倉庫延期租賃合同

倉庫延期租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：一、租賃倉庫基本情況1.倉庫位于____________（具體地址），占地面積約為____________平方米，甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)。2.乙方承租甲方倉庫，用于____________（具體用途），租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。3.倉庫現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況：（1）倉庫內(nèi)現(xiàn)有____________（列出現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備）；（2）倉庫周邊____________（描述周邊環(huán)境及交通狀況）；（3）其他____________（如有其他特殊情況，請說明）。二、租賃期限及租金1.租賃期限延長至________年________月________日。2.租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：（1）租金為人民幣________元/月；（2）乙方應(yīng)在每月________日前將當(dāng)月租金支付至甲方賬戶；（3）如有特殊情況，需提前支付租金，雙方協(xié)商確定。三、押金及退還1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣________元；2.租賃期滿或提前解除合同時，乙方按照合同約定將倉庫交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，五個工作日內(nèi)退還乙方押金；3.因乙方原因?qū)е潞贤崆敖獬?，甲方有?quán)扣除部分或全部押金作為違約金。四、合同的變更與解除1.合同期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前或延后終止租賃，應(yīng)提前一個月書面通知對方；2.合同期限內(nèi)，如乙方需中途退租，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付違約金人民幣________元；3.合同期限內(nèi)，如甲方需變更或解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并支付違約金人民幣________元。五、維修及保養(yǎng)1.租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)倉庫及配套設(shè)施設(shè)備的正常維護(hù)、保養(yǎng)；2.乙方應(yīng)合理使用倉庫及配套設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；3.租賃期內(nèi)，乙方如需對倉庫進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施設(shè)備，須提前征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。六、保險1.乙方應(yīng)自行辦理倉庫內(nèi)的財產(chǎn)保險，并承擔(dān)保險費(fèi)用；2.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持保險的有效性，如有失效，乙方應(yīng)及時續(xù)保。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣________元；2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付滯納金人民幣________元；3.甲方未按約定提供倉庫或設(shè)施設(shè)備的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣________元。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿；3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：________年________月________日一、附件列表：1.倉庫延期租賃合同2.倉庫租賃合同（原始合同）3.甲乙雙方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.甲乙雙方的授權(quán)委托書（如有）5.倉庫現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備清單6.保險單據(jù)復(fù)印件7.維修及保養(yǎng)記錄8.租金支付憑證9.押金支付憑證10.合同解除或變更的書面通知11.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同約定的時間、金額、方式支付租金。2.乙方提前退租：指乙方未按照合同約定的程序和條件提前解除合同。3.甲方未按約定提供倉庫或設(shè)施設(shè)備：指甲方未能在合同約定期限內(nèi)提供倉庫或設(shè)施設(shè)備，或提供的設(shè)備不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)：指甲方未能按照合同約定對倉庫及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行正常的維護(hù)、保養(yǎng)。5.乙方未合理使用倉庫及設(shè)施設(shè)備：指乙方使用倉庫及設(shè)施設(shè)備的方式違反了合同約定，導(dǎo)致設(shè)備損壞或功能喪失。6.乙方未辦理保險或保險失效：指乙方未能在租賃期內(nèi)辦理倉庫內(nèi)的財產(chǎn)保險，或保險效力已失效。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉庫所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃倉庫并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指承租方為使用倉庫而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。8.維修保養(yǎng)：指對倉庫及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行的定期檢查、維修和保養(yǎng)。9.保險：指為倉庫內(nèi)的財產(chǎn)投保，以防止損失或損害。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方及時支付，逾期一日扣除相應(yīng)滯納金，如乙方仍不支付，可按合同約定解除合同。2.問題：甲方未按約定提供倉庫或設(shè)施設(shè)備。解決辦法：與甲方協(xié)商，要求其在規(guī)定時間內(nèi)提供或修復(fù)設(shè)備，如甲方仍不履行，可要求甲方支付違約金。3.問題：合同條款不明確，導(dǎo)致雙方產(chǎn)生爭議。解決辦法：簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確合同條款，避免今后發(fā)生爭議。4.問題：倉庫設(shè)施設(shè)備損壞，責(zé)任方不明確。解決辦法：查看維修保養(yǎng)記錄，確定責(zé)任方，由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用。5.問題：乙方提前退租，甲方要求賠償。解決辦法：查看合同條款，確認(rèn)乙方是否需要支付違約金，如需要，乙方應(yīng)按約定支付。五、所有應(yīng)用場景：1.企