2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人聘用合同范本

2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人聘用合同范本合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方聘請(qǐng)乙方作為其房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，為甲方提供房地產(chǎn)交易相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方的義務(wù)1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，為甲方提供房地產(chǎn)交易過(guò)程中的各項(xiàng)服務(wù)，包括但不限于房源信息收集、客源信息整理、帶看、談判、簽署合同等。1.2乙方應(yīng)保證其提供的房源及客源信息的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)因信息不實(shí)而給甲方造成的一切損失。1.3乙方在為甲方提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法違規(guī)操作。1.4乙方應(yīng)妥善保管甲方的個(gè)人資料和交易信息，不得泄露給第三方。二、乙方的權(quán)利2.1乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際工作情況，向甲方提出合理的傭金分配請(qǐng)求。2.2乙方有權(quán)在合同約定的服務(wù)區(qū)域內(nèi)，自主開(kāi)展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)。2.3乙方有權(quán)拒絕甲方提出的違反法律法規(guī)、道德倫理及損害乙方利益的要求。三、甲方的義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照約定向乙方支付傭金，傭金的支付標(biāo)準(zhǔn)及方式詳見(jiàn)附件。3.2甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，并協(xié)助乙方開(kāi)展經(jīng)紀(jì)活動(dòng)。3.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的服務(wù)給予客觀、公正的評(píng)價(jià)，并提出建設(shè)性意見(jiàn)。3.4甲方應(yīng)尊重乙方的勞動(dòng)成果，不得隨意解除或終止合同。四、甲方的權(quán)利4.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要，要求乙方調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)區(qū)域。4.2甲方有權(quán)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，解除或終止合同，但應(yīng)提前通知乙方。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。五、合同的期限及終止5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同期滿前，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。5.3一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。5.4合同終止后，乙方應(yīng)立即停止為甲方提供服務(wù)，并交還甲方提供的相關(guān)資料。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件：傭金支付標(biāo)準(zhǔn)及方式（此處附件內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況自行添加）一、附件列表：1.傭金支付標(biāo)準(zhǔn)及方式

2.房源信息表

3.客源信息表

4.服務(wù)記錄表

5.合同解除或終止證明

6.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照甲方要求提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。

2.乙方提供的房源或客源信息不真實(shí)、不合法。

3.乙方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，進(jìn)行違法違規(guī)操作。

4.乙方泄露甲方個(gè)人資料和交易信息。

5.甲方未按照約定向乙方支付傭金。

6.甲方提出的違反法律法規(guī)、道德倫理及損害乙方利益的要求。

7.合同期滿前，甲方未提前通知乙方解除或終止合同。

8.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：指在房地產(chǎn)交易中，為買賣雙方提供中介服務(wù)的自然人。

2.房源信息：指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人為尋找客源，所收集的房屋出售或出租的信息。

3.客源信息：指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人為推銷房源，所收集的潛在買家或租戶的信息。

4.傭金：指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人完成房地產(chǎn)交易后，按約定比例獲得的報(bào)酬。

5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。

6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方工作積極性不高，服務(wù)態(tài)度差。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，提出改進(jìn)意見(jiàn)，必要時(shí)可解除合同。

2.乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，出現(xiàn)失誤或錯(cuò)誤。解決辦法：乙方應(yīng)立即糾正錯(cuò)誤，并向甲方賠償因此造成的損失。

3.甲方未按約定支付傭金。解決辦法：乙方有權(quán)終止合同，并向甲方追討傭金。

4.合同履行過(guò)程中，發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可向法院提起訴訟。

5.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商合同終止或延長(zhǎng)履行期限。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，乙方為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，乙方為甲方推銷房源。

2.甲方為個(gè)人，乙方為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，乙方為甲方尋找合適的購(gòu)房或租房客源。

3.甲