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文檔簡介
簽訂房屋出售合同范本合同編號:__________鑒于賣方是房屋的合法所有權人,愿意出售位于____________________的房產(chǎn)(以下簡稱“房屋”),并且買方愿意購買該房屋,雙方經(jīng)過友好協(xié)商,達成以下合同條款:第一條:房屋描述1.1房屋位于____________________,房屋結構為____________________,房屋面積為____________________平方米。1.2房屋所有權證號/不動產(chǎn)權證號為:____________________。1.3房屋的規(guī)劃用途為:____________________。第二條:購買價格2.1買方同意以人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元購買上述房屋。2.2買方應在簽署本合同時支付定金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元,定金在買方履行完畢本合同約定的義務后轉(zhuǎn)為購房款。2.3買方應按合同約定的期限和方式支付剩余購房款。第三條:交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi),將房屋的所有權轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費用由買方承擔,具體費用雙方協(xié)商解決。第四條:合同的履行和違約責任4.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。4.2任何一方違反本合同的約定,應承擔相應的違約責任,并賠償對方因此所遭受的損失。第五條:爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條:其他約定6.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。賣方(蓋章):買方(蓋章):簽訂日期:__________1.房屋所有權證/不動產(chǎn)權證復印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.其他與本合同有關的文件第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導合同編號:__________第三方服務方:鑒于賣方是房屋的合法所有權人,愿意出售位于____________________的房產(chǎn)(以下簡稱“房屋”),并且買方愿意購買該房屋,同時雙方同意引入第三方服務方提供相關服務,經(jīng)過友好協(xié)商,達成以下合同條款:第一條:房屋描述1.1房屋位于____________________,房屋結構為____________________,房屋面積為____________________平方米。1.2房屋所有權證號/不動產(chǎn)權證號為:____________________。1.3房屋的規(guī)劃用途為:____________________。第二條:購買價格及支付方式2.1買方同意以人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元購買上述房屋。2.2買方應在簽署本合同時支付定金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元,定金在買方履行完畢本合同約定的義務后轉(zhuǎn)為購房款。2.3買方應按合同約定的期限和方式支付剩余購房款。第三條:第三方服務方的責任和義務3.1第三方服務方應提供包括但不限于房屋交易咨詢、產(chǎn)權調(diào)查、交易手續(xù)代辦等服務。3.2第三方服務方有義務保證其提供服務的合法性、專業(yè)性和準確性。3.3第三方服務方應按照甲方的要求,保護甲方的隱私和權益。第四條:甲方的權益保障4.1甲方有權要求第三方服務方提供合法、專業(yè)和準確的服務。4.2甲方有權要求賣方按照合同約定履行義務,包括提供房屋的真實信息、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。4.3甲方在合同履行過程中,如遇到任何問題,有權要求賣方和第三方服務方給予解決和答復。4.4甲方在購買房屋后,有權要求賣方按照合同約定交付房屋。第五條:乙方的違約及限制條款5.1賣方如未能按照合同約定履行義務,應承擔違約責任,并賠償甲方因此所遭受的損失。5.2買方如未能按照合同約定支付購房款,應承擔違約責任,并賠償甲方因此所遭受的損失。5.3第三方服務方如未能按照合同約定提供服務,應承擔違約責任,并賠償甲方因此所遭受的損失。第六條:爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條:其他約定7.1本合同一式三份,甲方、乙方各執(zhí)一份,第三方服務方保留一份副本。7.2本合同自甲方、乙方、第三方服務方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):乙方(蓋章):第三方服務方(蓋章):簽訂日期:__________1.房屋所有權證/不動產(chǎn)權證復印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.其他與本合同有關的文件總結:第三方主體介入房屋出售合同的目的和意義在于,通過專業(yè)服務提供商的參與,確保交易的合法性、專業(yè)性和準確性,從而保障甲方的權益。第三方服務方作為獨立的主體,承擔相應的責任和義務,同時也為甲方提供了更多的利益保障。通過增加甲方的權利條款和多種利益條款,確保甲方的權益得到最大化的保護。同時,通過設定乙方的違約及限制條款,對乙方形成一定的約束,降低甲方遭受損失的風險??傊?,第三方主體+甲方權益主導的合同模式,旨在通過明確各方的責權利,實現(xiàn)房屋交易的公平、公正和公開,為甲方創(chuàng)造更有利的交易環(huán)境。第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導合同編號:__________第三方服務方:鑒于甲方愿意將其位于____________________的房產(chǎn)(以下簡稱“房屋”)出租給乙方,并且乙方愿意承租該房屋,同時雙方同意引入第三方服務方提供相關服務,經(jīng)過友好協(xié)商,達成以下合同條款:第一條:房屋描述1.1房屋位于____________________,房屋結構為____________________,房屋面積為____________________平方米。1.2房屋所有權證號/不動產(chǎn)權證號為:____________________。1.3房屋的規(guī)劃用途為:____________________。第二條:租賃期限及租金2.1乙方向甲方租賃上述房屋,租賃期限為____年,自__________之日起至__________日止。2.2乙方應按照每月人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元的租金標準向甲方支付租金。2.3租金支付方式:乙方每月支付一次租金,應在每月的____日前將租金支付給甲方。第三條:第三方服務方的責任和義務3.1第三方服務方應提供包括但不限于租賃咨詢、租賃手續(xù)代辦、房屋維護等服務。3.2第三方服務方有義務保證其提供服務的合法性、專業(yè)性和準確性。3.3第三方服務方應按照乙方的要求,保護乙方的隱私和權益。第四條:乙方的權益保障4.1乙方有權要求第三方服務方提供合法、專業(yè)和準確的服務。4.2乙方有權要求甲方按照合同約定履行義務,包括提供房屋的真實信息、確保房屋的安全和舒適等。4.3乙方在租賃期限內(nèi),如遇到任何問題,有權要求甲方給予解決和答復。4.4乙方有權按照合同約定使用和享受房屋。第五條:甲方的違約及限制條款5.1甲方如未能按照合同約定履行義務,應承擔違約責任,并賠償乙方因此所遭受的損失。5.2甲方如未能按照合同約定提供房屋,應承擔違約責任,并賠償乙方因此所遭受的損失。5.3第三方服務方如未能按照合同約定提供服務,應承擔違約責任,并賠償乙方因此所遭受的損失。第六條:爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條:其他約定7.1本合同一式三份,甲方、乙方各執(zhí)一份,第三方服務方保留一份副本。7.2本合同自甲方、乙方、第三方服務方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):乙方(蓋章):第三方服務方(蓋章):簽訂日期:__________1.房屋所有權證/不動產(chǎn)權證復印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.其他與本合同有關的文件總結:第三方主體+乙方權益主導的合同模式,旨在通過明確各方的責權利,實現(xiàn)
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