住宅地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板

住宅地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________

地址：_____________________

乙方（受讓方）：_____________________

地址：_____________________

鑒于甲方為位于____（地址）的住宅地（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓地”）的合法所有者，且乙方有意購買該轉(zhuǎn)讓地，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓地的描述

1.1轉(zhuǎn)讓地位于____，占地面積為____平方米，土地使用權(quán)證號(hào)為____。

1.2轉(zhuǎn)讓地的四至界限為：東至____，南至____，西至____，北至____。

1.3轉(zhuǎn)讓地的用途為____，且符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃和土地使用政策。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格

2.1經(jīng)雙方協(xié)商，轉(zhuǎn)讓地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）____元整（￥____元）。

第三條付款方式

3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）____元整（￥____元）。

3.2乙方應(yīng)在____年____月____日前支付剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，即人民幣（大寫）____元整（￥____元）。

第四條轉(zhuǎn)讓地交付

4.1甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓地交付給乙方。

4.2交付時(shí)，甲方應(yīng)提供轉(zhuǎn)讓地的相關(guān)權(quán)屬證明文件，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

第五條保證與承諾

5.1甲方保證轉(zhuǎn)讓地?zé)o任何權(quán)屬爭議，且未設(shè)定任何抵押、擔(dān)?；蚱渌麢?quán)利負(fù)擔(dān)。

5.2乙方承諾按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓地過戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按期交付轉(zhuǎn)讓地或乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金=違約金額×____%。

6.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月_