場地標準租賃合同(2024版)

場地標準租賃合同(2024版)合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就場地租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃場地1.1乙方租賃甲方的場地，位于__________，面積為__________平方米。1.2乙方租賃場地用于從事__________活動，不得擅自改變場地用途。如需改變用途，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離場地，并將場地恢復至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復或賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的使用情況進行監(jiān)督和管理，確保乙方遵守場地的各項規(guī)定。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求使用和維護場地，確保場地設(shè)施的正常運行。如因乙方使用不當導致場地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。4.3乙方在租賃期間不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方，如有違反，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.4甲方應(yīng)保證場地的使用權(quán)歸乙方，不得干涉乙方正常使用場地。第五條保險5.1乙方應(yīng)在租賃開始前向甲方提供場地的保險證明，確保場地的保險有效期內(nèi)覆蓋租賃期間。5.2乙方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е聢龅負p失的風險，并承擔相應(yīng)的賠償責任。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。6.2本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.場地使用權(quán)證明文件4.保險證明文件5.租賃場地平面圖6.租賃場地設(shè)施清單7.乙方經(jīng)營范圍證明文件8.乙方資質(zhì)證明文件9.雙方簽字蓋章的租賃合同正本二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供場地，或提供的場地不符合租賃用途。2.甲方未按照約定時間、金額收取租金。3.甲方擅自提前解除合同或干涉乙方正常使用場地。4.乙方未按照約定時間、金額支付租金。5.乙方擅自將場地轉(zhuǎn)租給第三方。6.乙方未按照約定使用和維護場地，導致場地設(shè)施損壞。7.乙方未按照約定恢復場地至租賃起始日的狀態(tài)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場地并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃場地并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定的租賃場地的時間范圍。4.租金：指承租方為使用場地而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。6.滯納金：指逾期未支付租金的一方應(yīng)支付給對方的額外費用。7.保險證明：指承租方為場地提供的保險的有效證明文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定提供場地或場地不符合租賃用途。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供符合約定的場地，或解除合同并要求賠償。2.問題：甲方未按照約定時間、金額收取租金。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)補足租金，或解除合同并要求賠償。3.問題：甲方擅自提前解除合同或干涉乙方正常使用場地。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同，或解除合同并要求賠償。4.問題：乙方未按照約定時間、金額支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，或解除合同。5.問題：乙方擅自將場地轉(zhuǎn)租給第三方。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.問題：乙方未按照約定使用和維護場地，導致場地設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔維修費用，并賠償甲方因此造成的損失。7.問題：乙方未按照約定恢復場地至租賃起始日的狀態(tài)。解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方要求恢復場地，并承擔相關(guān)費用。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)用途：如開設(shè)