立體停車場長期租賃

立體停車場長期租賃合同編號：__________合同雙方：鑒于甲方擁有立體停車場的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的立體停車場，并按照約定的條款和條件使用該停車場。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條停車場基本情況1.1停車場名稱：____________________1.2停車場地址：____________________1.3停車場總面積：__________________1.4停車場車位數(shù)量：________________1.5停車場經(jīng)營范圍：________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式（1）每停車位每天租金為人民幣____元。（2）每停車位每小時(shí)超時(shí)費(fèi)用為人民幣____元。3.2乙方支付租金的期限為每月__日，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。第四條停車場的使用及管理4.1乙方應(yīng)按照甲方制定的停車場管理制度使用停車場，遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.2乙方應(yīng)確保所租賃的停車位不被擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用作其他用途。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌耐＼噲鲈O(shè)施損壞、人身傷害等責(zé)任。4.4甲方應(yīng)保證停車場的正常運(yùn)營，確保停車設(shè)施的安全、整潔和完好。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付逾期利息，逾期利息為本金每日千分之五。5.3甲方未按約定提供停車場的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.立體停車場所有權(quán)證明2.停車場經(jīng)營許可證3.停車場設(shè)施檢驗(yàn)報(bào)告4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本6.雙方簽訂的租賃合同7.停車場管理制度8.租金支付證明9.停車場使用協(xié)議10.甲方授權(quán)書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同約定時(shí)間、金額支付租金的行為。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借停車位：指乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃的停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人的行為。3.乙方使用停車場從事非法活動：指乙方在停車場內(nèi)從事違反法律法規(guī)、損害甲方利益或其他用戶權(quán)益的行為。4.甲方未按約定提供停車場：指甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供符合約定條件的停車場的行為。三、法律名詞及解釋：1.立體停車場：指采用機(jī)械設(shè)備進(jìn)行車輛存放的停車場。2.租賃期限：指合同雙方約定的乙方租賃停車場的時(shí)間段。3.租金：指乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方的停車場使用費(fèi)用。4.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.逾期利息：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的利息。6.守約方：指履行合同約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可依法追討逾期利息或違約金。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借停車位：制止乙方行為，解除合同并要求乙方支付違約金。3.乙方使用停車場從事非法活動：制止乙方行為，解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.甲方未按約定提供停車場：要求甲方按時(shí)提供符合約定條件的停車場，如甲方逾期未提供，可要求支付違約金或解除合同。5.甲方未保證停車場正常運(yùn)營：要求甲方及時(shí)整改，確保停車場設(shè)施的安全、整潔和完好。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有立體停車場