門頭房房屋租賃合同書(2024版)

門頭房房屋租賃合同書(2024版)合同編號：__________門頭房房屋租賃合同書（2024版）甲方（出租方）：營業(yè)執(zhí)照號：通訊地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號：通訊地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其房屋出租給乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于__________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________，房屋面積為____平方米。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________________，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。6.3租賃期滿后，本合同自動終止。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按約定提供租賃房屋或提供的房屋不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3如乙方未按約定支付租金或違反本合同其他約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

4.房屋規(guī)劃用途證明復(fù)印件

5.租賃合同書面協(xié)議

6.押金收據(jù)

7.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定支付租金：逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

2.乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施：造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。

3.甲方未按約定提供租賃房屋或提供的房屋不符合約定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指房屋的合法所有權(quán)人。

2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。

4.租金：指乙方支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。

5.押金：指乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方逾期支付租金：甲方可以依據(jù)合同約定收取滯納金，并與乙方協(xié)商解決。

2.乙方損壞房屋設(shè)施：甲方可以要求乙方賠償，并要求乙方恢復(fù)原狀或支付維修費(fèi)用。

3.甲方未按約定提供房屋：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，依據(jù)合