租店鋪合同范本模板

租店鋪合同范本模板第一篇范文：合同編號(hào)：[待填寫(xiě)]甲方（出租方）：[待填寫(xiě)]乙方（承租方）：[待填寫(xiě)]鑒于甲方擁有位于[待填寫(xiě)]的店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“店鋪”），并愿意將其出租給乙方，乙方愿意租賃該店鋪，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條店鋪基本情況1.1店鋪地址：[待填寫(xiě)]1.2店鋪面積：[待填寫(xiě)]平方米1.3店鋪現(xiàn)有設(shè)施：[待填寫(xiě)]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[待填寫(xiě)]年，自[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日起至[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。第三條租金及支付方式3.1租金為[待填寫(xiě)]元/月，按年度支付。乙方應(yīng)在每年[待填寫(xiě)]日前將當(dāng)年租金支付給甲方。3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的租金收據(jù)。第四條店鋪使用及管理4.1乙方應(yīng)按店鋪的性質(zhì)和用途合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和設(shè)施。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常管理和維護(hù)，確保店鋪安全、衛(wèi)生、有序。4.3乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方，如違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同。第五條維修責(zé)任5.1店鋪現(xiàn)有設(shè)施在正常使用范圍內(nèi)發(fā)生的自然磨損，由甲方負(fù)責(zé)維修。5.2因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。6.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)店鋪保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給甲方留存。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同解除7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除本合同，應(yīng)支付乙方違約金[待填寫(xiě)]元。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金[待填寫(xiě)]元。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[待填寫(xiě)]乙方（蓋章）：[待填寫(xiě)]甲方代表（簽名）：________乙方代表（簽名）：________簽訂日期：[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日1.店鋪所有權(quán)證明文件2.店鋪現(xiàn)有設(shè)施清單3.店鋪平面圖第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[待填寫(xiě)]乙方（承租方）：[待填寫(xiě)]丙方（第三方主體）：[待填寫(xiě)]鑒于甲方擁有位于[待填寫(xiě)]的店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“店鋪”），并愿意將其出租給乙方，乙方愿意租賃該店鋪，同時(shí)丙方作為第三方主體愿意提供相關(guān)的服務(wù)和支持，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體概述1.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供店鋪的裝修、運(yùn)營(yíng)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等服務(wù)。1.2丙方應(yīng)確保店鋪的正常運(yùn)營(yíng)，并保證乙方的經(jīng)營(yíng)利益。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[待填寫(xiě)]年，自[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日起至[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方和丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方和丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金和服務(wù)費(fèi)用，具體事宜雙方協(xié)商解決。第三條租金及支付方式3.1租金為[待填寫(xiě)]元/月，按年度支付。乙方應(yīng)在每年[待填寫(xiě)]日前將當(dāng)年租金支付給甲方。3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的租金收據(jù)。第四條丙方服務(wù)內(nèi)容及權(quán)益4.1丙方負(fù)責(zé)店鋪的裝修和改造，確保店鋪符合乙方的經(jīng)營(yíng)需求。4.2丙方負(fù)責(zé)店鋪的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括人員招聘、培訓(xùn)、店鋪衛(wèi)生等。4.3丙方負(fù)責(zé)店鋪的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)和推廣，提高店鋪的知名度和銷(xiāo)售額。4.4丙方應(yīng)確保店鋪的安全和合規(guī)，遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.5丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，但需提前通知乙方和甲方。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按約定支付租金，如乙方遲延支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。5.2乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方，如違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同。5.3乙方應(yīng)遵守店鋪的經(jīng)營(yíng)規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六條甲方權(quán)益保障6.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量和運(yùn)營(yíng)情況，并要求丙方及時(shí)整改。6.2甲方有權(quán)要求丙方提供店鋪的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)和財(cái)務(wù)報(bào)告。6.3甲方在租賃期限內(nèi)擁有店鋪的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如乙方擬出售店鋪，甲方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[待填寫(xiě)]乙方（蓋章）：[待填寫(xiě)]丙方（蓋章）：[待填寫(xiě)]甲方代表（簽名）：________乙方代表（簽名）：________丙方代表（簽名）：________簽訂日期：[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日1.店鋪所有權(quán)證明文件2.店鋪現(xiàn)有設(shè)施清單3.店鋪平面圖4.丙方服務(wù)內(nèi)容和權(quán)益的具體約定第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，可以為乙方提供專(zhuān)業(yè)的裝修、運(yùn)營(yíng)管理和市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等服務(wù)，確保店鋪的正常運(yùn)營(yíng)和乙方的經(jīng)營(yíng)利益。同時(shí)，第三方主體的介入也可以為甲方提供專(zhuān)業(yè)的管理和服務(wù)，減輕甲方的管理負(fù)擔(dān)，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。通過(guò)第三方主體的介入，可以實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共贏，提升店鋪的價(jià)值和競(jìng)爭(zhēng)力。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，通過(guò)主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，可以確保自身的權(quán)益得到充分保障。甲方擁有店鋪的所有權(quán)，通過(guò)與乙方和丙方的合同約定，可以確保店鋪的租賃和運(yùn)營(yíng)符合自己的利益和要求。同時(shí)，甲方也可以通過(guò)本合同的簽訂，實(shí)現(xiàn)店鋪的價(jià)值提升和收益增加，實(shí)現(xiàn)自身的發(fā)展和利益的最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[待填寫(xiě)]乙方（承租方）：[待填寫(xiě)]丙方（第三方主體）：[待填寫(xiě)]鑒于甲方擁有位于[待填寫(xiě)]的店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“店鋪”），并愿意將其出租給乙方，乙方愿意租賃該店鋪，同時(shí)丙方作為第三方主體愿意提供相關(guān)的服務(wù)和支持，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體概述1.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供店鋪的裝修、運(yùn)營(yíng)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等服務(wù)。1.2丙方應(yīng)確保店鋪的正常運(yùn)營(yíng)，并保證乙方的經(jīng)營(yíng)利益。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[待填寫(xiě)]年，自[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日起至[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方和丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方和丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金和服務(wù)費(fèi)用，具體事宜雙方協(xié)商解決。第三條租金及支付方式3.1租金為[待填寫(xiě)]元/月，按年度支付。乙方應(yīng)在每年[待填寫(xiě)]日前將當(dāng)年租金支付給甲方。3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的租金收據(jù)。第四條丙方服務(wù)內(nèi)容及權(quán)益4.1丙方負(fù)責(zé)店鋪的裝修和改造，確保店鋪符合乙方的經(jīng)營(yíng)需求。4.2丙方負(fù)責(zé)店鋪的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括人員招聘、培訓(xùn)、店鋪衛(wèi)生等。4.3丙方負(fù)責(zé)店鋪的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)和推廣，提高店鋪的知名度和銷(xiāo)售額。4.4丙方應(yīng)確保店鋪的安全和合規(guī)，遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.5丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，但需提前通知乙方和甲方。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方不得干涉丙方的正常運(yùn)營(yíng)管理，不得無(wú)故解除合同。5.2甲方應(yīng)保證店鋪的權(quán)屬清晰，不得存在任何法律糾紛。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方和丙方解決店鋪運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第六條乙方權(quán)益保障6.1乙方有權(quán)按照合同約定經(jīng)營(yíng)店鋪，并享受丙方提供的服務(wù)。6.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量和運(yùn)營(yíng)情況，并要求丙方及時(shí)整改。6.3乙方有權(quán)要求甲方提供店鋪的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)和財(cái)務(wù)報(bào)告。6.4乙方在租賃期限內(nèi)擁有店鋪的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如甲方擬出售店鋪，乙方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[待填寫(xiě)]乙方（蓋章）：[待填寫(xiě)]丙方（蓋章）：[待填寫(xiě)]甲方代表（簽名）：________乙方代表（簽名）：________丙方代表（簽名）：________簽訂日期：[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日1.店鋪所有權(quán)證明文件2.店鋪現(xiàn)有設(shè)施清單3.店鋪平面圖4.丙方服務(wù)內(nèi)容和權(quán)益的具體約定乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，通過(guò)主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，可以確保自身的權(quán)益得到充分保障。乙方有權(quán)按照合同約定經(jīng)營(yíng)店鋪，并享受丙方提供的服務(wù)。同時(shí)，乙方也可以通