淺議建筑企業(yè)常見(jiàn)風(fēng)險(xiǎn)及規(guī)避與預(yù)防措施

淺議建筑企業(yè)常見(jiàn)風(fēng)險(xiǎn)及規(guī)避與預(yù)防措施

摘要：近年來(lái)，隨著改革開(kāi)放的不段深入和社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的不斷完善，國(guó)民經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展、城市化進(jìn)程不斷加快、基礎(chǔ)施設(shè)投入日益加大、房產(chǎn)開(kāi)發(fā)規(guī)模越來(lái)越大，建筑市場(chǎng)出現(xiàn)了蓬勃發(fā)展的新局面。建筑企業(yè)作為建筑市場(chǎng)的主體之一，在瞬息萬(wàn)變的社會(huì)環(huán)境中遇到的風(fēng)險(xiǎn)也與日俱增，遭受的損失也越來(lái)越嚴(yán)重。這促使了建筑企業(yè)高層管理人員開(kāi)始從理論和實(shí)踐上加強(qiáng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)因素的分析、規(guī)避和預(yù)防。本文從建筑企業(yè)自身的風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目和特點(diǎn)入手，找出形成風(fēng)險(xiǎn)的各項(xiàng)因素，探索出有效應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的方法，希望能為各類建筑企業(yè)提供一個(gè)現(xiàn)實(shí)的借鑒意義。

關(guān)鍵詞：建筑企業(yè)；風(fēng)險(xiǎn)劃分；風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避；風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防

建筑企業(yè)承接的工程項(xiàng)目具有體積龐大、復(fù)雜多樣、整體難分、不易移動(dòng)等特點(diǎn)，存在建設(shè)周期長(zhǎng)、資金投資大、施工技術(shù)復(fù)雜、參建單位眾較、露天和高處作業(yè)、機(jī)械化程度低和工程施工一次性等不利因素的影響，同時(shí)，建筑企業(yè)在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中還要面臨著自然條件和社會(huì)環(huán)境發(fā)生變化，這無(wú)形中就給建筑企業(yè)的目標(biāo)管理帶來(lái)了較大的風(fēng)險(xiǎn)。作為建筑企業(yè)管理者，我們需通過(guò)正確的分析和應(yīng)用恰當(dāng)?shù)姆椒▉?lái)有效地避免風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生，減少不必要的損失。

一、建筑企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)探索的意義

風(fēng)險(xiǎn)大致有兩種定義：一種定義強(qiáng)調(diào)了風(fēng)險(xiǎn)表現(xiàn)為不確定性；而另一種定義則強(qiáng)調(diào)風(fēng)險(xiǎn)表現(xiàn)為損失的不確定性。企業(yè)在實(shí)現(xiàn)其目標(biāo)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，會(huì)遇到各種不確定性事件，這些事件發(fā)生的概率及其影響程度是無(wú)法事先預(yù)知的，這些事件將對(duì)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生影響，從而影響企業(yè)目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的程度。這種在一定環(huán)境下和一定限期內(nèi)客觀存在的、影響企業(yè)目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的各種不確定性事件就是風(fēng)險(xiǎn)。風(fēng)險(xiǎn)具有客觀性、普遍性、必然性、可識(shí)別性、可控性、損失性、不確定性和社會(huì)性。

建筑企業(yè)也不例外，在建筑環(huán)境和建設(shè)周期內(nèi)，建筑風(fēng)險(xiǎn)是客觀、必然存在的。在工程項(xiàng)目實(shí)際的施工中，各種因素都在不停的變化，都可能導(dǎo)致目標(biāo)的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，并且會(huì)給企業(yè)帶來(lái)一定的費(fèi)用支出和損失。因此，探索建筑企業(yè)的常見(jiàn)風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)我們認(rèn)識(shí)、規(guī)避、預(yù)防和控制風(fēng)險(xiǎn)都有較為深遠(yuǎn)的意義：一方面可以為工程項(xiàng)目提供一個(gè)安全的生產(chǎn)環(huán)境，順利實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)；另一方面，還可以促進(jìn)資源的合理分配，降低風(fēng)險(xiǎn)，創(chuàng)造一個(gè)更加有利和穩(wěn)定的社會(huì)環(huán)境?？傊覀儜?yīng)該盡最大可能降低風(fēng)險(xiǎn)，將各種不利風(fēng)險(xiǎn)加以轉(zhuǎn)化，做到既能夠保障項(xiàng)目建設(shè)又能夠?qū)崿F(xiàn)利益最大化。

二、建筑企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)劃分

由于建筑企業(yè)面臨的各種內(nèi)、外在因素的不斷發(fā)生變化，風(fēng)險(xiǎn)劃分方法也不同。這里，我們按風(fēng)險(xiǎn)主要因素來(lái)劃分，可以將風(fēng)險(xiǎn)劃分為環(huán)境因素的風(fēng)險(xiǎn)、行為主體因素的風(fēng)險(xiǎn)和工程目標(biāo)因素的風(fēng)險(xiǎn)等三種。

2.1環(huán)境因素的風(fēng)險(xiǎn)

2.1.1政治環(huán)境

工程所在地的執(zhí)行建設(shè)工程領(lǐng)域的法律法規(guī)及社會(huì)穩(wěn)定情況，當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門(mén)的廉潔程度，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)建設(shè)情況和地區(qū)開(kāi)放程度。

2.1.2經(jīng)濟(jì)情況

工程所在地產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整或經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生變化時(shí)，對(duì)建設(shè)工程可能產(chǎn)生的影響程度。

2.1.3自然條件

由于自然災(zāi)害，引發(fā)的不可抗力對(duì)建筑企業(yè)帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，如地震、臺(tái)風(fēng)等非人為因素。

2.1.4社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)

宗教信仰、社會(huì)治安、文化禁忌等對(duì)建筑企業(yè)正常施工帶來(lái)的社會(huì)環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)。

2.2行為主體的風(fēng)險(xiǎn)

按照建筑工程行為主體劃分，我們可以把行為主體風(fēng)險(xiǎn)分為發(fā)包人風(fēng)險(xiǎn)、承包人風(fēng)險(xiǎn)及項(xiàng)目監(jiān)理方風(fēng)險(xiǎn)。這三種風(fēng)險(xiǎn)既可能獨(dú)立存在，也會(huì)風(fēng)險(xiǎn)疊加形成混合風(fēng)險(xiǎn)。

2.2.1發(fā)包人風(fēng)險(xiǎn)

作為發(fā)包人的業(yè)主或投資者，因?yàn)槠渥陨斫?jīng)營(yíng)狀況的不斷變化，資金狀況也會(huì)產(chǎn)生調(diào)整，嚴(yán)重時(shí)會(huì)出現(xiàn)無(wú)法及時(shí)支付工程款、違約、竣工決算不及時(shí)等情況。

2.2.2承包商

承包商所具有的管理能力和技術(shù)人員水平高低不同，直接影響工程項(xiàng)目的質(zhì)量安全。

2.2.3項(xiàng)目監(jiān)理方

監(jiān)理單位在實(shí)施工程監(jiān)理過(guò)程的公正性和職業(yè)道德的高低都會(huì)引起建筑風(fēng)險(xiǎn)的產(chǎn)生。

2.3工程目標(biāo)因素的風(fēng)險(xiǎn)

2.3.1工期風(fēng)險(xiǎn)

由于建筑工期較長(zhǎng)，有可能因自然災(zāi)害、資金短缺等原因，影響工期，導(dǎo)致工程項(xiàng)目無(wú)法及時(shí)交付。

2.3.2費(fèi)用風(fēng)險(xiǎn)

受社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境影響，可能出現(xiàn)建筑材料價(jià)格、人工工資上漲等現(xiàn)象，從而增加企業(yè)成本支出和財(cái)務(wù)費(fèi)用等費(fèi)用風(fēng)險(xiǎn)。

2.3.3質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)

當(dāng)前我國(guó)建筑企業(yè)機(jī)械化程度不高，主要依靠手工操作，存在質(zhì)量缺陷在所難免，如不能正常通過(guò)驗(yàn)收，工程將無(wú)法交付，最終導(dǎo)致不能達(dá)到預(yù)定的目標(biāo)。

三、建筑企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)特點(diǎn)

1、現(xiàn)實(shí)客觀性

建筑企業(yè)發(fā)生的大量風(fēng)險(xiǎn)事件讓我們總結(jié)得出現(xiàn)實(shí)客觀性這一論斷。不論是地震、臺(tái)風(fēng)、滑坡、泥石流等自然條件因素，還是不合理的技術(shù)方案、施工工藝等人為因素造成的損失，都不能隨人的意志變化而發(fā)生轉(zhuǎn)移，現(xiàn)實(shí)客觀性比較強(qiáng)。風(fēng)險(xiǎn)的這一特性讓我們知道，無(wú)論風(fēng)險(xiǎn)的形式怎樣，總會(huì)以一種特別的方式表現(xiàn)出來(lái)，并深深烙上項(xiàng)目自身的規(guī)律特征。

2、無(wú)法預(yù)見(jiàn)性

建筑企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)常以不確定的方式出現(xiàn)，導(dǎo)致的后果也大都不可預(yù)見(jiàn)。正是因?yàn)槿绱?，所以我們即使知道它的存在，也無(wú)法判斷它是不是一定會(huì)發(fā)生。由于發(fā)生的地點(diǎn)和事件不同，即便是同性質(zhì)的風(fēng)險(xiǎn)，其造成的后果和損失也無(wú)法確定。

3、可轉(zhuǎn)變性

由于建設(shè)項(xiàng)目周期長(zhǎng)、規(guī)模大、涉及范圍廣風(fēng)險(xiǎn)因素?cái)?shù)量多且種類繁雜，建筑企業(yè)面臨的各種風(fēng)險(xiǎn)隨著建設(shè)項(xiàng)目的不段推進(jìn)，有些風(fēng)險(xiǎn)可以得到控制或處理，同時(shí)又會(huì)有新的風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生。

四、建筑風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避與預(yù)防

1、風(fēng)險(xiǎn)損失控制

這種方法會(huì)最大程度的降低風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的概率和導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失，風(fēng)險(xiǎn)控制包括了風(fēng)險(xiǎn)的避免、風(fēng)險(xiǎn)的消滅和風(fēng)險(xiǎn)的減少。建筑企業(yè)在熟悉工程施工的法律法規(guī)基礎(chǔ)上，對(duì)工程招標(biāo)文件進(jìn)行深入的研究和分析，同時(shí)結(jié)合建筑材料的價(jià)格變動(dòng)、風(fēng)險(xiǎn)的預(yù)測(cè)，爭(zhēng)取能夠簽訂一份較為完善的施工合同。施工過(guò)程中加強(qiáng)對(duì)分包單位的管理，減少風(fēng)險(xiǎn)事件的發(fā)生。

2、回避風(fēng)險(xiǎn)

這種措施主要是通過(guò)風(fēng)險(xiǎn)源的中斷進(jìn)而阻止或遏制風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生。風(fēng)險(xiǎn)回避主要是在企業(yè)開(kāi)工前，消除各種可能造成風(fēng)險(xiǎn)的因素。其可使出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)降到零，消除出現(xiàn)的概率可能，簡(jiǎn)單易行，安全有效。

3、分散風(fēng)險(xiǎn)

這種方法是通過(guò)工程數(shù)目的增加來(lái)減輕風(fēng)險(xiǎn)的總壓力，進(jìn)而達(dá)到共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的目的。它避免了單一風(fēng)險(xiǎn)過(guò)大的現(xiàn)象，但此法需特別注意。一方面要做好項(xiàng)目間的風(fēng)險(xiǎn)程度搭配，這樣即使高風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目的失敗，也可以通過(guò)低風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目挽回部分損失。另一方面做好項(xiàng)目組合的數(shù)量控制，量力而行。如果數(shù)量過(guò)多，駕馭控制力度不夠，不但無(wú)法分散風(fēng)險(xiǎn)，反而會(huì)影響企業(yè)的整體利益。

4、保留風(fēng)險(xiǎn)

當(dāng)風(fēng)險(xiǎn)無(wú)法避免或可能獲利時(shí)，自己承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的作法叫做保留風(fēng)險(xiǎn)，其分為有意識(shí)和無(wú)意識(shí)的保留風(fēng)險(xiǎn)兩種。無(wú)意識(shí)的保留風(fēng)險(xiǎn)就是因不知風(fēng)險(xiǎn)的存在而未加處理，或風(fēng)險(xiǎn)雖然已經(jīng)發(fā)生，但卻并未意識(shí)到也未作任何處理。有意識(shí)的保留風(fēng)險(xiǎn)是指雖然已經(jīng)知道風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生，但分析后感覺(jué)自己承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)更為方便或自己有能力承擔(dān)，從而自己承擔(dān)風(fēng)