福利二手房租賃買賣合同模板

福利二手房租賃買賣合同模板合同編號：__________甲方（出租人）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租人）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），愿意將其出租給乙方；乙方愿意承租甲方擁有的房產(chǎn)，并按照約定支付租金及承擔(dān)相關(guān)費用。雙方經(jīng)充分協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成以下合同：第一條租賃房產(chǎn)及用途1.1甲方出租的房產(chǎn)地址為：________________，房產(chǎn)證號為：________________。1.2乙方租賃該房產(chǎn)作為________________用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條費用承擔(dān)4.1乙方承擔(dān)租賃期間水、電、煤氣、物業(yè)管理費等公共費用。4.2甲方承擔(dān)租賃期間房產(chǎn)的維修費用，但乙方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金的__%。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同附件如下：附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證明附件二：租賃房產(chǎn)照片附件三：乙方身份證復(fù)印件甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________簽訂日期：________________第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租人）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租人）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________丙方（擔(dān)保人）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），愿意將其出租給乙方；乙方愿意承租甲方擁有的房產(chǎn)，并按照約定支付租金及承擔(dān)相關(guān)費用。為確保甲方權(quán)益，丙方作為擔(dān)保人，同意為乙方履行合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)充分協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成以下合同：第一條租賃房產(chǎn)及用途1.1甲方出租的房產(chǎn)地址為：________________，房產(chǎn)證號為：________________。1.2乙方租賃該房產(chǎn)作為________________用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條費用承擔(dān)4.1乙方承擔(dān)租賃期間水、電、煤氣、物業(yè)管理費等公共費用。4.2甲方承擔(dān)租賃期間房產(chǎn)的維修費用，但乙方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金的__%。第七條甲方權(quán)益保障7.1丙方作為擔(dān)保人，對乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未按本合同約定支付租金或承擔(dān)費用，甲方有權(quán)要求丙方支付相應(yīng)款項。7.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)出售房產(chǎn)，但應(yīng)提前一個月通知乙方。若甲方出售房產(chǎn)，應(yīng)保證乙方的租賃權(quán)益不受影響。7.3甲方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及市場行情調(diào)整租金，具體調(diào)整方案雙方協(xié)商確定。第八條違約責(zé)任8.1乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。8.2丙方作為擔(dān)保人，如未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。10.2本合同附件如下：附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證明附件二：租賃房產(chǎn)照片附件三：乙方身份證復(fù)印件附件四：丙方擔(dān)保函甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________擔(dān)保人（簽字）：_______________簽訂日期：________________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)通過引入丙方作為擔(dān)保人，本合同旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方的介入為甲方提供了額外的安全感，因為在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，支付相應(yīng)款項。此外，甲方還有權(quán)在合同期內(nèi)調(diào)整租金，以適應(yīng)市場行情的變化。本合同的設(shè)計以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在租賃過程中享有充分的權(quán)益保障。引入第三方擔(dān)保人丙方，增加了合同的信用度，保障了甲方的利益。在乙方違約或丙方未履行第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租人）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租人）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________丙方（擔(dān)保人）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），愿意將其出租給乙方；乙方愿意承租甲方擁有的房產(chǎn)，并按照約定支付租金及承擔(dān)相關(guān)費用。為確保乙方權(quán)益，丙方作為擔(dān)保人，同意為乙方履行合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)充分協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成以下合同：第一條租賃房產(chǎn)及用途1.1甲方出租的房產(chǎn)地址為：________________，房產(chǎn)證號為：________________。1.2乙方租賃該房產(chǎn)作為________________用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條費用承擔(dān)4.1乙方承擔(dān)租賃期間水、電、煤氣、物業(yè)管理費等公共費用。4.2甲方承擔(dān)租賃期間房產(chǎn)的維修費用，但乙方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金的__%。第七條乙方權(quán)益保障7.1丙方作為擔(dān)保人，對乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未按本合同約定支付租金或承擔(dān)費用，甲方有權(quán)要求丙方支付相應(yīng)款項。7.2乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提出合理改善房產(chǎn)設(shè)施的要求，甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)予以滿足。7.3乙方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及市場行情調(diào)整租金，具體調(diào)整方案雙方協(xié)商確定。第八條違約責(zé)任8.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。8.2丙方作為擔(dān)保人，如未履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。10.2本合同附件如下：附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證明附件二：租賃房產(chǎn)照片附件三：乙方身份證復(fù)印件附件四：丙方擔(dān)保函甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________擔(dān)保人（簽字）：_______________簽訂日期：_