房產(chǎn)代理銷售合作協(xié)議

房產(chǎn)代理銷售合作協(xié)議合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有房屋銷售的權(quán)利和責(zé)任；乙方為專業(yè)的房產(chǎn)代理銷售公司，具備房產(chǎn)銷售的經(jīng)驗(yàn)和能力，雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方委托乙方代理銷售房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作內(nèi)容1.1甲方同意授權(quán)乙方作為其房產(chǎn)代理銷售公司，代理銷售甲方的房產(chǎn)項(xiàng)目。1.2乙方同意接受甲方的委托，全權(quán)負(fù)責(zé)房產(chǎn)項(xiàng)目的銷售工作，并嚴(yán)格按照甲方的要求執(zhí)行。1.3乙方在代理銷售過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得擅自改變甲方的房產(chǎn)項(xiàng)目性質(zhì)、規(guī)劃、設(shè)計(jì)等。二、代理期限2.1本協(xié)議代理期限為______年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。2.2代理期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。三、代理銷售價(jià)格3.1乙方代理銷售的價(jià)格應(yīng)按照甲方的銷售價(jià)格執(zhí)行，如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前通知乙方。3.2乙方在代理銷售過(guò)程中，不得以低于甲方規(guī)定的最低銷售價(jià)格進(jìn)行銷售。四、代理銷售費(fèi)用4.1乙方代理銷售房產(chǎn)的費(fèi)用為銷售額的______%，作為乙方的代理費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)在每月______日前向乙方支付代理費(fèi)用。五、銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)5.1乙方在代理銷售過(guò)程中，如實(shí)現(xiàn)銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)，甲方同意按照銷售額的______%給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)。5.2獎(jiǎng)勵(lì)金額應(yīng)在甲方支付代理費(fèi)用時(shí)一并支付。六、保密條款6.1雙方在合作過(guò)程中，如有涉及商業(yè)秘密、客戶信息等敏感信息，應(yīng)予以保密。6.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約方應(yīng)支付對(duì)方因此所遭受的損失賠償金，賠償金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房產(chǎn)項(xiàng)目宣傳資料2.房產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃圖紙3.房產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)說(shuō)明書4.甲方授權(quán)書5.乙方代理協(xié)議6.銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)方案7.保密協(xié)議8.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付代理費(fèi)用2.甲方未按照約定價(jià)格向乙方支付代理費(fèi)用3.乙方未按照約定時(shí)間完成銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)4.乙方未按照約定價(jià)格進(jìn)行銷售5.乙方違反保密約定，泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息6.雙方未按照約定解決爭(zhēng)議，一方提起訴訟三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)代理銷售：指乙方代理甲方銷售房產(chǎn)，并按照約定獲取代理費(fèi)用的行為。2.代理費(fèi)用：指乙方在代理銷售過(guò)程中，按照銷售額的一定比例獲取的費(fèi)用。3.銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)：指乙方在代理銷售期間內(nèi)，需要完成的銷售金額目標(biāo)。4.保密約定：指雙方在合作過(guò)程中，對(duì)涉及商業(yè)秘密、客戶信息等敏感信息予以保密的約定。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按照約定時(shí)間支付代理費(fèi)用：乙方可以與甲方溝通協(xié)商，要求甲方及時(shí)支付代理費(fèi)用；如協(xié)商無(wú)果，乙方可以依法向甲方追討欠款。2.乙方未按照約定時(shí)間完成銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)：甲方可以與乙方溝通協(xié)商，要求乙方加快銷售進(jìn)度；如協(xié)商無(wú)果，甲方可以依法向乙方追究責(zé)任。3.乙方未按照約定價(jià)格進(jìn)行銷售：甲方可以與乙方溝通協(xié)商，要求乙方按照約定價(jià)格銷售；如協(xié)商無(wú)果，甲方可以依法向乙方追究責(zé)任。4.乙方違反保密約定，泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息：甲方可以要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，支付賠償金；如賠償金無(wú)法彌補(bǔ)甲方損失，甲方可以依法向乙方追究侵權(quán)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房產(chǎn)開發(fā)商，需要代理銷售房產(chǎn)。2.乙方為房產(chǎn)代理銷售公司，具備銷售能力。3.甲方授權(quán)乙方作為其房產(chǎn)代理銷售公司，代理銷售甲方的房產(chǎn)項(xiàng)目。4.乙方接受甲方的委托，全權(quán)負(fù)責(zé)房產(chǎn)項(xiàng)目的銷售工作。5.雙方簽訂房產(chǎn)代理銷售合作協(xié)議，明確雙方權(quán)利和義務(wù)。6.乙方在代理銷售過(guò)程中，遵守法律法規(guī)，按照甲方要求執(zhí)行。7.雙方按照約定支付代理費(fèi)用和獎(jiǎng)勵(lì)金