2024版抵押借款合同書

2024版抵押借款合同書合同編號：__________合同各方：貸款方：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：借款方：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于貸款方同意向借款方提供貸款，為確保貸款的合法性、安全性和有效性，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額、用途和期限1.1貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2貸款用途：________________。1.3貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第二條貸款利率和還款方式2.1貸款利率為年利率____%，按____（月、季、年）計(jì)息，具體利率執(zhí)行中國人民銀行公布的同期同檔次利率。2.2借款方應(yīng)按約定的還款方式和還款期限，將貸款本息全部償還給貸款方。第三條抵押物（1）房產(chǎn)證編號：________________的房產(chǎn)；（2）車牌號碼：________________的車輛；（3）其他財(cái)產(chǎn)：________________。3.2抵押物價值應(yīng)足以覆蓋貸款本息及違約金等費(fèi)用。第四條擔(dān)保4.1借款方須提供如下?lián)＃海?）提供保證人一名，承擔(dān)連帶責(zé)任保證；（2）提供抵押物價值評估報告。第五條合同的生效、變更和解除5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部償還完畢之日終止。5.2任何一方不得擅自變更或解除本合同，確需變更或解除的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.3本合同的解除不影響貸款方對借款方及相關(guān)擔(dān)保人的權(quán)利追究。第六條違約責(zé)任6.1借款方未按約定用途使用貸款或未按約定的還款方式、還款期限償還貸款本息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為逾期本金萬分之五。6.2借款方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致貸款方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，貸款方和借款方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。貸款方（蓋章）：借款方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.車輛行駛證復(fù)印件3.抵押物價值評估報告4.擔(dān)保人資質(zhì)證明文件5.還款計(jì)劃表6.貸款用途證明文件7.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定用途使用貸款：借款方未按照合同約定的用途使用貸款，視為違約。2.未按約定的還款方式、還款期限償還貸款本息：借款方未按照合同約定的還款方式和還款期限償還貸款本息，視為違約。3.提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)：借款方在簽訂合同或履行合同過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，視為違約。4.擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保人在合同履行過程中未按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.貸款方：指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。2.借款方：指接受貸款并承諾還款的自然人、法人或其他組織。3.抵押物：指借款方為擔(dān)保貸款而提供的財(cái)產(chǎn)。4.擔(dān)保：指擔(dān)保人對借款方的債務(wù)承擔(dān)履行保證責(zé)任的行為。5.違約金：指借款方未按約定履行合同義務(wù)時，應(yīng)支付給貸款方的金錢賠償。6.合同履行地：指合同雙方履行合同義務(wù)的地點(diǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.借款方無法按約定用途使用貸款：貸款方有權(quán)要求借款方立即改正，并按照約定的用途使用貸款。2.借款方未按約定的還款方式、還款期限償還貸款本息：貸款方有權(quán)采取法律手段追究借款方的違約責(zé)任，并要求支付違約金。3.借款方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)：貸款方有權(quán)解除合同，并要求借款方承擔(dān)違約責(zé)任。4.擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任：貸款方有權(quán)要求擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向借款方追償。5.合同履行過程中產(chǎn)生爭議：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)