房屋出售轉(zhuǎn)讓租賃合同范本

房屋出售轉(zhuǎn)讓租賃合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（出售/轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（租賃方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售/轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買/租賃該房屋，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋描述1.1甲方出售/轉(zhuǎn)讓的房屋位于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑總面積為[填寫建筑總面積]平方米。1.2房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.3房屋的權(quán)屬證書包括[列出所有權(quán)屬證書名稱，例如：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等]。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃期限]，自[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)按照本合同的約定優(yōu)先購買該房屋。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為[填寫租金金額]元/月。3.2租金支付方式為[填寫支付方式，例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.3乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將租金支付到甲方指定的賬戶。第四條房屋使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。4.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。第五條合同的變更和解除5.1本合同的任何變更或解除均應(yīng)書面簽署，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同的附件包括[列出附件名稱，例如：房屋所有權(quán)證書、租賃押金收據(jù)等]。甲方（出售/轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（租賃方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期][注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時，建議雙方咨詢專業(yè)律師。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出售/轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（租賃方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售/轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買/租賃該房屋，為確保甲方權(quán)益得到充分保障，特引入第三方作為擔(dān)保方，以增強合同的執(zhí)行力和可靠性。雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體的角色和責(zé)任1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的履行合同行為進(jìn)行監(jiān)督和保證。1.2第三方應(yīng)確保乙方按照本合同的約定履行其義務(wù)，如乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.3第三方應(yīng)提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以保障甲方的權(quán)益，包括但不限于提供信用擔(dān)?；蚶U納保證金。第二條房屋描述[參照第一條的內(nèi)容進(jìn)行填寫]第三條租賃期限[參照第二條的內(nèi)容進(jìn)行填寫]第四條租金及支付方式[參照第三條的內(nèi)容進(jìn)行填寫]第五條房屋使用及維護(hù)[參照第四條的內(nèi)容進(jìn)行填寫]第六條甲方權(quán)益的保障6.1甲方享有房屋出售/轉(zhuǎn)讓的全部權(quán)益，包括但不限于房價上漲帶來的利益。6.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求乙方按照約定支付租金，并保障甲方的租金收取權(quán)益。6.3甲方在租賃期滿后，有權(quán)按照本合同的約定優(yōu)先購買該房屋。第七條乙方的違約及限制條款7.1乙方如未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。7.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條擔(dān)保方的責(zé)任及權(quán)益8.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方履行合同義務(wù)，如乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2第三方有權(quán)根據(jù)甲方的要求，采取相應(yīng)的措施，以保障甲方的權(quán)益。8.3第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償，并要求乙方支付相應(yīng)的費用。第九條爭議解決[參照第八條的內(nèi)容進(jìn)行填寫]第十條其他約定[參照第九條的內(nèi)容進(jìn)行填寫]甲方（出售/轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（租賃方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三方介入的意義和目的第三方作為擔(dān)保方介入本合同，主要目的是為了增強合同的執(zhí)行力和可靠性，保障甲方的權(quán)益得到充分保障。通過第三方的監(jiān)督和保證，可以降低甲方在合同履行過程中的風(fēng)險，確保乙方按照約定履行其義務(wù)。同時，第三方作為擔(dān)保方，也可以增加乙方對合同的重視程度，促使其更加積極地履行合同義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在本合同中，甲方作為出售/轉(zhuǎn)讓方，其權(quán)益得到充分保障和優(yōu)先考慮。甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并保障甲方的租金收取權(quán)益。同時，甲方在租賃期滿后，有權(quán)按照本合同的約定優(yōu)先購買該房屋。通過引入第三方作為擔(dān)保方，甲方可以更好地保護(hù)自己的權(quán)益，降低合同履行過程中的風(fēng)險。此外，甲方為主導(dǎo)的目的和意義還在于確保房屋的出售/轉(zhuǎn)讓過程合法、合規(guī)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方持有[填寫公司名稱]的股權(quán)，并愿意將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該股權(quán)，為確保乙方權(quán)益得到充分保障，特引入第三方作為擔(dān)保方，以增強合同的執(zhí)行力和可靠性。雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體的角色和責(zé)任1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的履行合同行為進(jìn)行監(jiān)督和保證。1.2第三方應(yīng)確保甲方按照本合同的約定履行其義務(wù)，如甲方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.3第三方應(yīng)提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以保障乙方的權(quán)益，包括但不限于提供信用擔(dān)?；蚶U納保證金。第二條股權(quán)描述2.1甲方持有的股權(quán)為[填寫公司名稱]的股權(quán)，股權(quán)比例為[填寫股權(quán)比例]。2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體股權(quán)數(shù)量為[填寫具體股權(quán)數(shù)量]，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的股權(quán)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為[填寫股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格]元。3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的支付方式為[填寫支付方式，例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.3乙方應(yīng)在[填寫具體日期]日前將股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格支付到甲方指定的賬戶。第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序和條件4.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方轉(zhuǎn)讓股權(quán)，并提供相關(guān)的股權(quán)證明文件。4.2乙方在支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格后，有權(quán)要求甲方按照約定辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中涉及的稅費由[填寫稅費承擔(dān)方]承擔(dān)。第五條乙方權(quán)益的保障5.1乙方作為受讓方，有權(quán)要求甲方按照本合同的約定履行其義務(wù)，并保障乙方的股權(quán)權(quán)益。5.2乙方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方，確保甲方履行合同義務(wù)，并在甲方違約時承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方如未按照約定向乙方轉(zhuǎn)讓股權(quán)，或提供的股權(quán)證明文件不真實、不完整，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。6.2甲方不得無故阻礙乙方行使股權(quán)，包括但不限于不配合乙方參與公司的決策、分紅等。第七條擔(dān)保方的責(zé)任及權(quán)益7.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方履行合同義務(wù)，如甲方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2第三方有權(quán)根據(jù)乙方的要求，采取相應(yīng)的措施，以保障乙方的權(quán)益。7.3第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償，并要求甲方支付相應(yīng)的費用。第八條爭議解決[參照第七條的內(nèi)容進(jìn)行填寫]第九條其他約定[參照第八條的內(nèi)容進(jìn)行填寫]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義在本合同中，乙方作為受讓方，其權(quán)益得到充分保障和優(yōu)先考慮。乙方有權(quán)要求甲方按照約定轉(zhuǎn)讓股權(quán)，并保障乙方的股權(quán)權(quán)益。通過引入第三方作為擔(dān)保方，乙方可以更好地保護(hù)自己的權(quán)益，降低合同履行過程中的風(fēng)險。此外，乙方為主導(dǎo)的目