2024版房貸債務(wù)離婚協(xié)議示例2

2024版房貸債務(wù)離婚協(xié)議示例精選合同編號(hào)：__________甲方（貸款人）：__________

身份證號(hào)：__________

住址：__________乙方（借款人）：__________

身份證號(hào)：__________

住址：__________鑒于甲方與乙方之間存在房屋貸款合同關(guān)系，為確保雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就房貸債務(wù)離婚事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、離婚后，房屋所有權(quán)歸甲方所有，乙方放棄對(duì)該房屋的所有權(quán)主張。二、乙方承諾在離婚之日起____日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)___元，作為對(duì)房屋購買價(jià)的補(bǔ)償。三、乙方承諾在離婚之日起____日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)___元，作為對(duì)甲方支付購房貸款的補(bǔ)償。四、乙方同意將房屋剩余貸款本金及利息全部轉(zhuǎn)移至其名下，甲方不再承擔(dān)任何貸款責(zé)任。五、乙方承諾在離婚后，按照約定的期限和金額，按時(shí)向甲方支付補(bǔ)償款項(xiàng)。如乙方逾期支付，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率支付滯納金。六、如乙方未能履行本協(xié)議約定的付款義務(wù)，甲方有權(quán)依法追討欠款，并要求乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付補(bǔ)償款項(xiàng)的____%。七、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。八、本協(xié)議的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。甲方（貸款人）：__________

乙方（借款人）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證

2.房貸合同及相關(guān)貸款證明文件

3.離婚證及法院調(diào)解書

4.補(bǔ)償款項(xiàng)支付憑證

5.房屋過戶登記證明

6.雙方身份證明復(fù)印件

7.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照約定的期限和金額支付補(bǔ)償款項(xiàng)，構(gòu)成違約。

2.乙方逾期支付補(bǔ)償款項(xiàng)，未按照約定支付滯納金，構(gòu)成違約。

3.乙方未能履行本協(xié)議約定的付款義務(wù)，構(gòu)成違約。

4.甲方未按照約定將房屋所有權(quán)過戶至乙方名下，構(gòu)成違約。

5.其他違反本協(xié)議約定的行為。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指貸款人，本協(xié)議中房屋的所有權(quán)人。

2.乙方：指借款人，本協(xié)議中房屋的購買人。

3.房貸合同：指甲方與乙方簽訂的房屋貸款合同。

4.離婚：指甲乙雙方依法解除婚姻關(guān)系的行為。

5.補(bǔ)償款項(xiàng)：指乙方因離婚而向甲方支付的房屋購買價(jià)及貸款補(bǔ)償金額。

6.違約金：指乙方違約時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約賠償金額。

7.滯納金：指乙方逾期支付補(bǔ)償款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)支付給甲方的逾期賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方拖延支付補(bǔ)償款項(xiàng)：甲方可以依法向法院提起訴訟，要求乙方履行支付義務(wù)。

2.乙方支付補(bǔ)償款項(xiàng)不足：甲方可以要求乙方補(bǔ)足差額，并支付滯納金。

3.甲方未按約定過戶房屋所有權(quán)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照約定過戶房屋所有權(quán)至乙方名下。

4.房屋過戶登記遇到問題：甲乙雙方可以共同前往相關(guān)部門，提供相關(guān)材料，完成過戶登記。

5.其他問題：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲乙雙方因離婚需要處理房屋貸款事宜。

2.甲乙雙方約定將房屋所有權(quán)及貸款責(zé)任