終止土地使用權(quán)租賃協(xié)議

終止土地使用權(quán)租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________終止土地使用權(quán)租賃協(xié)議甲方：（全稱）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：（全稱）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方是位于_______省/市/自治區(qū)的_______（土地使用權(quán)證號(hào)）土地的使用權(quán)人，該土地坐落于_______（具體位置），土地使用權(quán)證有效期至_______年_______月_______日。2.乙方是根據(jù)甲方提供的土地使用權(quán)證合法租賃上述土地的承租人，租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.鑒于原協(xié)議的租賃期限已滿，雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定終止原協(xié)議的簽訂。第一條終止協(xié)議1.1本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效，原協(xié)議自本協(xié)議生效之日起終止，雙方對(duì)原協(xié)議的權(quán)利義務(wù)均告終止。1.2本協(xié)議生效后，甲方不再享有對(duì)乙方在租賃期限內(nèi)的土地使用權(quán)的要求，乙方也不再享有租賃甲方土地的權(quán)利。第二條終止后的處理2.1乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將租賃土地上的所有建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等搬離土地，并將土地恢復(fù)至原狀。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付原協(xié)議約定的違約金，金額為_(kāi)______元。2.3雙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，辦理原協(xié)議終止的相關(guān)手續(xù)。第三條保密條款3.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。3.2本協(xié)議的保密義務(wù)自本協(xié)議生效之日起生效，至本協(xié)議終止后的_______年內(nèi)終止。第四條法律適用和爭(zhēng)議解決4.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。4.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第五條其他條款5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.土地使用權(quán)證2.原土地使用權(quán)租賃協(xié)議3.租賃土地現(xiàn)狀照片4.建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施清單5.違約金計(jì)算公式及相關(guān)依據(jù)6.終止協(xié)議申請(qǐng)手續(xù)指南二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間搬離租賃土地及支付違約金2.乙方未將土地恢復(fù)至原狀3.乙方未經(jīng)甲方同意向第三方披露合同內(nèi)容4.乙方未履行保密義務(wù)5.乙方未按照約定用途使用土地6.乙方未按時(shí)支付租金三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國(guó)家授予土地使用權(quán)人在一定期限內(nèi)使用土地的權(quán)利。2.租賃期限：指雙方約定乙方租賃甲方土地的期限。3.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的金錢(qián)賠償。4.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密的義務(wù)。5.終止協(xié)議：指雙方協(xié)商一致決定提前終止原協(xié)議的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方搬離租賃土地及支付違約金超時(shí)：甲方可以依法向法院提起訴訟，要求乙方履行合同約定。2.乙方未將土地恢復(fù)至原狀：甲方可以要求乙方承擔(dān)土地恢復(fù)至原狀的費(fèi)用。3.乙方未經(jīng)甲方同意向第三方披露合同內(nèi)容：甲方可以要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。4.乙方未履行保密義務(wù)：甲方可以要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。5.乙方未按照約定用途使用土地：甲方可以要求乙方立即改正，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。6.乙方未按時(shí)支付租金：甲方可以依法向法院提起訴訟，要求乙方支付租金及違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.土地使用權(quán)租賃協(xié)議到期終止2.租賃雙方協(xié)商一致終