房地產(chǎn)融資服務(wù)合同(2024版)

房地產(chǎn)融資服務(wù)合同(2024版)合同編號(hào)：__________房地產(chǎn)融資服務(wù)合同（2024版）第一條融資服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方的融資顧問(wèn)，負(fù)責(zé)為甲方提供融資咨詢、融資方案設(shè)計(jì)、融資渠道拓展、融資談判等全程融資服務(wù)。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的實(shí)際需求和項(xiàng)目情況，制定合理的融資方案，并在甲方授權(quán)范圍內(nèi)與融資方進(jìn)行洽談、協(xié)商。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成融資過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于融資文件的準(zhǔn)備、融資合同的簽訂、融資款項(xiàng)的到位等。第二條融資服務(wù)費(fèi)用2.1乙方提供房地產(chǎn)融資服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付融資服務(wù)費(fèi)用。支付方式如下：（1）甲方在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___元整作為預(yù)付款。（2）甲方在融資款項(xiàng)到位后，向乙方支付人民幣_(tái)___元整作為尾款。第三條保密條款3.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。3.2乙方應(yīng)對(duì)在提供融資服務(wù)過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密、項(xiàng)目資料等予以保密，不得泄露給第三方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成融資任務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的融資服務(wù)費(fèi)用。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。6.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方融資需求說(shuō)明書

2.乙方融資方案

3.融資合同樣本

4.融資款項(xiàng)到位證明

5.融資服務(wù)費(fèi)用支付憑證

6.保密協(xié)議

7.損失賠償計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：

未按約定時(shí)間支付融資服務(wù)費(fèi)用

未按約定提供項(xiàng)目資料

未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為：

未能在約定時(shí)間內(nèi)完成融資任務(wù)

泄露甲方商業(yè)秘密或項(xiàng)目資料

未按約定提供融資服務(wù)3.違約行為的認(rèn)定：

依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定

違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等三、法律名詞及解釋：1.融資服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供融資服務(wù)所收取的費(fèi)用。

2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。

4.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失，包括直接損失和間接損失。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付融資服務(wù)費(fèi)用：

乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方履行合同義務(wù)

甲方逾期支付的，乙方有權(quán)依法追討欠款2.乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成融資任務(wù)：

乙方應(yīng)提前與甲方溝通，調(diào)整融資方案

甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的費(fèi)用3.泄露商業(yè)秘密或項(xiàng)目資料：

乙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，簽訂保密協(xié)議

發(fā)現(xiàn)泄露情況，立即采取補(bǔ)救措施，并依法追究責(zé)任4.融資過(guò)程中出現(xiàn)糾紛：

雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決

協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商尋求融資服務(wù)，以支持項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)

2.融資顧問(wèn)為房地產(chǎn)開發(fā)商提供融資方案和全程服務(wù)

3.雙方就融