房地產(chǎn)評估委托合同范本

2024房地產(chǎn)評估委托合同范本合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬對__________（房地產(chǎn)項目名稱）進行評估，現(xiàn)委托乙方提供相關評估服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條評估目的1.1甲方的評估目的是為了更好地了解__________（房地產(chǎn)項目名稱）的價值，以便為后續(xù)的決策提供依據(jù)。第二條評估范圍與內(nèi)容2.1乙方應對__________（房地產(chǎn)項目名稱）進行全面的評估，包括但不限于：（1）房地產(chǎn)市場狀況分析；（2）房地產(chǎn)項目概況分析；（3）房地產(chǎn)項目財務分析；（4）房地產(chǎn)項目風險評估；（5）其他甲方認為需要評估的內(nèi)容。2.2乙方應根據(jù)甲方的要求，提供相應的評估報告，并保證評估報告的真實性、準確性和完整性。第三條評估時間與進度3.1乙方的評估工作應自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成。3.2乙方應按照甲方的要求，及時向甲方報告評估進展情況。第四條費用與支付4.1甲方向乙方支付評估費用，費用總額為人民幣____元（大寫：____________________元整）。4.2甲方支付費用的方式為：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付評估費用的50%；剩余的50%在乙方完成評估報告后支付。4.3乙方應向甲方提供合法的發(fā)票。第五條保密條款5.1除非依法應當向行政機關、司法機關提供本合同外，雙方應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。5.2乙方應對在評估過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。第六條違約責任6.1乙方未按照本合同約定的時間完成評估工作的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為評估費用的10%。6.2甲方未按照本合同約定的時間支付評估費用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為評估費用的10%。第七條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方有權(quán)根據(jù)實際情況，要求乙方對評估報告進行修改或補充，乙方應予以配合。1.2甲方應提供乙方開展評估工作所需的相關資料，包括但不限于：項目的可行性研究報告、建筑設計圖紙、施工合同、銷售合同等。1.3甲方應對乙方在評估過程中提供的一切信息保密，不得泄露給第三方。如因甲方原因?qū)е滦畔⑿孤?，甲方應承擔相應的法律責任?.4甲方在收到乙方提交的評估報告后，有權(quán)在合同約定的時間內(nèi)提出質(zhì)疑，要求乙方進行解釋或修改。如甲方在約定時間內(nèi)未提出質(zhì)疑，視為甲方對評估報告的認可。1.5甲方在收到乙方提交的評估報告后，應在合同約定的時間內(nèi)支付剩余的評估費用。如甲方在約定時間內(nèi)未支付，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為評估費用的10%。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方應按照甲方的要求，及時向甲方報告評估進展情況，確保評估工作按計劃進行。2.2乙方應保證評估報告的真實性、準確性和完整性，如因乙方原因?qū)е略u估報告失實，乙方應承擔相應的法律責任。2.3乙方在評估過程中，如需向第三方咨詢或獲取相關信息，應事先征得甲方的同意。2.4乙方應在合同約定的時間內(nèi)完成評估工作，并提交評估報告。如乙方未能在約定時間內(nèi)完成，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為評估費用的10%。2.5乙方在完成評估工作后，應將所有評估資料退還給甲方。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1甲方、乙方同意第三方中介作為本合同的見證人，并負責協(xié)調(diào)雙方在合同履行過程中的關系。3.2第三方中介應公正、公平地履行見證職責，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方中介在見證過程中，不得泄露甲乙雙方的任何商業(yè)秘密、個人隱私等信息。3.4甲方、乙方應按照第三方中介的見證要求，提供相關資料，并積極配合第三方中介的工作。3.5第三方中介的見證費用由甲方承擔，見證費用為人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.6第三方中介在見證過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行過程中有損害甲乙雙方利益的行為，有權(quán)要求甲方、乙方予以改正。3.7第三方中介的見證報告具有法律效力，甲乙雙方應予以認可。如甲乙雙方對見證報告有異議，可依法向人民法院提起訴訟。一、附件列表：1.房地產(chǎn)項目可行性研究報告2.建筑設計圖紙3.施工合同4.銷售合同5.評估報告6.評估資料7.見證報告二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成評估工作，認定為違約行為。2.甲方未按照約定時間支付評估費用，認定為違約行為。3.雙方未按照約定保密信息，泄露給第三方，認定為違約行為。4.乙方提供的評估報告失實，認定為違約行為。5.甲方、乙方未按照第三方中介的見證要求提供資料或積極配合工作，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)評估：對房地產(chǎn)項目的價值進行評估，以提供決策依據(jù)。2.評估費用：乙方為甲方提供評估服務所收取的費用。3.違約金：違反合同約定所需支付的懲罰性費用。4.見證人：第三方中介，負責見證合同履行過程。5.見證費用：第三方中介為見證合同履行所收取的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.評估進度緩慢：甲方可以與乙方溝通，要求加快進度，確保評估工作按計劃進行。2.評估費用支付延遲：甲方應按時支付評估費用，避免產(chǎn)生違約金。3.信息泄露：甲方、乙方均應履行保密義務，如有泄露，應立即采取措施防止進一步泄露，并依法追究責任。4.評估報告失實：甲方可以要求乙方進行修改或補充，確保評估報告的真實性、準確性和完整性。5.第三方中介工作不配合：甲方、乙方應積極配合