屋面維修保養(yǎng)合同

屋面維修保養(yǎng)合同合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方為屋面所有權(quán)人，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的屋面維修保養(yǎng)公司，雙方本著平等、自愿、誠信的原則，就甲方房屋的屋面維修保養(yǎng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修保養(yǎng)范圍及內(nèi)容：1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方房屋的屋面進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維修，確保屋面各項(xiàng)設(shè)施正常運(yùn)行。1.2乙方應(yīng)及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理屋面滲漏、破損、排水系統(tǒng)堵塞等問題，確保屋面安全可靠。1.3乙方應(yīng)在維修保養(yǎng)過程中，遵循相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。二、維修保養(yǎng)期限及次數(shù)：2.1本合同的有效期為____年，自雙方簽字之日起計(jì)算。2.2乙方應(yīng)在每個合同期內(nèi)進(jìn)行不少于兩次的全面維修保養(yǎng)。三、維修保養(yǎng)費(fèi)用：3.1乙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)所需的材料、設(shè)備及人工費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)按照乙方提供的維修保養(yǎng)費(fèi)用清單支付相應(yīng)的費(fèi)用。3.3如有額外維修項(xiàng)目，雙方可協(xié)商確定費(fèi)用。四、維修保養(yǎng)質(zhì)量保證：4.1乙方對維修保養(yǎng)的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保屋面在合同期內(nèi)正常使用。4.2乙方應(yīng)在維修保養(yǎng)后提供相應(yīng)的維修記錄，以便甲方查閱。五、違約責(zé)任：5.1乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成維修保養(yǎng)任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付維修保養(yǎng)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決：6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定：7.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同。7.2合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂地點(diǎn)：__________一、附件列表：1.屋面維修保養(yǎng)方案2.維修保養(yǎng)材料及設(shè)備清單3.維修保養(yǎng)費(fèi)用清單4.維修保養(yǎng)記錄5.相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成維修保養(yǎng)任務(wù)：認(rèn)定：乙方未能按照合同約定的時(shí)間及質(zhì)量完成維修保養(yǎng)任務(wù)，視為違約。2.甲方未按照約定時(shí)間支付維修保養(yǎng)費(fèi)用：認(rèn)定：甲方未能按照合同約定的時(shí)間支付維修保養(yǎng)費(fèi)用，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人。2.乙方：指具備相應(yīng)資質(zhì)的屋面維修保養(yǎng)公司。3.維修保養(yǎng)：指對屋面進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維修，確保屋面各項(xiàng)設(shè)施正常運(yùn)行。4.違約：指合同一方未能履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.維修保養(yǎng)過程中出現(xiàn)額外項(xiàng)目：解決辦法：雙方協(xié)商確定額外項(xiàng)目的費(fèi)用。2.甲方未能按時(shí)支付維修保養(yǎng)費(fèi)用：解決辦法：乙方可以催告甲方支付費(fèi)用，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同。3.乙方維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定：解決辦法：甲方可以要求乙方重新維修保養(yǎng)，直至符合合同約定。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋所有權(quán)人（甲方）與具備相應(yīng)資質(zhì)的屋面維修保養(yǎng)公司