商鋪租賃合同范文2024年

商鋪租賃合同范文免費2024年通用合同編號：__________甲方（出租方）：注冊地址：營業(yè)執(zhí)照號：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：注冊地址：營業(yè)執(zhí)照號：聯(lián)系方式：鑒于甲方為商鋪的合法所有權(quán)人，愿意將該商鋪出租給乙方，乙方愿意租賃該商鋪，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪位于____________________，建筑面積為____平方米。1.2商鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備情況：（1）________________________（2）________________________（3）________________________1.3租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，乙方應(yīng)提供轉(zhuǎn)賬憑證以供甲方核對。第三條租賃用途乙方租賃該商鋪僅為從事________________經(jīng)營活動，不得從事其他經(jīng)營活動。第四條維修責(zé)任4.1甲方負責(zé)商鋪及其附屬設(shè)施設(shè)備的安全及正常使用，確保商鋪內(nèi)部結(jié)構(gòu)、給排水、供電、消防等設(shè)施設(shè)備完好。4.2乙方應(yīng)合理使用商鋪及其附屬設(shè)施設(shè)備，因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第五條保險5.1乙方應(yīng)自行辦理商鋪保險，并將保險單副本交甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔(dān)。第六條商鋪交付及返還6.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__個工作日內(nèi)將商鋪交付給乙方。6.2商鋪返還時，乙方應(yīng)保證商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前__個月書面通知對方。7.2甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按照約定交付商鋪，應(yīng)承擔(dān)違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。8.2乙方未按照約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。8.3一方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.商鋪所有權(quán)證明文件4.商鋪設(shè)施設(shè)備清單5.保險單副本6.轉(zhuǎn)賬憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定交付商鋪，視為違約。2.乙方未按照約定支付租金，視為違約。3.甲方未按照約定提供商鋪及其附屬設(shè)施設(shè)備，視為違約。4.乙方未按照約定使用商鋪及其附屬設(shè)施設(shè)備，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.商鋪：指本合同約定的租賃標(biāo)的物。2.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃商鋪的時間段。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用。4.違約金：指一方違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.商鋪交付遲延：甲方應(yīng)及時交付商鋪，如因特殊情況無法按時交付，應(yīng)提前通知乙方，并盡快交付。2.租金支付問題：乙方應(yīng)按時支付租金，如遇支付困難，應(yīng)及時與甲方溝通，協(xié)商解決。3.商鋪使用問題：乙方應(yīng)合理使用商鋪及其附屬設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)損壞，應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)維修費用。4.爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為商鋪所有權(quán)人，愿意將商鋪出租給乙方。2.乙方需要租賃商鋪進行經(jīng)營活動。3.雙方就商鋪租賃達成一致，并簽訂本合同。4.乙方按照本合