攝影基地租賃合同模板攝影天堂

攝影基地租賃合同模板攝影天堂合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有攝影基地的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方攝影基地進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、攝影基地租賃范圍及用途2.乙方租賃基地用于：__________（填寫租賃用途，如攝影拍攝、影視制作等）。3.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按約定用途使用基地，未經(jīng)甲方同意，不得將基地轉(zhuǎn)租給第三方。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂續(xù)租合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方另行協(xié)商。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離基地，并將基地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。四、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證基地在租賃期間符合乙方租賃用途的需求，確?；氐乃?、電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用。2.甲方應(yīng)在租賃期間對(duì)基地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確?；氐陌踩驼麧?。3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用基地，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反約定用途的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。五、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定用途使用基地，但不得將基地轉(zhuǎn)租給第三方。2.乙方應(yīng)在租賃期間妥善保管基地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.乙方應(yīng)在租賃期滿后按照甲方要求遷離基地，并將基地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。2.甲方未按約定保證基地設(shè)施正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方支付賠償金，賠償金為乙方因此遭受的直接損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為租賃期限。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方擁有攝影基地的權(quán)屬證明文件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照或其他合法身份證明文件。3.租賃用途的說明文件或計(jì)劃書。4.乙方的信用評(píng)估報(bào)告。5.租賃合同的續(xù)租協(xié)議（如有）。6.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄。7.基地設(shè)施設(shè)備損壞的維修記錄。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證基地設(shè)施正常使用的，視為違約。2.乙方未按約定用途使用基地，或未經(jīng)甲方同意將基地轉(zhuǎn)租給他人的，視為違約。3.乙方未按期支付租金的，視為違約。4.租賃期滿后，乙方未按甲方要求遷離基地，或?qū)⒒鼗謴?fù)至租賃起始狀態(tài)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：雙方約定的租賃物使用的期限。4.租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：一方違反合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.基地設(shè)施設(shè)備損壞：及時(shí)聯(lián)系甲方，協(xié)商維修事宜或賠償金額。2.租金支付問題：保留銀行轉(zhuǎn)賬記錄，確保按時(shí)支付租金。3.租賃用途變更：及時(shí)與甲方溝通，辦理相關(guān)手續(xù)。4.續(xù)租事宜：提前一個(gè)月與甲方溝通，簽訂續(xù)租協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.攝影拍攝：租賃基地進(jìn)行各類攝影作品的拍攝。2.影視制作：租賃基