建設(shè)施工分包合同的風(fēng)險管理

建設(shè)施工分包合同的風(fēng)險管理合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：一、工程概況1.1本項目位于________________，占地面積約為____平方米，建筑面積約為____平方米。1.2本項目的建設(shè)內(nèi)容為：____________________________________________________。1.3本合同的分包工作范圍包括但不限于：______________________________________。二、合同價格2.1本合同的總價為人民幣____元（大寫：____________________________元整），其中包括：（1）分包工程的人工費、材料費、設(shè)備費、施工機具使用費等；（2）分包工程的保險費、稅費、運輸費、臨時設(shè)施費等；（3）分包工程的質(zhì)量保證、安全防護、環(huán)保等相關(guān)費用；（4）雙方約定的其他費用。2.2發(fā)包方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向分包方支付總價款的____%，即人民幣____元（大寫：____________________________元整）。2.3剩余的合同價款，雙方約定按照工程進度分期支付。具體支付方式和時間由雙方在補充協(xié)議中約定。三、合同履行3.1分包方應(yīng)按照本合同約定的工作范圍和工程進度要求，及時完成分包工作。3.2分包方應(yīng)嚴格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和標準進行施工，確保分包工程的質(zhì)量、安全、進度等目標。3.3分包方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的清潔、安全防護和環(huán)保工作，確保施工過程中的安全和環(huán)保要求得到滿足。3.4發(fā)包方應(yīng)按照合同約定，及時向分包方支付相應(yīng)的合同價款。3.5發(fā)包方應(yīng)協(xié)助分包方解決施工過程中遇到的問題，確保分包工程的順利進行。四、合同的變更、解除和終止4.1任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前____天書面通知對方，并說明變更或解除的原因和依據(jù)。4.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，對本合同的內(nèi)容進行修改或補充。4.4在分包工程完成后，本合同即終止。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2分包方未按照約定完成分包工作的，應(yīng)按照逾期完成的天數(shù)，向發(fā)包方支付逾期違約金。5.3發(fā)包方未按照約定支付合同價款的，應(yīng)按照逾期支付的天數(shù)，向分包方支付逾期違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同約定的工程完成后止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.分包工程設(shè)計圖紙和技術(shù)文件2.分包工程量清單和報價單3.分包工程施工計劃和進度表4.分包工程質(zhì)量標準和驗收標準5.分包工程安全防護和環(huán)保措施方案6.分包工程保險單據(jù)和相關(guān)費用支付憑證7.分包工程變更和解除合同的協(xié)議書8.分包工程違約金計算公式和支付憑證9.分包工程爭議解決的仲裁協(xié)議或法院管轄協(xié)議二、違約行為及認定：1.分包方未按照約定完成分包工作，或發(fā)包方未按照約定支付合同價款，均構(gòu)成違約。2.分包方未按照設(shè)計圖紙和技術(shù)文件施工，或未達到質(zhì)量標準，構(gòu)成違約。3.分包方未按照工程施工計劃和進度表完成工作，構(gòu)成違約。4.分包方未按照安全防護和環(huán)保措施方案進行施工，構(gòu)成違約。5.發(fā)包方未按照約定提供施工場地、施工條件或其他支持，構(gòu)成違約。6.任何一方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同不能履行或造成對方損失，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.建設(shè)施工分包合同：指發(fā)包方將建設(shè)項目的一部分工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的分包方施工的合同。2.分包工程：指從主工程中分離出來，由分包方負責(zé)施工的工程部分。3.合同價款：指雙方約定的分包工程的總價，包括人工費、材料費、設(shè)備費等。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：分包方應(yīng)加強施工組織和管理，確保工程進度；如有延誤，應(yīng)按照約定支付逾期違約金。2.工程質(zhì)量問題：分包方應(yīng)嚴格按照設(shè)計圖紙和質(zhì)量標準施工，如有質(zhì)量問題，應(yīng)立即整改并承擔修復(fù)費用。3.合同價款支付糾紛：雙方應(yīng)明確支付方式和時間，如有糾紛，應(yīng)及時協(xié)商解決，或按約定支付逾期違約金。4.安全事故和環(huán)保問題：分包方應(yīng)做好安全防護和環(huán)保工作，如有安全事故或環(huán)保問題，應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任和罰款。5.合同變更和解除：雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確變更或解除合同的條件和責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建筑項目的建設(shè)施工分包。2.適用于分包方具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的情況。3.適用于發(fā)包方對