建筑工程承攬合同

建筑工程承攬合同2024年通用合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承攬方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________第二條合同價(jià)格2.1乙方承攬本工程的費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供進(jìn)度付款申請(qǐng)，甲方按照實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)的進(jìn)度款。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________3.3工程驗(yàn)收程序：__________第四條工期4.1工程預(yù)計(jì)開(kāi)工日期：__________4.2工程預(yù)計(jì)竣工日期：__________4.3乙方如因特殊情況不能按期完成工程，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)延期，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。第五條乙方的義務(wù)5.1按照甲方的要求，完成工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全部工作。5.2保證工程質(zhì)量，不得偷工減料。5.3遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得有違法行為。5.4按照甲方要求，對(duì)工程進(jìn)行保密。第六條甲方的義務(wù)6.1按照合同約定，向乙方支付工程款。6.2協(xié)助乙方辦理工程所需的各種手續(xù)。6.3提供施工場(chǎng)地，保障乙方施工順利進(jìn)行。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定完成工程的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.2甲方未按約定支付工程款的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3雙方因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明10.甲方變更權(quán)10.1甲方在不影響乙方正常施工的前提下，有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況對(duì)工程內(nèi)容、工程量、工程進(jìn)度等進(jìn)行變更。10.2甲方變更工程時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。10.3因甲方變更導(dǎo)致乙方增加的費(fèi)用和工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的追加款項(xiàng)和延長(zhǎng)工期。11.甲方監(jiān)督權(quán)11.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同約定。11.2甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等相關(guān)資料。11.3甲方發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合合同約定的，有權(quán)要求乙方立即整改。12.甲方索賠權(quán)12.1乙方未按約定完成工程的，甲方有權(quán)向乙方提出索賠。12.2乙方施工質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)向乙方提出索賠。12.3乙方違反合同規(guī)定的，甲方有權(quán)向乙方提出索賠。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明13.乙方報(bào)價(jià)義務(wù)13.1乙方應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況，提供詳細(xì)的工程報(bào)價(jià)，包括工程量、工程單價(jià)、工程總價(jià)等。13.2乙方報(bào)價(jià)應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有虛報(bào)、謊報(bào)等行為。14.乙方施工義務(wù)14.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。14.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，不得拖延工期。14.3乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。15.乙方保密義務(wù)15.1乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的工程相關(guān)資料、技術(shù)資料等進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。15.2乙方在合同履行過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，不得向第三方泄露。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明16.第三方中介職責(zé)16.1第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的約定，協(xié)助完成工程的招投標(biāo)、合同簽訂、款項(xiàng)支付等工作。16.2第三方中介應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。16.3第三方中介應(yīng)保密甲乙雙方提供的工程相關(guān)資料、商業(yè)秘密等信息。17.第三方中介費(fèi)用17.1第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入合同總價(jià)。17.2第三方中介的費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間等，由甲乙雙方協(xié)商確定。18.第三方中介責(zé)任18.1第三方中介在履行合同過(guò)程中，如有過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方中介不得利用甲乙雙方的信任，獲取不正當(dāng)利益。18.3第三方中介應(yīng)按照法律法規(guī)和職業(yè)道德規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程量清單3.施工方案4.材料及設(shè)備采購(gòu)清單5.工程進(jìn)度計(jì)劃6.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.安全防護(hù)措施8.環(huán)境保護(hù)措施9.工程變更申請(qǐng)單10.工程索賠報(bào)告11.工程結(jié)算書(shū)12.施工許可證13.工程保修書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定的，視為乙方違約。2.乙方未按約定工期完成工程，導(dǎo)致工期延誤的，視為乙方違約。3.乙方違反合同規(guī)定的，視為乙方違約。4.甲方未按約定支付工程款，或未履行協(xié)助義務(wù)的，視為甲方違約。5.甲方變更工程導(dǎo)致乙方增加費(fèi)用和工期延誤，未承擔(dān)相應(yīng)追加款項(xiàng)和延長(zhǎng)工期的，視為甲方違約。6.第三方中介未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，視為第三方中介違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑工程承攬合同：指甲方委托乙方承攬某項(xiàng)建筑工程的合同。2.工程質(zhì)量：指工程符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求的程度。3.工期：指合同約定的工程完成時(shí)間。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。6.第三方中介：指在甲方和乙方之間提供中介服務(wù)的單位或個(gè)人。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告原因，制定整改措施，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工計(jì)劃。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。如涉及索賠，按合同約定辦理。3.付款爭(zhēng)議：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。4.工程變更：雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度和費(fèi)用。5.安全事故：乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照安全生產(chǎn)規(guī)定采取相應(yīng)措施。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方