2024版養(yǎng)殖場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本

2024版養(yǎng)殖場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃場(chǎng)地1.1甲方同意將養(yǎng)殖場(chǎng)地出租給乙方，乙方租賃的場(chǎng)地包括：__________（具體地點(diǎn)）。1.2乙方租賃的場(chǎng)地面積為__________平方米。1.3乙方租賃場(chǎng)地用于合法的養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得將場(chǎng)地用于其他目的。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/年。3.2乙方支付租金的方式為每半年支付一次，每次支付半年的租金。3.3乙方應(yīng)在每半年第一個(gè)月的前__________日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條維修及保養(yǎng)4.1租賃期間，乙方向甲方承諾妥善使用租賃場(chǎng)地，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維修及保養(yǎng)。4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起，辦理養(yǎng)殖場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。6.3甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條不可抗力7.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。7.2遭受不可抗力的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行本合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件：養(yǎng)殖場(chǎng)地概況說明一、附件列表：1.養(yǎng)殖場(chǎng)地所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證3.養(yǎng)殖場(chǎng)地現(xiàn)狀照片或視頻4.養(yǎng)殖場(chǎng)地維修及保養(yǎng)計(jì)劃5.保險(xiǎn)單據(jù)6.不可抗力證明文件7.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金2.乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地3.甲方未按約定時(shí)間提供租賃場(chǎng)地4.甲方未履行維修及保養(yǎng)義務(wù)5.乙方未辦理相關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)6.雙方未按約定解決爭(zhēng)議7.其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有養(yǎng)殖場(chǎng)地合法所有權(quán)并出租給承租方的甲方。2.承租方：指租賃甲方養(yǎng)殖場(chǎng)地用于養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的乙方。3.租賃期限：指本合同規(guī)定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過協(xié)商或法律途徑解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按約定收取滯納金。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。2.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.養(yǎng)殖場(chǎng)地?fù)p壞：乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。4.乙方未辦理保險(xiǎn)手續(xù)：甲方有權(quán)要求乙方辦理保險(xiǎn)，并要求乙方承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。5.不可抗力事件發(fā)生：雙方應(yīng)按合同約定處理，提供相關(guān)證明文件，并盡力減少損失。6.爭(zhēng)議發(fā)生：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用