海南精裝房合同范本

海南精裝房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同名稱：海南精裝房買賣合同賣方：（全稱）買方：（全稱）鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將位于海南省的上述房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給買方；買方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于海南?。ň唧w地址）；1.2房屋的規(guī)劃用途為住宅，土地使用權(quán)類型為出讓，土地使用權(quán)期限為（年限）；1.3房屋的建筑面積為（平方米），套內(nèi)建筑面積為（平方米），共有分?jǐn)偯娣e為（平方米）；1.4房屋的裝修標(biāo)準(zhǔn)及配套設(shè)施等詳見附件一。二、購買價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該房屋的成交價格為人民幣（大寫：[填寫金額]元整（小寫：[填寫金額]元）【以下簡稱“成交價格”】。2.2買方應(yīng)按下述方式向賣方支付房款：a）簽署合同當(dāng)日，買方支付人民幣（金額）作為定金；b）買方應(yīng)自簽署合同之日起（時間）內(nèi)，將剩余房款支付至賣方指定的賬戶。2.3賣方應(yīng)在收到房款后（時間）內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。三、交付及驗收3.1賣方應(yīng)保證該房屋符合國家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并在合同約定的交付期限內(nèi)，將具備交付條件的房屋交付給買方。3.2買方應(yīng)在收到賣方的交付通知后（時間）內(nèi)，到指定地點驗收房屋。3.3如買方對交付的房屋提出異議，應(yīng)在驗收之日起（時間）內(nèi)，向賣方提出書面整改要求。賣方應(yīng)在買方提出整改要求后（時間）內(nèi)，按照買方的要求進(jìn)行整改。四、產(chǎn)權(quán)過戶及登記4.1賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶及登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。4.2買方應(yīng)按約定時間向相關(guān)部門提交辦理產(chǎn)權(quán)過戶及登記所需的文件和資料。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決6.1本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交（地點）仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。7.2本合同自雙方簽署之日起生效，一式肆份，賣方和買方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。附件一：房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)及配套設(shè)施[在此處附件一詳細(xì)描述房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)及配套設(shè)施，包括裝修材料、設(shè)備品牌、型號等。][在此處附件二詳細(xì)描述房屋平面圖、結(jié)構(gòu)圖等。][在此處附件三詳細(xì)描述買賣雙方的身份證明文件、聯(lián)系方式等。][在此處附件四詳細(xì)描述房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、土地使用權(quán)證明文件等。][在此處附件五詳細(xì)描述買賣雙方約定的其他事項。]賣方（蓋章）：買方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表：法定代表人/授權(quán)代表：簽署日期：簽署日期：第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：海南精裝房買賣及裝修服務(wù)合同甲方：（全稱）乙方：（全稱）丙方：（全稱，此處為第三方主體，如裝修公司或物業(yè)管理公司）鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于海南省的上述房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并委托丙方進(jìn)行裝修及后期物業(yè)管理；甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于海南省（具體地址）；1.2房屋的規(guī)劃用途為住宅，土地使用權(quán)類型為出讓，土地使用權(quán)期限為（年限）；1.3房屋的建筑面積為（平方米），套內(nèi)建筑面積為（平方米），共有分?jǐn)偯娣e為（平方米）；1.4房屋的裝修標(biāo)準(zhǔn)及配套設(shè)施等詳見附件一。二、購買價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該房屋的成交價格為人民幣（大寫：[填寫金額]元整（小寫：[填寫金額]元）【以下簡稱“成交價格”】。2.2買方應(yīng)按下述方式向賣方支付房款：a）簽署合同當(dāng)日，買方支付人民幣（金額）作為定金；b）買方應(yīng)自簽署合同之日起（時間）內(nèi)，將剩余房款支付至賣方指定的賬戶。2.3賣方應(yīng)在收到房款后（時間）內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。三、裝修服務(wù)及費用3.1丙方作為第三方主體，應(yīng)按照甲方和乙方共同確認(rèn)的裝修方案和標(biāo)準(zhǔn)，對房屋進(jìn)行裝修。3.2裝修費用為人民幣（大寫：[填寫金額]元整（小寫：[填寫金額]元），包括但不限于材料費、人工費、管理費等。3.3裝修款項由乙方支付給丙方，支付方式及時間由甲乙雙方與丙方另行簽訂補充協(xié)議約定。四、交付及驗收4.1賣方應(yīng)保證該房屋符合國家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并在合同約定的交付期限內(nèi)，將具備交付條件的房屋交付給買方。4.2買方應(yīng)在收到賣方的交付通知后（時間）內(nèi)，到指定地點驗收房屋。4.3如買方對交付的房屋提出異議，應(yīng)在驗收之日起（時間）內(nèi)，向賣方提出書面整改要求。賣方應(yīng)在買方提出整改要求后（時間）內(nèi)，按照買方的要求進(jìn)行整改。五、物業(yè)服務(wù)及費用5.1丙方作為第三方主體，應(yīng)提供物業(yè)服務(wù)，包括但不限于房屋及設(shè)施的日常維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等。5.2物業(yè)服務(wù)費用為人民幣（大寫：[填寫金額]元整（小寫：[填寫金額]元），由乙方支付給丙方。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、甲方權(quán)益保障7.1甲方同意向乙方提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件、土地使用權(quán)證明文件等相關(guān)證明材料。7.2甲方承諾該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題，如因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬存在問題，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。7.3甲方保證該房屋的裝修質(zhì)量，如因裝修質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、乙方違約及限制8.1乙方應(yīng)按照約定時間支付房款及裝修款項，如乙方逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金。8.2乙方應(yīng)按照約定時間接收房屋，如乙方逾期接收，應(yīng)向甲方支付逾期接收違約金。8.3如乙方在購房后未經(jīng)甲方同意，將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。九、第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的裝修服務(wù)和物業(yè)服務(wù)，確保房屋的質(zhì)量和居住環(huán)境的舒適度。通過第三方主體的專業(yè)管理，有助于維護(hù)甲乙雙方的權(quán)益，提高房屋的價值和使用體驗。十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為房屋的合法所有者，通過本合同主導(dǎo)房屋的買賣及裝修服務(wù)，旨在確保房屋的合法性和質(zhì)量，保障乙方的權(quán)益，同時通過與第三方主體的合作，實現(xiàn)房屋價值的最大化和居住體驗的優(yōu)化。附件一：房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)及配套設(shè)施[在此處附件一詳細(xì)描述房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)及配套設(shè)施，包括裝修材料第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：海南精裝房買賣及裝修服務(wù)合同甲方：（全稱）乙方：（全稱）丙方：（全稱，此處為第三方主體，如裝修公司或物業(yè)管理公司）鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于海南省的上述房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并委托丙方進(jìn)行裝修及后期物業(yè)管理；甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于海南省（具體地址）；1.2房屋的規(guī)劃用途為住宅，土地使用權(quán)類型為出讓，土地使用權(quán)期限為（年限）；1.3房屋的建筑面積為（平方米），套內(nèi)建筑面積為（平方米），共有分?jǐn)偯娣e為（平方米）；1.4房屋的裝修標(biāo)準(zhǔn)及配套設(shè)施等詳見附件一。二、購買價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該房屋的成交價格為人民幣（大寫：[填寫金額]元整（小寫：[填寫金額]元）【以下簡稱“成交價格”】。2.2買方應(yīng)按下述方式向賣方支付房款：a）簽署合同當(dāng)日，買方支付人民幣（金額）作為定金；b）買方應(yīng)自簽署合同之日起（時間）內(nèi)，將剩余房款支付至賣方指定的賬戶。2.3賣方應(yīng)在收到房款后（時間）內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。三、裝修服務(wù)及費用3.1丙方作為第三方主體，應(yīng)按照乙方和甲方共同確認(rèn)的裝修方案和標(biāo)準(zhǔn)，對房屋進(jìn)行裝修。3.2裝修費用為人民幣（大寫：[填寫金額]元整（小寫：[填寫金額]元），包括但不限于材料費、人工費、管理費等。3.3裝修款項由乙方支付給丙方，支付方式及時間由甲乙雙方與丙方另行簽訂補充協(xié)議約定。四、交付及驗收4.1賣方應(yīng)保證該房屋符合國家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并在合同約定的交付期限內(nèi)，將具備交付條件的房屋交付給買方。4.2買方應(yīng)在收到賣方的交付通知后（時間）內(nèi)，到指定地點驗收房屋。4.3如買方對交付的房屋提出異議，應(yīng)在驗收之日起（時間）內(nèi)，向賣方提出書面整改要求。賣方應(yīng)在買方提出整改要求后（時間）內(nèi)，按照買方的要求進(jìn)行整改。五、物業(yè)服務(wù)及費用5.1丙方作為第三方主體，應(yīng)提供物業(yè)服務(wù)，包括但不限于房屋及設(shè)施的日常維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等。5.2物業(yè)服務(wù)費用為人民幣（大寫：[填寫金額]元整（小寫：[填寫金額]元），由乙方支付給丙方。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、乙方權(quán)益保障7.1乙方同意向甲方支付該房屋的成交價格，并按照約定接受房屋的交付。7.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件、土地使用權(quán)證明文件等相關(guān)證明材料。7.3乙方有權(quán)要求甲方保證該房屋的裝修質(zhì)量，如因裝修質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方違約及限制8.1甲方應(yīng)按照約定時間將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。8.2甲方應(yīng)保證該房屋的權(quán)屬清晰，如因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬存在問題，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.3甲方不得在購房后未經(jīng)乙方同意，將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押等。九、第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在為乙方和甲方提供專業(yè)的裝修服務(wù)和物業(yè)服務(wù)，確保房屋的質(zhì)量和居住環(huán)境的舒適度。通過第三方主體的專業(yè)