房屋代銷協(xié)議書（3篇）

房屋代銷協(xié)議書（3篇）

房屋代銷協(xié)議書（通用3篇）

房屋代銷協(xié)議書篇1

甲方：__________________

性別：__________________

國籍：__________________

中國身份證號碼：_________

代理人/共有人性別：_________

國籍：__________________

中國身份證號碼：_________

乙方：__________________

乙方代理人：_________

性別：__________________

國籍：__________________

中國身份證號碼：_________

鑒于：

1、甲方(產(chǎn)權人)______________與____________(共有人)共有一處房地產(chǎn)(以下簡稱“交易房地產(chǎn)”，交易房地產(chǎn)的產(chǎn)權登記在__________名下)，交易房地產(chǎn)坐落于中國遼寧省大連市__________區(qū)_______街__________號單______元層號，房產(chǎn)建筑面積______平方米，《房屋所有權證》編號為______________號，甲方為便于銷售交易房地產(chǎn)，同意全權委托乙方_______代為辦理交易房地產(chǎn)的銷售事宜。

2、甲方同意采用代銷的方式對第三方出售上述交易房地產(chǎn)，并對乙方授權如下：

(1)代表甲方簽訂上述房產(chǎn)的買賣協(xié)議(價格不低于雙方在本協(xié)議中約定的價格)，以此價格出售乙方不收取甲方任何費用;

(2)代表甲方同裝修公司簽訂裝修協(xié)議(價格不高于雙方在本協(xié)議中約定的價格);

(3)代表甲方對裝修公司的裝修效果驗收。

3、乙方同意為甲方代銷上述交易房地產(chǎn)。

第一條甲乙雙方約定

1、甲、乙雙方共同確認：交易房地產(chǎn)的代銷價款為人民幣____拾____萬____仟______元整(小寫：_________人民幣￥_______元整)，代銷期限為________年______月______日起至________年______月______日止。

2本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方同意在________年______月______日開始履行本協(xié)議，甲方按照上述時間將銷售交易房地產(chǎn)的代理權利交予乙方，并辦理委托手續(xù).

3在代銷期限內(nèi)，甲方同意對交易房地產(chǎn)內(nèi)部設施進行裝修改造后再進行銷售，由乙方協(xié)助甲方與裝修公司的裝修協(xié)議的簽署，裝修費用為交易房地產(chǎn)使用面積_____________元總計費用____萬____仟________佰________拾______________元整(小寫：_________人民幣￥_______元整),裝修費用由投資方墊付，甲方在乙方代銷交易房地產(chǎn)成功并協(xié)助簽訂《房屋買賣交易合同》后當日由乙方代收購房定金并返還投資方。如果甲方交易房地產(chǎn)最終銷售價款超出代銷價款與設計裝修等實際發(fā)生相關費用之和的部分(以下簡稱“超出部分”)__________%甲方同意該部分給乙方作為裝修設計費，超出部分的____________%作為中介費，裝修設計費和中介費服務費支付時間為買方支付全部購房款單日。如最終銷售價格低于代銷價格與設計裝修等實際發(fā)生相關費用之和，乙方應保證在扣除中介服務費，裝修設計費兩項費用后，甲方獲得不低于代銷價格的房款，甲方應繼續(xù)承擔稅費等其他費用，從房款中扣除。

4簽訂《房屋買賣交易合同》當日甲方收到買方訂金后應向乙方支付前期的裝修款_______________元，如買方已經(jīng)交付訂金和部分房款，甲方授權乙方從代收購房定金及購房中予以扣除，視為甲方向乙方支付了解前期裝修款，裝修不足的部分，甲方授權乙方從代收購房定金及購房款中予以扣除前期裝修款，裝修設計費，中介費。甲方未按照本協(xié)議相關條款的約定期限支付裝修款，每逾期一日應按未支付裝修款總額的1______%向乙方支付延期履行違約金。

5簽訂《房屋買賣交易合同》后，如買賣雙方任意一方違約導致《房屋買賣交易合同》解除不屬于乙方代銷失敗，乙方不再退還裝修，未支付的傭金甲方不再支付，已支付的傭金退還給甲方或同意還給買方，買賣雙方因此產(chǎn)生的糾紛由雙方自己行解決。如解除《房屋買賣交易合同》時未超出代銷期限，由甲乙雙方應繼續(xù)履行本代銷協(xié)議，代銷期限重新計算;代銷期限超過后甲方可以選擇乙方繼續(xù)履行本代銷協(xié)議，代銷期限另行約定。

6乙方代銷過程中，甲方需要全力配合代銷交易房地產(chǎn)及產(chǎn)權過戶等相關一切合法手續(xù)，甲方聲明此交易房地產(chǎn)全部稅費為以下□內(nèi)標注“√”稅費：

□房屋所有權更名過戶契稅□營業(yè)稅

□個人所得稅□贈與、繼承稅費

□土地增值稅□工本費、存量二手房轉讓手續(xù)費

□住房專項維修資金□調(diào)檔費用，其他費用_________;

以上甲方聲明稅費由，如在代銷期限內(nèi)因國家出臺新稅種則按照國家政策執(zhí)行。

7《房地產(chǎn)委托代銷協(xié)議書》中，甲方承諾

取暖費有拖欠或糾紛：_________物業(yè)費有無拖欠或糾紛：_________

水費有拖欠或糾紛：_________電費有無拖欠或糾紛：_________

燃氣費有拖欠或糾紛：_________有線電視費有無拖欠或糾紛：_________

戶口是否可以遷出：_________其他費用：_________

如出現(xiàn)上述費用發(fā)生或有隱瞞事宜由甲方負責解決和承擔結清。

8、乙方同甲方簽訂該協(xié)議后，甲方與乙方應辦理如下交接手續(xù)：_________

(1)甲方向乙方交付交易房地產(chǎn)的《房屋所有權證》和《土地使用權證》的原件并配合乙方調(diào)檔核實房產(chǎn)手續(xù)正常無權利瑕疵，甲方向乙方提供《授權委托書》。

(2)甲方與乙方辦理交易房地產(chǎn)的實物交接手續(xù)，將交易房地產(chǎn)內(nèi)的家具和生活用品搬出并向乙方交付房產(chǎn)鑰匙，簽訂《鑰匙交付聲明》交易房地產(chǎn)由乙方負責管理。

第二條甲方的保證與承諾

1、甲方保證對交易房地產(chǎn)擁有所有權，交易房地產(chǎn)的產(chǎn)權真實合法，沒有司法查封、抵押擔保、典當、產(chǎn)權證質(zhì)押等權利瑕疵。

2、甲方保證交易房地產(chǎn)的主體結構、固定設施(包括上下水、電、供暖設施、門、窗、地面等)完好無損，適合于對外銷售。

3、在代銷期限內(nèi)，甲方不得解除對乙方的委托，也不得再委托第三方進行出售該房屋。

4、自本協(xié)議簽訂之日起至代銷期限內(nèi)，乙方未能售出本協(xié)議所涉及的房產(chǎn)，該房產(chǎn)應由投資方按本協(xié)議約定的代銷價格墊付給甲方。

5、如果自本協(xié)議之日起至代銷期限內(nèi)內(nèi)甲方未通過乙方出售房產(chǎn)，甲方又未與投資方代表按上述條件就上述房產(chǎn)簽訂墊付協(xié)議;那么甲方應當與乙方另行簽訂關于解除或者履行本協(xié)議的補充協(xié)議。

6、本協(xié)議簽訂日起至代銷期限內(nèi)如果未能實現(xiàn)本協(xié)議第二條第4款、第5款兩條約定的，甲方又未取得經(jīng)乙方同意的補充協(xié)議，則視為甲方違約，甲方應該在違約日期當日支付投資方違約賠付金共計金額人民幣____拾____萬____仟__________佰__________拾______元整(小寫：_________人民幣￥_______元整)超過代銷期限仍未履行，甲方另行每天按違約賠付金的1______%向投資方支付違約金。

第三條乙方的保證與承諾

1、乙方已經(jīng)全面、充分了解交易房地產(chǎn)的產(chǎn)權狀態(tài)、實物狀態(tài)以及各項法律文件和權利憑證，乙方確認交易房地產(chǎn)權屬清楚、手續(xù)齊全，適合對外銷售。

2、代銷期間，乙方保證妥善保管交易房地產(chǎn)，確保交易房地產(chǎn)的主體結構、固定設施完好無損。

3、在代銷期間，乙方保證按照本協(xié)議約定操作。如果因乙方未按本協(xié)議約定操作而給甲方帶來經(jīng)濟損失，乙方應對甲方予以賠償。

第四條對于本協(xié)議的未盡事宜，甲、乙雙方應簽訂書面補充協(xié)議予以完善。本協(xié)議書簽訂后，雙方應嚴格履行，不得違約。在本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，各方應向哈爾濱仲裁委員會申請仲裁。

第五條本協(xié)議雙方約定的其他事項：_________

第六條本協(xié)議書一式叁份，甲方持壹份，乙方持貳份，法律效力相同。

甲方(簽名)：_________乙方(公章)：_________

甲方(簽名)：_________乙方代理人(簽名)：_________

聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________

本協(xié)議書簽訂日期：_______年______月________日

房屋代銷協(xié)議書篇2

甲方(委托方)：_____________有限公司

乙方(代銷方)：_________(淘寶店鋪)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等合作、互惠互利的基礎上，本著加快品牌推廣、服務大眾的經(jīng)營原則，就乙方作為“半濕犬糧”產(chǎn)品經(jīng)銷商相關事宜，達成協(xié)議如下：

乙方匯入_______元到公司銀行或支付寶，作為朗______公司的預存款，成為________公司的淘寶代銷商，合同自____年____月____日至____年____月____日止，合同未到期，如要提前終止合同，需先通知對方，協(xié)商一致后可終止協(xié)議。

一、協(xié)議內(nèi)容：

1.甲乙雙方經(jīng)營需遵守國家相關法律法規(guī)進行，不得違法經(jīng)營;

2.甲方須給乙方頒發(fā)合理的銷售代理授權書，并簽訂本協(xié)議;

3.乙方須接受甲方頒發(fā)的銷售代理授權書，并簽訂本協(xié)議;

4.甲方須以書面或影音資料等方式向乙方提供可靠、全面的公司和產(chǎn)品宣傳資料;

5.甲方以既定的代理價格供貨給乙方，乙方承諾以不超過甲方提供的建議零售價限額的價格銷售;

6.乙方以淘寶的形式售賣，交易成功后通知甲方發(fā)貨;

7.乙方通知甲方發(fā)貨，淘寶交易成功后直接扣除所需費用(快遞費和代理費)，如余額不足需乙方補足后再行發(fā)貨;

8.乙方所開網(wǎng)店須出售甲方提供的多樂系列產(chǎn)品，店鋪由乙方自行管理，甲方不得擅自干涉;

9.甲方應提供銷售“多樂半濕糧”相關的資質(zhì)及證明文件;

10.甲方承諾為乙方調(diào)換出現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量問題的多樂半濕犬糧系列產(chǎn)品(人為損壞的不予調(diào)換)。

11.甲方須保證向乙方出售的多樂系列產(chǎn)品均為正宗產(chǎn)品，無摻假;

12.乙方發(fā)布的商品信息可以直接在甲方網(wǎng)站上獲得信息，可使用甲方網(wǎng)站上的商品圖片，但不可以更改圖片，如要更改，須經(jīng)甲方同意;

13.乙方不得對外透露代理價格及本協(xié)議的具體內(nèi)容，如有發(fā)現(xiàn)，甲方可終止本協(xié)議;

14.甲乙雙方須共同遵守商議價格，雙方各自監(jiān)督，任何一方不得擅自調(diào)整價格;

15.本協(xié)議未盡事宜雙方友好協(xié)商解決，自雙方簽字之日起開始生效。

二、免責條款：

1.因不可抗拒力因素(戰(zhàn)爭，自然災害等)致使甲、乙雙方任何一方不能履行本協(xié)議時，免責。

2.因甲方公司突發(fā)狀況，嚴重影響經(jīng)營，甲乙雙方可單方面解除本協(xié)議。

3.甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議，無需承擔違約責任。

4.因乙方個人發(fā)展原因，長時間不經(jīng)營淘寶店鋪，需出示有效證明，并通知甲方，可免責解除本協(xié)議。

甲方簽字：_________乙方簽字：_________

日期：______________日期：_______________

房屋代銷協(xié)議書篇3

委托人：_____(以下簡稱“甲方”)

代銷人：_____(以下簡稱“乙方”)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等合作、互惠互利的基礎上，本著加快品牌推廣、服務大眾的經(jīng)營原則，就乙方作為“_____”產(chǎn)品經(jīng)銷商相關事宜，達成協(xié)議如下：

一、經(jīng)銷地址及供貨價格：

1、乙方自愿在銷售甲方產(chǎn)品;

2、甲方以______________元的價格供貨給乙方;

3、乙方承諾以不低于______________元的價格銷售。

二、銷售期限：

乙方自______________年______________月________日起開始銷售甲方“_____”

二、訂貨

1、乙方以電話或上門方式訂貨;

三、甲方承諾

1、甲方需及時解答乙方提出的有關“_____”產(chǎn)品質(zhì)量及市場相關問題;

2、甲方應提供銷售“_____”皮帶相關的資質(zhì)及證明文件;

3、甲方承諾在_____個月內(nèi)為乙方調(diào)換滯銷的“_____”;

4、甲方承諾為乙方調(diào)換出現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量問題的“