2024年自建房購(gòu)房合同簡(jiǎn)易版（二篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年自建房購(gòu)房合同簡(jiǎn)易版賣方：_____姓名：_____性別：_____出生日期：_____國(guó)籍：_____住址：_____電話：_____身份證號(hào)碼：買方：_____姓名：_____性別：_____出生日期：_____國(guó)籍：_____住址：_____電話：_____身份證號(hào)碼：買賣雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)法律，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：一、賣方有房產(chǎn)個(gè)單元，坐落在市第座樓單元，合計(jì)面積____平方米。現(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。售價(jià)為幣佰拾萬(wàn)仟佰拾元整(原樓價(jià)為幣佰拾萬(wàn)仟佰拾元整)。二、買方對(duì)上述房屋已核實(shí)，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書(shū)及有關(guān)資料，同意交付上述房產(chǎn)價(jià)款。買賣雙方一致自愿成交。三、本合同一經(jīng)簽署，買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部?jī)r(jià)款交給賣方，賣方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后，即將上述房產(chǎn)權(quán)證書(shū)及有關(guān)資料交給買方。四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書(shū)到市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦_____理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時(shí)，概由賣方負(fù)責(zé)，與買方無(wú)關(guān)。六、買方交付房產(chǎn)價(jià)款后，而賣方不能交房時(shí)，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款，并負(fù)責(zé)賠償買方損失。七、本合同發(fā)生糾紛時(shí)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如不能解決時(shí)，按下列第(_____)項(xiàng)方式解決：1.向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;2.依法向人民法院起訴。八、本合同自雙方簽署后經(jīng)市公證處公證之日起生效。九、本合同用鋼筆填寫(xiě)與打字油印的文字具有同等效力。十、本合同共頁(yè)，一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，市公證處執(zhí)一份，均具同等效力。賣方：日期：買方：日期：簡(jiǎn)單版本個(gè)人購(gòu)房合同范本甲方_____賣方乙方_____買方關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：一甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于某市/區(qū)____的房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào)，建筑面積____平方米)以人民幣_(tái)___元整(￥_____)出售給乙方。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房。二，甲方承諾：1向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。2保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。3保證該出售房屋未予出租。4自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。5按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦_____理各種手續(xù)。6在辦_____理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。三，乙方承諾：1保證按要求付清房費(fèi)，予以貸款清還等。2按國(guó)家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。3按照前述業(yè)務(wù)需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦_____理各種手續(xù)，并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。4在辦_____理房屋過(guò)戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。四違約責(zé)任1甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失，2乙方違約，沒(méi)有向甲方購(gòu)買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。五協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。六協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。七協(xié)議壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份。甲方：_____乙方：_____注明日期2024年自建房購(gòu)房合同簡(jiǎn)易版（二）購(gòu)房合同甲方（賣方）：（姓名/法定代表人）______身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼______聯(lián)系地址：____________________電話號(hào)碼：____________________乙方（買方）：（姓名/法定代表人）______身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼______聯(lián)系地址：____________________電話號(hào)碼：____________________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋名稱：____________________2.房屋地址：____________________3.房屋面積：____________________二、房屋交付1.房屋現(xiàn)狀：乙方已經(jīng)勘查并接受現(xiàn)狀，一切因勘查不清、不完全所導(dǎo)致的責(zé)任由乙方承擔(dān)。2.房屋交付時(shí)間：雙方約定的__________年_________月_________日，乙方應(yīng)在該日期前支付全部購(gòu)房款項(xiàng)。3.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時(shí)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。三、購(gòu)房款項(xiàng)1.總購(gòu)房款：人民幣_(tái)___________________元。2.購(gòu)房款支付方式：乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付首期購(gòu)房款______元，余款應(yīng)在房屋交付前支付。3.購(gòu)房款支付時(shí)間：首期購(gòu)房款應(yīng)在簽署本合同之日起______日內(nèi)支付，余款應(yīng)在房屋交付前支付。4.購(gòu)房款支付方式：乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付購(gòu)房款，甲方提供的收款賬戶信息如下：收款人：__________開(kāi)戶行：__________銀行賬號(hào)：__________四、房屋權(quán)屬及附屬設(shè)施1.房屋權(quán)屬：甲方保證其所出售的房屋為其合法所有，并無(wú)任何限制。2.房屋抵押：甲方保證房屋不受抵押或其他負(fù)擔(dān)。3.附屬設(shè)施：甲方在本房屋購(gòu)買合同中無(wú)額外承諾提供附屬設(shè)施。五、稅費(fèi)及其他費(fèi)用1.稅費(fèi)：購(gòu)房相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。2.其他費(fèi)用：房屋過(guò)戶等其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、房屋質(zhì)量保證1.房屋交付后，乙方在______日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方并要求整改。2.房屋質(zhì)量保證期為_(kāi)____年，自乙方驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。3.在保修期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)非人為原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。七、違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，按逾期未支付購(gòu)房款金額的_____計(jì)算。2.若乙方未履行本合同其他約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同的任何修改、補(bǔ)充或附件，需由雙方協(xié)商一致并以書(shū)面形式簽署。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。甲方（賣方）：