屋面維修保養(yǎng)合同

屋面維修保養(yǎng)合同合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方為屋面所有權人，乙方為具備相應資質的屋面維修保養(yǎng)公司，雙方本著平等、自愿、誠信的原則，就甲方房屋的屋面維修保養(yǎng)事宜達成如下協議：一、維修保養(yǎng)范圍及內容：1.1乙方負責對甲方房屋的屋面進行定期檢查、保養(yǎng)和維修，確保屋面各項設施正常運行。1.2乙方應及時發(fā)現并處理屋面滲漏、破損、排水系統堵塞等問題，確保屋面安全可靠。1.3乙方應在維修保養(yǎng)過程中，遵循相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，確保施工安全。二、維修保養(yǎng)期限及次數：2.1本合同的有效期為____年，自雙方簽字之日起計算。2.2乙方應在每個合同期內進行不少于兩次的全面維修保養(yǎng)。三、維修保養(yǎng)費用：3.1乙方負責維修保養(yǎng)所需的材料、設備及人工費用。3.2甲方應按照乙方提供的維修保養(yǎng)費用清單支付相應的費用。3.3如有額外維修項目，雙方可協商確定費用。四、維修保養(yǎng)質量保證：4.1乙方對維修保養(yǎng)的質量負責，確保屋面在合同期內正常使用。4.2乙方應在維修保養(yǎng)后提供相應的維修記錄，以便甲方查閱。五、違約責任：5.1乙方未按照約定時間、質量完成維修保養(yǎng)任務的，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按照約定時間支付維修保養(yǎng)費用的，應承擔相應的違約責任。六、爭議解決：6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。6.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定：7.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同。7.2合同的修改、補充必須采用書面形式，經雙方確認后生效。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂地點：__________一、附件列表：1.屋面維修保養(yǎng)方案2.維修保養(yǎng)材料及設備清單3.維修保養(yǎng)費用清單4.維修保養(yǎng)記錄5.相關法律法規(guī)及行業(yè)標準二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間、質量完成維修保養(yǎng)任務：認定：乙方未能按照合同約定的時間及質量完成維修保養(yǎng)任務，視為違約。2.甲方未按照約定時間支付維修保養(yǎng)費用：認定：甲方未能按照合同約定的時間支付維修保養(yǎng)費用，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權人。2.乙方：指具備相應資質的屋面維修保養(yǎng)公司。3.維修保養(yǎng)：指對屋面進行定期檢查、保養(yǎng)和維修，確保屋面各項設施正常運行。4.違約：指合同一方未能履行合同約定的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.維修保養(yǎng)過程中出現額外項目：解決辦法：雙方協商確定額外項目的費用。2.甲方未能按時支付維修保養(yǎng)費用：解決辦法：乙方可以催告甲方支付費用，如甲方仍不支付，乙方有權解除合同。3.乙方維修保養(yǎng)質量不符合約定：解決辦法：甲方可以要求乙方重新維修保養(yǎng)，直至符合合同約定。五、所有應用場景：1.房屋所有權人（甲方）與具備相應資質的屋面維修保養(yǎng)公司