武漢市武術館租賃協議

武漢市武術館租賃協議合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：武漢市武術館地址：武漢市區(qū)街道號聯系人：X聯系電話：X乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________第一條租賃場地及用途1.1甲方同意將位于武漢市區(qū)街道號的武術館場地出租給乙方使用。1.2乙方租賃場地用于開展武術培訓、比賽、活動等用途。第二條租賃期限2.1本協議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣____元整（大寫：__________________________元整），租金每三個月支付一次。3.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本協議時向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：__________________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協議約定將場地及附屬設施完好無損地歸還給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方應保證場地的完整性、安全性和合法性，確保場地符合乙方租賃用途的要求。5.2甲方應協助乙方辦理相關手續(xù)，包括但不限于工商注冊、稅務登記等。5.3甲方不得干預乙方的經營活動，不得無故提前解除租賃合同。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照本協議約定使用場地，不得將場地轉租、轉讓或用于非法用途。6.2乙方應妥善保管甲方提供的設施設備，如有損壞，乙方應按市價賠償。6.3乙方應按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，合法經營，依法納稅。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本協議的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.武漢市武術館場地租賃合同2.乙方經營許可證復印件3.乙方稅務登記證復印件4.甲方授權書5.乙方租賃用途計劃書6.場地現狀照片7.設施設備清單8.租金支付證明二、違約行為及認定：1.乙方未按約定用途使用場地，視為違約。2.乙方逾期支付租金，視為違約。3.甲方未按約定提供場地或設施，視為違約。4.甲方提前解除租賃合同，視為違約。5.乙方未按約定保管設施設備，造成損壞，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指武漢市武術館。2.承租方：指本協議乙方。3.租賃期限：指本協議約定的租賃時間。4.租金：指乙方按約定支付給甲方的場地租賃費用。5.押金：指乙方為保證租賃場地及設施完好無損而支付給甲方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經營活動超出約定用途。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付滯納金。3.問題：場地或設施不符合約定。解決辦法：甲方應負責整改，確保場地及設施符合要求。4.問題：提前解除租賃合同。解決辦法