2024版規(guī)劃監(jiān)理分公司合作協(xié)議書

2024版規(guī)劃監(jiān)理分公司合作協(xié)議書合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：鑒于甲方為項(xiàng)目業(yè)主，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的規(guī)劃監(jiān)理分公司，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方項(xiàng)目規(guī)劃監(jiān)理工作事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、合同范圍（1）對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃方案進(jìn)行審核，確保規(guī)劃方案符合相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范要求；（2）對(duì)項(xiàng)目施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合規(guī)劃方案及合同要求；（3）對(duì)項(xiàng)目施工安全進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工安全符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（4）對(duì)項(xiàng)目施工材料進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，確保施工材料符合國(guó)家法律法規(guī)及合同要求；（5）對(duì)項(xiàng)目施工過程中的變更進(jìn)行審核，確保變更合理、合規(guī)；（6）對(duì)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收工作進(jìn)行協(xié)助，確保項(xiàng)目順利通過驗(yàn)收。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供合格的監(jiān)理人員、技術(shù)支持和相關(guān)服務(wù)。二、合同期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為______年。2.2合同期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方進(jìn)行規(guī)劃監(jiān)理工作，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況提出新的合同報(bào)價(jià)，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、合同價(jià)格3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的《規(guī)劃監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表》向甲方收取規(guī)劃監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。3.2《規(guī)劃監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表》中未涉及的費(fèi)用，如需乙方提供，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。3.3乙方應(yīng)在收到甲方支付的規(guī)劃監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用后，向甲方提供等值的規(guī)劃監(jiān)理服務(wù)。四、雙方義務(wù)4.1甲方義務(wù)：（1）按照本合同約定支付乙方規(guī)劃監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用；（2）提供乙方開展規(guī)劃監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料、文件和現(xiàn)場(chǎng)條件；（3）對(duì)乙方規(guī)劃監(jiān)理工作中出現(xiàn)的問題及時(shí)給予反饋，并提出合理建議；（4）尊重乙方的獨(dú)立公正地位，不得干預(yù)乙方規(guī)劃監(jiān)理工作的正常進(jìn)行。4.2乙方義務(wù)：（1）按照本合同約定，履行規(guī)劃監(jiān)理職責(zé)，確保本項(xiàng)目規(guī)劃監(jiān)理工作順利進(jìn)行；（2）嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，保證規(guī)劃監(jiān)理工作的獨(dú)立性、公正性、客觀性；（3）及時(shí)向甲方報(bào)告規(guī)劃監(jiān)理工作中的重要事項(xiàng)和發(fā)現(xiàn)的問題，并提出整改建議；（4）對(duì)甲方提供的資料、文件和現(xiàn)場(chǎng)條件予以保密，不得泄露給第三方。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2違約金計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付的違約金=違約行為所涉及金額×10%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.《規(guī)劃監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表》2.乙方提供的規(guī)劃監(jiān)理人員資質(zhì)證明文件3.項(xiàng)目規(guī)劃方案及相關(guān)設(shè)計(jì)文件4.項(xiàng)目施工合同及相關(guān)協(xié)議5.國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求的相關(guān)文件6.乙方提交的規(guī)劃監(jiān)理工作報(bào)告7.甲方支付規(guī)劃監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付規(guī)劃監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用，或延遲支付的。2.甲方未按照合同約定提供相關(guān)資料、文件和現(xiàn)場(chǎng)條件，影響乙方規(guī)劃監(jiān)理工作的。3.甲方干預(yù)乙方規(guī)劃監(jiān)理工作的獨(dú)立性和公正性。4.乙方未按照合同約定履行規(guī)劃監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目規(guī)劃監(jiān)理工作出現(xiàn)重大問題的。5.乙方未按照合同約定嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。6.乙方未按照合同約定及時(shí)向甲方報(bào)告重要事項(xiàng)和發(fā)現(xiàn)問題。7.乙方未按照合同約定對(duì)甲方提供的資料、文件和現(xiàn)場(chǎng)條件予以保密。三、法律名詞及解釋：1.規(guī)劃監(jiān)理：指對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃方案、施工過程、施工安全、施工材料、項(xiàng)目變更及竣工驗(yàn)收等工作進(jìn)行監(jiān)督管理的活動(dòng)。2.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向守約方支付的金錢。3.合同履行：指雙方按照合同約定完成各自義務(wù)的行為。4.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決糾紛的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付規(guī)劃監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用；如甲方延遲支付，可要求加收滯納金。2.問題：甲方未提供相關(guān)資料、文件和現(xiàn)場(chǎng)條件。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供相關(guān)條件；如甲方仍不提供，可向甲方提出書面催告，必要時(shí)可要求解除合同。3.問題：甲方干預(yù)乙方規(guī)劃監(jiān)理工作獨(dú)立性和公正性。解決辦法：乙方應(yīng)堅(jiān)決拒絕甲方的干預(yù)，并向甲方說明獨(dú)立性和公正性的重要性；如甲方持續(xù)干預(yù)，可向相關(guān)部門投訴。4.問題：乙方未按約定履行規(guī)劃監(jiān)理職責(zé)。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方提出整改要求，乙方應(yīng)立即整改；如乙方仍不改正，甲方有權(quán)解除合同。5.問題：乙方未按約定保密甲方提供的資料、文件和現(xiàn)場(chǎng)條件。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方立即停止泄露行為；如給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃監(jiān)理工作。2.適用于甲方為項(xiàng)目業(yè)主，乙方為