房屋建設(shè)合同(2024版)

房屋建設(shè)合同(2024版)合同編號(hào)：__________房屋建設(shè)合同（2024版）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條建設(shè)內(nèi)容1.1本合同項(xiàng)下的房屋建設(shè)內(nèi)容包括：__________1.2乙方應(yīng)按照本合同約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量要求完成房屋建設(shè)。第二條建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.1房屋的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)為：__________2.2房屋的建設(shè)規(guī)模為：__________2.3房屋的建筑設(shè)計(jì)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。第三條建設(shè)進(jìn)度3.1房屋建設(shè)的預(yù)計(jì)開工日期為：__________3.2房屋建設(shè)的預(yù)計(jì)竣工日期為：__________3.3乙方應(yīng)按照雙方約定的建設(shè)進(jìn)度完成房屋建設(shè)，如因乙方原因?qū)е陆ㄔO(shè)進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條質(zhì)量保證（1）結(jié)構(gòu)安全；（2）使用功能完善；（3）外觀美觀；（4）符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。4.2房屋建設(shè)過程中，乙方應(yīng)接受甲方及有關(guān)部門的檢查、監(jiān)督和驗(yàn)收。4.3房屋交付使用后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定的質(zhì)量保修責(zé)任，具體保修范圍和保修期限按照雙方約定的保修條款執(zhí)行。第五條合同價(jià)格5.1房屋建設(shè)的合同總價(jià)為：__________元（大寫：__________元整）。5.2合同價(jià)款支付方式如下：（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%；（2）房屋建設(shè)進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%；（3）房屋建設(shè)竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%。5.3乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間和方式提供合法的稅務(wù)發(fā)票。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定進(jìn)度完成房屋建設(shè)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)款×日違約金比例。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)款×日違約金比例。6.3雙方的其他違約行為按照本合同約定的條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋建設(shè)竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證明2.乙方建設(shè)資質(zhì)證明3.房屋設(shè)計(jì)圖紙4.建設(shè)材料合格證明5.施工進(jìn)度計(jì)劃6.質(zhì)量保修書7.稅務(wù)發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定進(jìn)度完成房屋建設(shè)的，視為違約。2.甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，視為違約。3.房屋建設(shè)質(zhì)量不符合約定的，視為違約。4.乙方未按照約定提供稅務(wù)發(fā)票的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有土地使用權(quán)并委托乙方進(jìn)行房屋建設(shè)的當(dāng)事人。2.乙方：指具有建設(shè)房屋資質(zhì)并接受甲方委托進(jìn)行房屋建設(shè)的當(dāng)事人。3.合同總價(jià)款：指雙方約定的房屋建設(shè)完成的總金額。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.質(zhì)量保修責(zé)任：指乙方在房屋交付使用后，按照約定承擔(dān)的房屋質(zhì)量問題的修復(fù)和賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.進(jìn)度延誤：如乙方原因?qū)е陆ㄔO(shè)進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任，并采取措施加快進(jìn)度。2.質(zhì)量問題：如房屋建設(shè)質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.價(jià)款支付：如甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，甲方應(yīng)支付違約金，并補(bǔ)足應(yīng)付款項(xiàng)。4.發(fā)票提供：如乙方未按約定提供稅務(wù)發(fā)票，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并補(bǔ)交相關(guān)稅務(wù)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有土地使用權(quán)，欲在土地上建設(shè)房屋。2.乙方具有建設(shè)房屋的資質(zhì)和能力。3.甲方委托乙方進(jìn)行房屋建設(shè)。4.雙方簽訂房屋建設(shè)合同，明確建設(shè)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度、價(jià)格等事項(xiàng)。5