修理廠場地租賃合同協(xié)議書2024年

修理廠場地租賃合同協(xié)議書2024年通用合同編號：__________修理廠場地租賃合同協(xié)議書出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________租賃方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條租賃場地及租賃期限1.1出租方同意將其擁有的場地出租給租賃方使用，租賃方同意租賃該場地。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃期滿后，租賃方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1租賃方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2租賃方應(yīng)在每月__日前將租金支付至出租方指定的賬戶。2.3租金支付方式為轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________銀行：____________________第三條租賃用途及經(jīng)營管理3.1租賃方同意將租賃的場地用于開設(shè)修理廠，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及場地管理規(guī)定。3.2租賃方應(yīng)自行承擔(dān)修理廠的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，并保證修理廠的正常運(yùn)營。3.3租賃方在租賃期間應(yīng)保證場地的安全、衛(wèi)生和秩序，不得從事違法活動(dòng)。第四條維修與保養(yǎng)4.1出租方負(fù)責(zé)場地的維修與保養(yǎng)，確保場地符合租賃用途的要求。4.2租賃期間，租賃方應(yīng)合理使用場地設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)告知出租方進(jìn)行維修。4.3租賃方不得擅自改動(dòng)場地設(shè)施，如需改動(dòng)，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知出租方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行。第五條保險(xiǎn)5.1租賃方應(yīng)自行辦理修理廠的保險(xiǎn)事宜，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。5.2租賃方應(yīng)在租賃期間內(nèi)保持保險(xiǎn)的有效性，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方備案。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2租賃方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，并有權(quán)解除本協(xié)議。6.3出租方未按約定提供場地的，租賃方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求出租方支付違約金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________授權(quán)代表（簽字）：________________簽訂日期：____年__月__日租賃方（蓋章）：____________________授權(quán)代表（簽字）：________________簽訂日期：____年__月__日附件：場地現(xiàn)狀照片及相關(guān)證明材料一、附件列表：1.場地現(xiàn)狀照片2.相關(guān)證明材料3.保險(xiǎn)單復(fù)印件4.租賃方經(jīng)營許可證復(fù)印件5.出租方房產(chǎn)證復(fù)印件6.租賃合同續(xù)簽申請表7.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.租賃方未按約定支付租金：逾期天數(shù)超過__天的，視為違約。2.出租方未按約定提供場地：未提供場地的，視為違約。3.租賃方未按約定用途使用場地：從事違法活動(dòng)或擅自改動(dòng)場地設(shè)施的，視為違約。4.租賃方未按約定辦理保險(xiǎn)：保險(xiǎn)無效或未提交保險(xiǎn)單復(fù)印件的，視為違約。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)：導(dǎo)致合同無法履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場地并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.租賃方：指租賃場地并有權(quán)使用場地的另一方。3.租金：指租賃方按約定支付給出租方的場地使用費(fèi)。4.租賃期限：指租賃方有權(quán)使用場地的時(shí)間范圍。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金應(yīng)支付給出租方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃方未按約定支付租金：提醒租賃方及時(shí)支付，收不到租金時(shí)可解除合同并追討違約金。2.出租方未按約定提供場地：要求出租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供場地，逾期可解除合同并要求賠償。3.租賃方未按約定用途使用場地：要求租賃方立即改正，拒不改正的可解除合同并要求賠償。4.租賃方未按約定辦理保險(xiǎn)：要求租賃方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理保險(xiǎn)并提交保險(xiǎn)單復(fù)印件，逾期可解除合同并要求賠償。5.遇到爭議：協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.修理廠