租賃合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓書

租賃合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓書合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為租賃合同的出租方，乙方為租賃合同的承租方，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其在租賃合同項(xiàng)下的權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、權(quán)益轉(zhuǎn)讓1.2甲方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓的權(quán)益享有合法、完整的所有權(quán)，且該權(quán)益未設(shè)有任何抵押、質(zhì)押等擔(dān)保物權(quán)。1.3乙方接受甲方的權(quán)益轉(zhuǎn)讓，并同意按照本轉(zhuǎn)讓書約定的條件行使原租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利，履行原租賃合同項(xiàng)下的義務(wù)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________________元整）為轉(zhuǎn)讓價(jià)格，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.2乙方應(yīng)在本轉(zhuǎn)讓書簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3甲方在收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)向乙方交付原租賃合同項(xiàng)下的全部權(quán)益相關(guān)文件。三、權(quán)益轉(zhuǎn)讓后的履行3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理原租賃合同項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、辦理變更登記等。3.2乙方應(yīng)按照原租賃合同的約定，履行承租方的各項(xiàng)義務(wù)，并確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。3.3甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)承擔(dān)原租賃合同項(xiàng)下的合同責(zé)任，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本轉(zhuǎn)讓書外，甲乙雙方應(yīng)對(duì)本轉(zhuǎn)讓書的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。4.2甲乙雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。五、爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本轉(zhuǎn)讓書過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本轉(zhuǎn)讓書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本轉(zhuǎn)讓書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.原租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證5.權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)相關(guān)文件6.變更登記所需文件7.保密協(xié)議8.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、金額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，或收取價(jià)款后未按約定交付權(quán)益相關(guān)文件。2.甲方提供的身份證明文件、權(quán)益相關(guān)文件等不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致乙方無法辦理權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.乙方未按約定履行原租賃合同項(xiàng)下的義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。4.甲乙雙方未履行保密義務(wù)，向第三方披露本轉(zhuǎn)讓書內(nèi)容及簽訂過程。5.甲乙雙方未按約定解決爭(zhēng)議，一方拒絕友好協(xié)商或協(xié)商不成。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：出租方將租賃物交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.權(quán)益轉(zhuǎn)讓：出租方將其在租賃合同項(xiàng)下的權(quán)益全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：乙方支付給甲方的權(quán)益轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.保密義務(wù)：甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容及簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。5.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間、金額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付價(jià)款；協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。2.甲方未按約定交付權(quán)益相關(guān)文件：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付文件；協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。3.乙方未按約定履行原租賃合同項(xiàng)下的義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方履行義務(wù)；乙方拒不履行或履行不符合約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲乙雙方未履行保密義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。5.甲乙雙方未按約定解決爭(zhēng)議：雙方可先嘗試友好協(xié)商，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.原租賃合同到期，甲方愿意將權(quán)益轉(zhuǎn)讓給