中介房屋買賣合同范本大全2024年

中介房屋買賣合同范本大全2024年通用合同編號：__________中介房屋買賣合同范本大全2024年通用甲方（賣方）：乙方（買方）：甲乙雙方，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其房屋出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________，房屋所有權(quán)證號：__________。1.2甲方保證該房屋為其合法所有，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及債權(quán)債務(wù)問題。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元（小寫）：￥__________元整的價(jià)格購買甲方房屋。2.2乙方支付方式如下：（1）乙方于本合同簽訂之日起三日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將剩余房款人民幣__________元支付給甲方。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同驗(yàn)房，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的狀況。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條售后服務(wù)4.1甲方承諾自房屋交付之日起，提供____個月的售后服務(wù)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.2售后服務(wù)期間，甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同第二條、第三條約定，導(dǎo)致乙方無法按時收到房屋或房屋不符合約定條件的，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣__________元。5.2乙方違反本合同第二條約定，未按時支付房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.房屋買賣合同

4.定金收據(jù)

5.房款支付憑證

6.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件

7.售后服務(wù)確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法按時收到房屋或房屋不符合約定條件的，視為甲方違約。

2.乙方未按時支付房款，視為乙方違約。

3.甲方未按約定提供售后服務(wù)，視為甲方違約。

4.甲方未協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，視為甲方違約。三、法律名詞及解釋：

1.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。

2.土地使用權(quán)證：證明土地使用權(quán)歸屬的法律文件。

3.定金：乙方為確保合同履行而支付給甲方的一定金額。

4.售后服務(wù)：甲方在房屋交付后，提供一定期限內(nèi)的房屋質(zhì)量問題修復(fù)或賠償服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.房屋交付時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題：

解決辦法：雙方協(xié)商確定維修責(zé)任及維修費(fèi)用，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

2.甲方未按約定提供售后服務(wù)：

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行售后服務(wù)承諾，甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

3.乙方未按時支付房款：

解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金。

4.房屋過戶手續(xù)辦理緩慢：

解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方加快過戶手續(xù)辦理進(jìn)度，必要時可尋求專業(yè)律師的幫助。五、所有應(yīng)用場景：

1.個人出售自有房屋給個人買家。

2.