西安餐飲服務(wù)租賃協(xié)議

西安餐飲服務(wù)租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的餐飲服務(wù)設(shè)施租賃給乙方使用，乙方支付租金的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃設(shè)施及用途（此處列明租賃物的具體范圍和數(shù)量）1.2乙方租賃租賃物是為了從事__________（經(jīng)營范圍）業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第四條維護(hù)和保管4.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)施和物品，如有損壞或遺失，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行賠償。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲乙雙方任何一方違反本協(xié)議的，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)提前解除本協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日（此處附上租賃物的照片、圖紙等資料）一、附件列表：1.租賃物照片及圖紙2.租賃物清單3.租賃物驗(yàn)收報(bào)告4.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件5.甲方授權(quán)書6.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議7.租賃期限變更協(xié)議8.租賃物維護(hù)保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定：包括但不限于租賃物數(shù)量不足、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、設(shè)施故障等。2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于逾期支付、部分支付、支付金額不足等。3.乙方未合理使用租賃物：包括但不限于破壞租賃物、改變租賃物用途、未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租等。4.甲方未按約定提供售后服務(wù)或維護(hù)保養(yǎng)：包括但不限于未及時修復(fù)故障、未定期進(jìn)行保養(yǎng)等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租的物品或設(shè)施。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物數(shù)量不足或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：解決辦法：及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)補(bǔ)充或更換租賃物。2.乙方逾期支付租金：解決辦法：提醒乙方盡快支付，逾期支付的應(yīng)加收滯納金。如乙方長期未支付，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方未合理使用租賃物：解決辦法：及時與乙方溝通，要求乙方改正不當(dāng)行為。如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同。4.甲方未按約定提供售后服務(wù)或維護(hù)保養(yǎng)：解決辦法：及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供售后服務(wù)或進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。如甲方未履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.餐飲店租賃店面和設(shè)備2.餐飲企業(yè)租賃廚房設(shè)備和餐桌椅3.餐廳租賃音響、投影儀等視聽設(shè)備4.