房屋建筑工程質(zhì)量保修協(xié)議(2024版)

房屋建筑工程質(zhì)量保修協(xié)議(2024版)合同編號(hào)：__________房屋建筑工程質(zhì)量保修協(xié)議（2024版）一、合同方信息甲方地址：甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：乙方地址：乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：二、工程概述2.1工程名稱：__________2.2工程地點(diǎn)：__________2.3工程規(guī)模：__________2.4工程合同總價(jià)：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元2.5工程開工日期：______年______月______日2.6工程竣工日期：______年______月______日三、質(zhì)量保修范圍及期限3.1乙方對(duì)甲方提供的工程質(zhì)量保修范圍如下：（1）地基基礎(chǔ)工程；（2）主體結(jié)構(gòu)工程；（3）屋面防水工程；（4）給排水及供暖工程；（5）電氣及通訊工程；（6）室內(nèi)外裝飾工程；（7）其他工程。3.2質(zhì)量保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，期限如下：（1）地基基礎(chǔ)工程：______年；（2）主體結(jié)構(gòu)工程：______年；（3）屋面防水工程：______年；（4）給排水及供暖工程：______年；（5）電氣及通訊工程：______年；（6）室內(nèi)外裝飾工程：______年；（7）其他工程：______年。四、質(zhì)量保修責(zé)任4.1乙方對(duì)提供的工程質(zhì)量保修范圍內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，確保工程質(zhì)量符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方在保修期限內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。4.3乙方在保修期限內(nèi)，應(yīng)按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行定期檢查，確保工程質(zhì)量穩(wěn)定。五、質(zhì)量保修的申請與處理5.1甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)向乙方提出書面申請，并提供相關(guān)證明材料。5.2乙方收到甲方質(zhì)量保修申請后，應(yīng)在______小時(shí)內(nèi)派員進(jìn)行現(xiàn)場核實(shí)。5.3乙方應(yīng)在核實(shí)質(zhì)量問題后______小時(shí)內(nèi)制定修復(fù)方案，并立即進(jìn)行修復(fù)。5.4乙方修復(fù)工程質(zhì)量問題后，應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收，確保質(zhì)量問題得到妥善解決。六、違約責(zé)任6.1乙方未按約定履行質(zhì)量保修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的______%。6.2甲方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的______%。七、爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：

1.工程設(shè)計(jì)文件

2.工程竣工驗(yàn)收報(bào)告

3.工程質(zhì)量檢測報(bào)告

4.乙方施工資質(zhì)證書復(fù)印件

5.甲方提供的材料和設(shè)備清單

6.工程變更通知書

7.工程進(jìn)度計(jì)劃表

8.付款憑證和銀行流水

9.雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議和文件。二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，或工程質(zhì)量不符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方未按約定履行質(zhì)量保修責(zé)任，或在保修期限內(nèi)未能修復(fù)質(zhì)量問題。

3.甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，或提供的設(shè)計(jì)、材料和設(shè)備不符合要求。

4.甲方未按約定提供施工場地、施工條件和必要的協(xié)助。

5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量問題。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指合同中的委托方，承擔(dān)合同義務(wù)的一方。

2.乙方：指合同中的受托方，承擔(dān)施工和保修義務(wù)的一方。

3.工程：指合同中約定的施工項(xiàng)目，包括建筑物的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等。

4.質(zhì)量保修：指乙方對(duì)工程質(zhì)量在一定期限內(nèi)承擔(dān)修復(fù)和保障責(zé)任的承諾。

5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。

6.合同總價(jià)：指雙方約定的工程完成后的總造價(jià)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進(jìn)度延誤：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，合理調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。

2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

3.付款糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行付款義務(wù)，如有爭議可協(xié)商解決或依法解決。

4.設(shè)計(jì)、材料和設(shè)備不符合要求：甲方應(yīng)及時(shí)提出異議，并要求乙方或供應(yīng)商予以更換或修復(fù)。

5.合同爭議：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.適用于房屋建筑工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收和保修階