社會(huì)招聘42人(高頻重點(diǎn)提升專題訓(xùn)練)共500題附帶答案詳解
- 智能機(jī)器人設(shè)計(jì)與實(shí)踐智慧樹知到答案2024年北京航空航天大學(xué)
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論