地下房購買合同范本

地下房購買合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：[填寫賣方全稱]地址：[填寫賣方地址]聯(lián)系人：[填寫賣方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫賣方聯(lián)系電話][填寫買方全稱]地址：[填寫買方地址]聯(lián)系人：[填寫買方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫買方聯(lián)系電話]鑒于賣方是地下房的合法所有者，并愿意將該地下房出售給買方；買方愿意購買賣方所持有的地下房，雙方達成如下協(xié)議：第一條：房屋描述1.1房屋位置：[填寫房屋具體位置]1.2房屋面積：[填寫房屋實際面積]平方米1.3房屋產(chǎn)權：[填寫房屋產(chǎn)權性質(zhì)，如：國有土地使用權、集體土地使用權等]1.4房屋現(xiàn)狀：[填寫房屋現(xiàn)有狀況，如：新建、改建、翻建等]第二條：購買價格2.1買方同意以人民幣[填寫金額]元購買該地下房，該金額為房屋的成交價格。2.2買方應于本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將購房款支付至賣方指定的銀行賬戶。2.3賣方應于收到購房款后[填寫期限]內(nèi)，將房屋的所有權轉移給買方。第三條：交付及驗收3.1賣方應在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將房屋交付給買方。3.2買方應自交付之日起[填寫期限]內(nèi)，對房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，買方有權要求賣方進行修復或退還部分購房款。第四條：權利和義務4.1賣方應保證其對房屋的所有權和處置權，并確保房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響買方權益的情況。4.2買方應按照本合同約定的價格和時間支付購房款，并按照合同約定的時間接收房屋。第五條：違約責任5.1如賣方未能按照本合同約定的時間、地點交付房屋，應支付違約金人民幣[填寫金額]元給買方。5.2如買方未能按照本合同約定的時間支付購房款，應支付違約金人民幣[填寫金額]元給賣方。第六條：爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條：附件本合同附件包括：房屋所有權證、土地使用權證、房屋平面圖、房屋質(zhì)量檢測報告等相關文件。本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：日期：[填寫日期]日期：[填寫日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話][填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話][填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是地下房的合法所有者，并愿意將該地下房出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的地下房，且丙方作為獨立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供擔保及促成交易的服務；雙方達成如下協(xié)議：第一條：房屋描述1.1房屋位置：[填寫房屋具體位置]1.2房屋面積：[填寫房屋實際面積]平方米1.3房屋產(chǎn)權：[填寫房屋產(chǎn)權性質(zhì)，如：國有土地使用權、集體土地使用權等]1.4房屋現(xiàn)狀：[填寫房屋現(xiàn)有狀況，如：新建、改建、翻建等]第二條：購買價格2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購買該地下房，該金額為房屋的成交價格。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3甲方應于收到購房款后[填寫期限]內(nèi)，將房屋的所有權轉移給乙方。第三條：交付及驗收3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2乙方應自交付之日起[填寫期限]內(nèi)，對房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權要求甲方進行修復或退還部分購房款。第四條：甲方權益保障4.1甲方應保證其對房屋的所有權和處置權，并確保房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方權益的情況。4.2甲方應確保房屋符合國家和地方的法律法規(guī)，包括但不限于消防安全、環(huán)境衛(wèi)生、建筑設計規(guī)范等。4.3甲方應提供房屋的相關資料，如房屋所有權證、土地使用權證、房屋平面圖、房屋質(zhì)量檢測報告等。第五條：乙方義務及違約限制5.1乙方應按照本合同約定的價格和時間支付購房款。如乙方未能按照約定支付購房款，應支付違約金人民幣[填寫金額]元給甲方。5.2乙方應按照合同約定的時間接收房屋。如乙方未能按照約定接收房屋，應支付違約金人民幣[填寫金額]元給甲方。5.3乙方不得以任何理由拒絕支付購房款或接收房屋。如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[填寫金額]元。第六條：第三方主體丙方的責任與義務6.1丙方作為獨立的第三方主體，應確保甲乙雙方的交易安全，提供擔保服務，包括但不限于資金監(jiān)管、交易見證等。6.2丙方應對甲乙雙方的交易信息保密，不得泄露給任何第三方。6.3丙方應協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶等相關手續(xù)。6.4如因丙方的原因導致甲乙雙方交易失敗，丙方應承擔相應的法律責任。第七條：爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：附件本合同附件包括：房屋所有權證、土地使用權證、房屋平面圖、房屋質(zhì)量檢測報告等相關文件。本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：日期：[填寫日期]日期：[填寫日期]第三方主體丙方（蓋章）：代表（簽名）：日期：[填寫日期]總結：第三方主體丙方的介入，為甲方和乙方提供了一個更加安全、可靠的交易環(huán)境。丙方作為獨立的第三方主體，承擔著擔保、保密、協(xié)助等責任，確保交易的順利進行。同時，本合同中增加了甲方的權益保障條款，如房屋所有權保證、法律法規(guī)合規(guī)、資料提供等，以及乙方的違約及限制條款，如違約金、時間限制等。這些條款的增加，使得第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導房地產(chǎn)購買合同范本本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系人電話][填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系人電話][填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系人電話]鑒于甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)商，愿意將位于[填寫房屋具體位置]的房地產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的該房地產(chǎn)；丙方作為獨立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供擔保及促成交易的服務。經(jīng)甲乙雙方同意，達成如下協(xié)議：第一條：房地產(chǎn)描述1.1房地產(chǎn)位置：[填寫房地產(chǎn)具體位置]1.2房地產(chǎn)面積：[填寫房地產(chǎn)實際面積]平方米1.3房地產(chǎn)產(chǎn)權：[填寫房地產(chǎn)產(chǎn)權性質(zhì)，如：國有土地使用權、集體土地使用權等]1.4房地產(chǎn)現(xiàn)狀：[填寫房地產(chǎn)現(xiàn)有狀況，如：新建、改建、翻建等]第二條：購買價格2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購買上述房地產(chǎn)，該金額為房地產(chǎn)的成交價格。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3甲方應于收到購房款后[填寫期限]內(nèi)，將房地產(chǎn)的所有權轉移給乙方。第三條：交付及驗收3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應自交付之日起[填寫期限]內(nèi)，對房地產(chǎn)進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方有權要求甲方進行修復或退還部分購房款。第四條：乙方權益保障4.1甲方應保證其對房地產(chǎn)的所有權和處置權，并確保房地產(chǎn)不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方權益的情況。4.2甲方應保證房地產(chǎn)符合國家和地方的法律法規(guī)，包括但不限于消防安全、環(huán)境衛(wèi)生、建筑設計規(guī)范等。4.3甲方應提供房地產(chǎn)的相關資料，如房地產(chǎn)所有權證、土地使用權證、房地產(chǎn)平面圖、房地產(chǎn)質(zhì)量檢測報告等。第五條：甲方義務及違約限制5.1甲方不得以任何理由拒絕交付房地產(chǎn)或延遲交付房地產(chǎn)。如甲方違反本條規(guī)定，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣[填寫金額]元。5.2甲方不得要求乙方支付超過本合同約定的購房款以外的任何費用。如甲方違反本條規(guī)定，乙方有權拒絕支付，并要求甲方退還已支付的購房款。第六條：第三方主體丙方的責任與義務6.1丙方作為獨立的第三方主體，應確保甲乙雙方的交易安全，提供擔保服務，包括但不限于資金監(jiān)管、交易見證等。6.2丙方應對甲乙雙方的交易信息保密，不得泄露給任何第三方。6.3丙方應協(xié)助甲乙雙方辦理房地產(chǎn)過戶等相關手續(xù)。6.4如因丙方的原因導致甲乙雙方交易失敗，丙方應承擔相應的法律責任。第七條：爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：附件本合同附件包括：房地產(chǎn)所有權證、土地使用權證、房地產(chǎn)平面圖、房地產(chǎn)質(zhì)量檢測報告等相關文件。本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：日期：[填寫日期]日期：[填寫日期]第三方主體丙方（蓋章）：代表（簽名）：