物業(yè)委托租房合同范本

物業(yè)委托租房合同范本合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方委托乙方出租物業(yè)事宜，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1甲方同意將位于__________（地址）的物業(yè)委托給乙方進行出租。物業(yè)具體情況如下：（1）物業(yè)面積：__________平方米；（2）物業(yè)用途：__________；（3）物業(yè)現(xiàn)狀：__________。第二條委托事項2.1甲方委托乙方在__________（期限）內，將上述物業(yè)出租給第三方。2.2乙方應按照甲方的要求，對物業(yè)進行必要的維修、保養(yǎng)和管理，確保物業(yè)在出租期間的安全、整潔和正常使用。2.3乙方應在出租期間，負責物業(yè)的租金收取、押金退還等工作。第三條租金及支付方式3.1租金標準為：__________元/月。3.2租金支付方式為：__________。3.3租金支付期限為：__________。4.1乙方應在出租期間，向甲方支付押金：__________元。4.2合同到期或提前解除合同時，乙方按約定退還物業(yè)，甲方扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條合同的解除和終止5.1在合同期限內，如甲乙雙方同意提前解除合同，應提前__________天書面通知對方。5.2如乙方未按照約定出租物業(yè)，甲方有權提前解除合同。5.3合同到期后，如雙方未達成續(xù)約協(xié)議，則合同自動終止。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付賠償金。6.2乙方未按照約定出租物業(yè)的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金：__________元。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.物業(yè)所有權證明文件2.物業(yè)使用權證明文件3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本及法定代表人身份證明4.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第三方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方委托乙方出租物業(yè)事宜，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1甲方同意將位于__________（地址）的物業(yè)委托給乙方進行出租。物業(yè)具體情況如下：（1）物業(yè)面積：__________平方米；（2）物業(yè)用途：__________；（3）物業(yè)現(xiàn)狀：__________。第二條第三方承租方的權利與義務2.1第三方承租方有權按照合同約定，租賃甲方物業(yè)，并按照約定使用和保管物業(yè)。2.2第三方承租方應按照合同約定的租金和付款方式，按時支付租金。2.3第三方承租方應按照合同約定的方式，承擔物業(yè)使用過程中的維修、保養(yǎng)和管理責任。2.4第三方承租方不得將物業(yè)轉租、轉讓或抵押給他人，不得改變物業(yè)用途。第三條乙方的權利與義務3.1乙方應按照甲方的要求，對物業(yè)進行必要的維修、保養(yǎng)和管理，確保物業(yè)在出租期間的安全、整潔和正常使用。3.2乙方應在出租期間，負責物業(yè)的租金收取、押金退還等工作。3.3乙方應協(xié)助甲方監(jiān)督第三方承租方的履行合同情況，并及時向甲方報告。3.4乙方不得干預甲方與第三方承租方之間的合同履行，不得損害甲方的權益。第四條甲方權益保障4.1甲方有權按照合同約定，隨時解除對乙方的委托，并要求乙方退還已收取的傭金和其他費用。4.2甲方有權要求乙方承擔因乙方原因導致第三方承租方違約的責任。4.3甲方有權要求乙方承擔因乙方原因導致物業(yè)損失或損害的責任。4.4甲方有權要求乙方承擔因乙方原因導致合同無法履行所產生的損失。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未能按照合同約定，按時、按質、按量完成委托事項的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金：__________元。5.2乙方未經甲方同意，將物業(yè)轉租、轉讓或抵押給他人，或改變物業(yè)用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金：__________元。5.3乙方干預甲方與第三方承租方之間的合同履行，或損害甲方權益的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金：__________元。第六條第三方承租方的違約及限制條款6.1第三方承租方未能按照合同約定，按時支付租金的，乙方有權解除合同，并要求第三方承租方支付滯納金：__________元。6.2第三方承租方未經甲方同意，將物業(yè)轉租、轉讓或抵押給他人，或改變物業(yè)用途的，乙方有權解除合同，并要求第三方承租方支付違約金：__________元。6.3第三方承租方損害物業(yè)或違反合同約定的，乙方有權解除合同，并要求第三方承租方承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方承租方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________第三方（蓋章）：__________第三方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________1.物業(yè)所有權證明文件2.物業(yè)使用權證明文件3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本及法定代表人身份證明4.其他與本合同有關的文件第二篇范文總結：第三方主體+甲方權益主導的意義和目的通過引入第三方合同主體，并以其權益為主導，甲方在合同中明確了自身的權益保障第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第三方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方委托乙方出租物業(yè)事宜，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1甲方同意將位于__________（地址）的物業(yè)委托給乙方進行出租。物業(yè)具體情況如下：（1）物業(yè)面積：__________平方米；（2）物業(yè)用途：__________；（3）物業(yè)現(xiàn)狀：__________。第二條第三方承租方的權利與義務2.1第三方承租方有權按照合同約定，租賃甲方物業(yè)，并按照約定使用和保管物業(yè)。2.2第三方承租方應按照合同約定的租金和付款方式，按時支付租金。2.3第三方承租方應按照合同約定的方式，承擔物業(yè)使用過程中的維修、保養(yǎng)和管理責任。2.4第三方承租方不得將物業(yè)轉租、轉讓或抵押給他人，不得改變物業(yè)用途。第三條乙方的權利與義務3.1乙方應按照甲方的要求，對物業(yè)進行必要的維修、保養(yǎng)和管理，確保物業(yè)在出租期間的安全、整潔和正常使用。3.2乙方應在出租期間，負責物業(yè)的租金收取、押金退還等工作。3.3乙方應協(xié)助甲方監(jiān)督第三方承租方的履行合同情況，并及時向甲方報告。3.4乙方不得干預甲方與第三方承租方之間的合同履行，不得損害甲方的權益。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方未能按照合同約定，按時、按質、按量完成委托事項的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金：__________元。4.2甲方未經乙方同意，將物業(yè)轉租、轉讓或抵押給他人，或改變物業(yè)用途的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金：__________元。4.3甲方損害乙方權益的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。第五條第三方承租方的違約及限制條款5.1第三方承租方未能按照合同約定，按時支付租金的，乙方有權解除合同，并要求第三方承租方支付滯納金：__________元。5.2第三方承租方未經乙方同意，將物業(yè)轉租、轉讓或抵押給他人，或改變物業(yè)用途的，乙方有權解除合同，并要求第三方承租方支付違約金：__________元。5.3第三方承租方損害物業(yè)或違反合同約定的，乙方有權解除合同，并要求第三方承租方承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方承租方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________第三方（蓋章）：__________第三方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________1.物業(yè)所有權證明文件2.物業(yè)使用權證明文件3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本及法定代表人身份證明4.其他與本合同有關的文件第三篇范文總結：第三方主體+乙方權益主導的意義和目的通過